保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

冯懒人3分钟前

$保利发展(SH600048)$ 发力放量，提前抢跑？查看全文

道道道道到5分钟前

回复@道道道道到: 至于到底能赚到多少钱，例如你中海，保利能赚到10%净利率，积余只能赚到5%净利率。那其它物业公司只要不是太烂，最底线赚个5%，7%净利率的总会有吧。//@道道道道到:回复@jiancai:物业这门生意能不能赚到钱，我觉得是无疑的。看看2015年上市到现在有9年了的中海物业，有5年了的保...查看全文

先喝碗汤19分钟前

回复@PE这么高迟早会跌: 保利也挺好的，也是行业里的优等生//@PE这么高迟早会跌:回复@先喝碗汤:万科越跌。我越要加仓保利查看全文

柒___29分钟前

$保利发展(SH600048)$ 格局打开，先到13再说查看全文

PE这么高迟早会跌30分钟前

万科越跌。我越要加仓保利查看全文

亲切的股市小冒险家今天 11:56

上涨也要拿住了。今年到现在保利都还跌了7%。查看全文

地产股突发涨停，总算争口气

霍师兄不吃面今天 11:46

今天房地产板块依旧表现还不错。
截止我现在发文，房地产板块整体上涨5.6%，大盘也上涨了0.7%，上证指数突破3100点。
我持有的3支地产股，金地、万科都涨停了，还有封板；保利现在6个点，估计还会上涨一些。
上涨还是主要因为周末成都全面放开限购，这标志着越来越多的强二线城市将逐...查看全文

春就很好听了今天 11:43

$保利发展(SH600048)$ 真的很感概，这一整个跌下来的过程都hold住了，两天14个点，真的感慨。查看全文

云飞天下今天 11:35

回复@R9000: 广州和佛山保利很多项目去化快，毛利超过50%//@R9000:回复@云飞天下:广州保利燕语堂悦430多套货量，完成8000组认购登记，20倍的认购。查看全文

龙年998今天 11:29

$保利发展(SH600048)$ 大升卖查看全文

保利发展：2月1日融券卖出金额875.38万元，占当日流出金额的0.99%

同花顺（300033）数据中心显示，保利发展（600048）2月1日获融资买入1.57亿元，占当日买入金额的34.9%，当前融资余额17.97亿元，占流通市值的0.96%，低于历史40%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额2月1日6545.63万17.97亿1月31日-5... 网页链接

365大佬说 | 聚焦高质量发展 租购并举、城市更新等成高频词

岭南春来早，奋斗正当时。 1月28日，由广东省委、省政府召开的重磅会议——广东省高质量发展大会上，来自政企学研各界代表受邀共商广东高质量发展大计。 在以地产为主题的分会场中，地产行业大佬保利发展董事长刘平、万科总裁祝九胜、碧桂园... 网页链接

工商银行：本次签约的12家房企包括中国海外发债、保利发展、华润置地、招商蛇口、深圳华侨城、万科集团...

同花顺（300033）金融研究中心1月30日讯，有投资者向工商银行（601398）提问， 咱公司今日和具体哪12家房企签定了战略合作协议？网上只能查到7家 公司回答表示，尊敬的投资者： 感谢您的关注。2022年11月24日，中国工商银行与12家全国... 网页链接

罕见！地产大佬开年同赴一场会

作者 | 曹安浔、柴旭晨 要让地产大佬同时出现在一个场合，过去多年只有政府部门、互联网巨头和易居老板周忻能做到，而现在，经过两年的沉寂，这些地产大佬又罕见同台了。 岭南春来早，奋发正当时。 1月28日，新年开工第一天，保利发展董事长... 网页链接

保利发展拟挂牌转让临沂广金置业70%股权 挂牌底价9107.091万元

2022年，标的公司实现营业收入1.03亿元、营业利润7842.12万元 讯 近日，据北京产权交易所披露，保利发展（600048）（山东）有限公司拟挂牌转让临沂广金置业有限公司70%股权，挂牌底价9107.091万元。 公开资料显示，标的公司成立于2016年11月... 网页链接

保利发展：1月19日融券卖出金额238.01万元，占当日流出金额的0.38%

同花顺（300033）数据中心显示，保利发展（600048）1月19日获融资买入1.43亿元，占当日买入金额的34.53%，当前融资余额17.81亿元，占流通市值的0.95%，低于历史40%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额1月19日3379.02万17.81亿1月18... 网页链接

沪深股通|保利发展1月18日获外资卖出0.04%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年1月18日，保利发展（600048）获外资卖出443.06万股，占流通盘0.04%。截至目前，陆股通持有保利发展4.27亿股，占流通股3.57%，累计持股成本8.78元，持股盈利79.30%。 保利发展最近5个交易日下跌3.38%... 网页链接

沪深股通|保利发展1月17日获外资卖出0.01%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年1月17日，保利发展（600048）获外资卖出175.38万股，占流通盘0.01%。截至目前，陆股通持有保利发展4.31亿股，占流通股3.60%，累计持股成本8.85元，持股盈利81.35%。 保利发展最近5个交易日上涨0.94%... 网页链接

保利发展：1月17日获融资买入4249.06万元，占当日流入资金比例8.72%

同花顺（300033）数据中心显示，保利发展（600048）1月17日获融资买入4249.06万元，占当日买入金额的8.72%，当前融资余额17.06亿元，占流通市值的0.89%，低于历史30%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额1月17日-4644.97万17.06亿1月... 网页链接

保利发展(600048.SH)：2023年度非公开发行A股股票获得有权国资监管单位批准

格隆汇1月16日丨保利发展(600048.SH)公布，公司于2022年12月30日召开2022年第12次临时董事会、第六届监事会第二十一次会议，审议通过关于公司2023年度非公开发行A股股票的相关议案。截至目前，公司已取得有权国资监管单位中国保利集团... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接