保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

现象级红盘诞生！还是保利！马上开盘！

智谷趋势04-28 22:42

“炸场”了！
广州买房人的“梦中情房”是怎样的？市场给出了答案。
临近五一黄金周，中心城区又冒出一个现象级红盘：备受期待的网页链接查看全文

顾靖k5l04-28 21:15

徐州今天领预售证的保利天瑞小高层4.3万，涨价6000查看全文

云飞天下04-28 20:46

回复@R9000: 关键是业绩。 中海华润后面业绩会下来 如果地产行业持续调整 保利华润中海的净利润都在250左右 如果行业复苏，都到400//@R9000:回复@gfeng2014:保利恢复销售，30不是梦查看全文

贵族的基金小帐篷04-28 20:33

大股东是一个，保利集团，保利发展有一丢丢置业股份。查看全文

R900004-28 20:31

回复@gfeng2014: 保利恢复销售，30不是梦//@gfeng2014:回复@云飞天下:如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。查看全文

gfeng201404-28 20:18

回复@云飞天下: 如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。//@云飞天下:回复@R9000:没法预测， 大概率增长10%-30%查看全文

猛料！三水首个悦字系，告诉你什么是超级迭代！

佛山楼市君04-28 20:07

今年，佛山无疑又是一个改善大年。
站在新的起点，改善客的口味越来越刁钻，唯有具备均好性的楼盘，才是至优选择。
开发商也开始绞尽脑汁，思考如何才能打动客户。
即将入市的三水全新盘保利湖映琅悦，给出了自己的理解：全方位迭代，才是出路。
｜保利湖映琅悦效果图
保利湖...查看全文

马东风04-28 18:57

同感，保利一般启动都是30+%查看全文

保利发展、中建三局杨浦滨江再落子，浦发、大华补仓北蔡、庙行

风财讯04-28 18:31

来源： 凤凰网房产上海站
近日，上海多宗协议及遴选出让地块公布得主。
其中，保利发展联手杨浦国资委，拿下平凉街道45街坊历史保护项目；中建壹品拿下上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及其债权，间接获得上海杨浦滨江定海街道154街坊的风貌旧改地块；浦发、大华分食浦东北蔡和宝山庙行...查看全文

天生孤身04-28 17:15

卖完了后，后期还买保利吗？查看全文

财报速递：保利发展2023年全年净利润120.67亿元

4月23日，A股上市公司保利发展（600048）发布2023年全年业绩报告。其中，净利润120.67亿元，同比下降34.13%。 根据同花顺财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，保利发展近五年总体财务状况... 网页链接

沪深股通|保利发展4月19日获外资卖出105.97万股

同花顺（300033）数据显示，2024年4月19日，保利发展（600048）获外资卖出105.97万股。截至目前，陆股通持有保利发展2.9亿股，占流通股2.43%，累计持股成本5.65元，持股盈利43.40%。 保利发展最近5个交易日上涨2.53%，陆股通累计净买... 网页链接

逆势布局！公募一季报出炉：丘栋荣加仓地产，傅鹏博重仓腾讯，刘格菘押注逆变器

华夏时报记者柳川陈锋北京报道 近日，公募基金一季报密集披露，多位顶流基金经理的最新持仓变化也随之公布。 《华夏时报》记者注意到，在操作策略上，多位顶流基金经理采取了逆势布局的策略。比如丘栋荣在地产颓势中加仓了保利发展（600048... 网页链接

A股超60支地产股“破净” 万科保利招商集体跌破“千亿市值”

“数万亿规模的行业，没有一家千亿市值的房企，总觉得哪里不对。” 近日，地产股“跌跌不休”成为投资者的热点话题，随着保利发展、万科等龙头股价下滑，当下A股房地产板块已无千亿市值房企，最高的保利发展总市值979.18亿元、万科A总市... 网页链接

保利发展：控股股东保利集团不存在转融通出借股票的情形

同花顺（300033）金融研究中心04月18日讯，有投资者向保利发展（600048）提问， 请问贵司控股股东保利集团是否存在转融通出借股票，业绩是否下滑严重，负债率是否攀升，请正面回复？ 公司回答表示，尊敬的投资人您好，控股股东保利集... 网页链接

保利发展：公司不存在应披露未披露的重大事项

同花顺（300033）金融研究中心04月18日讯，有投资者向保利发展（600048）提问， 您好，贵公司股票持续创新低，贵公司经营是否有重大变故。 公司回答表示，尊敬的投资人您好，二级市场股价表现受多重因素影响，公司一直注重提升公司经... 网页链接

保利发展控股集团股份有限公司关于召开2023年度网上业绩说明会的公告

证券代码：600048 证券简称：保利发展公告编号：2024-027 保利发展控股集团股份有限公司 关于召开2023年度网上业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性... 网页链接

一季报陆续披露 明星基金仓位揭晓

金融投资报记者刘庆华 随着基金一季报的披露，市场关注度较高的明星基金持仓也开始揭晓。 4月16日，中庚基金旗下6只主动权益类基金公布了一季报。其中，由知名基金经理丘栋荣管理的基金，在一季度将地产股保利发展（600048）、港股瑞声科技... 网页链接

保利发展：21保利05回售价为100元，登记期4月18日至24日

金融界消息，4月15日，保利发展（600048）控股集团股份有限公司发布21保利05公司债券回售实施的公告。 公告显示，债券“21保利05”回售登记期为2024年4月18日至2024年4月24日。回售价格为面值100元人民币。以一手为一个回售单位，即回售数量... 网页链接

保利发展：公司2023年度向特定对象发行股票方案中明确，发行价格不低于每股净资产，目前股价低于每股净...

同花顺（300033）金融研究中心04月15日讯，有投资者向保利发展（600048）提问， 公司在23年6月份的时候提出要向特定对象发行a股,如今过去了这么久，怎么不见发行呢？最近公司是否有拿地？本次回购已经到达了下线，是否意味着本次回购... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接