保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

【企业动态】保利发展新增1件法院诉讼，案由为委托合同纠纷

证券之星财经今天 05:40

证券之星消息，根据企查查数据显示，4月22日保利发展（600048）新增1件法院诉讼如下：
案号：（2024）粤0105民初5658号法院：广州市海珠区人民法院案由：委托合同纠纷原告：广东科捷检测技术服务有限公司汕尾分公司被告：富利建设集团有限公司、保利发展控股集团股份有限公司案件类型：民事立...查看全文

【企业动态】保利发展新增1件法院诉讼，案由为承揽合同纠纷

证券之星财经今天 05:40

证券之星消息，根据企查查数据显示，4月25日保利发展（600048）新增1件法院诉讼如下：
案号：（2024）粤0106民初10495号法院：广州市天河区人民法院案由：承揽合同纠纷原告：岑某某被告：东北金城建设股份有限公司广东分公司、东北金城建设股份有限公司、富利建设集团有限公司、保利发展控股集...查看全文

现象级红盘诞生！还是保利！马上开盘！

智谷趋势04-28 22:42

“炸场”了！
广州买房人的“梦中情房”是怎样的？市场给出了答案。
临近五一黄金周，中心城区又冒出一个现象级红盘：备受期待的网页链接查看全文

顾靖k5l04-28 21:15

徐州今天领预售证的保利天瑞小高层4.3万，涨价6000查看全文

云飞天下04-28 20:46

回复@R9000: 关键是业绩。 中海华润后面业绩会下来 如果地产行业持续调整 保利华润中海的净利润都在250左右 如果行业复苏，都到400//@R9000:回复@gfeng2014:保利恢复销售，30不是梦查看全文

贵族的基金小帐篷04-28 20:33

大股东是一个，保利集团，保利发展有一丢丢置业股份。查看全文

R900004-28 20:31

回复@gfeng2014: 保利恢复销售，30不是梦//@gfeng2014:回复@云飞天下:如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。查看全文

gfeng201404-28 20:18

回复@云飞天下: 如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。//@云飞天下:回复@R9000:没法预测， 大概率增长10%-30%查看全文

猛料！三水首个悦字系，告诉你什么是超级迭代！

佛山楼市君04-28 20:07

今年，佛山无疑又是一个改善大年。
站在新的起点，改善客的口味越来越刁钻，唯有具备均好性的楼盘，才是至优选择。
开发商也开始绞尽脑汁，思考如何才能打动客户。
即将入市的三水全新盘保利湖映琅悦，给出了自己的理解：全方位迭代，才是出路。
｜保利湖映琅悦效果图
保利湖...查看全文

马东风04-28 18:57

同感，保利一般启动都是30+%查看全文

光大证券：保利发展(600048.SH)市占率持续提升 业绩有望加速企稳回升

智通财经APP获悉，光大证券发布研究报告称，保利发展(600048.SH)发布2022年年报，公司实现营业总收入2811亿元，同比减少1.4%，归母净利润183.5亿元，同比减少33.0%。公司聚焦深耕核心城市，销售市占率逆势提升至3.4%，此外，持续聚焦“... 网页链接

财报对对碰｜保利发展、中海地产营收差距扩大 多元业务占比均较低

中新经纬4月8日电 (薛宇飞)在房地产行业，保利发展、中海地产是央国企中的佼佼者。2022年，在行业整体承压的背景下，保利发展、中海地产虽然保持稳健，但一些指标也不可避免地有所下滑。 从营收看，由于2022年中海地产的营收大幅下滑，与保利发... 网页链接

房地产ETF盘初涨近2.2% 保利发展、万科A、招商蛇口纷纷拉涨

4月7日，地产板块开盘活跃。截至9时45分，房地产ETF(512200)放量涨2.19%，权重股保利发展（600048）涨3.22%，万科A涨2.53%，招商蛇口（001979）涨4.29%，金地集团（600383）涨2.00%，华侨城A涨1.62%，华发股份（600325）一度涨6.50%。 银河... 网页链接

保利发展2022年营业收入2810亿元 董事长刘平称行业正由规模扩张转向高质量发展

4月4日，保利发展（600048）召开网上业绩说明会。根据公司2022年年报，保利发展实现营业收入2810.17亿元，同比下降1.37%；实现归母净利润183.47亿元，同比下降33.01%。营业收入及归母净利润均出现下滑。 业绩说明会上，董事长刘平在回答《证... 网页链接

保利发展避谈“进三争一”

2023年第一季度，保利发展实现销售额1138亿元，成为唯一一家销售额超千亿的房企(中指研究院数据)。从前三个月的势头来看，在去年实现“进三”的基础上，其今年“争一”是大概率的事。 不过，在4月4日的2022年度业绩说明会上，保利发展管理层均避免提及“进三争... 网页链接

保利发展管理层直面投资人 看董事长刘平如何做规模与利润选择难题

（原标题：保利发展管理层直面投资人 看董事长刘平如何做规模与利润选择难题） 财联社4月4日讯（记者 陈业） 4月4日，保利发展举行了2022年度线上业绩说明会。 会上，保利发展董事长刘平表示，去年房地产行业发展逻辑发生根本性变化，保利发... 网页链接

保利发展：房地产持续向好的基本面没有变

观点网讯： 4月4日，保利发展举行2022年度业绩会说明会，以网络互动的形式进行，保利发展董事长刘平、总经理周东利、财务总监王一夫等管理层出席业绩会并回答了相关提问。 据观点新媒体获悉，会上，关于房地产行业的整体发展趋势，该公司管... 网页链接

保利发展：聚焦核心城市进行土地投拓

观点网讯： 4月4日，保利发展举行2022年度业绩会说明会，以网络互动的形式进行，保利发展董事长刘平、总经理周东利、财务总监王一夫等管理层出席业绩会并回答了相关提问。 据观点新媒体获悉，会上，关于公司土地投拓方面，该公司总经理表示... 网页链接

保利发展低调领跑 刘平：市场复苏情况需进一步观察

在“争一”目标大有实现希望的2023年，保利发展（600048）选择了低调。 在今日(4月4日)举行的业绩说明会上，保利发展未明确回应公司的销售目标，也没有提及去年高调喊出的“进三争一”口号。保利发展董事长刘平表示，2023年公司将继续不断做... 网页链接

每经数读| 一季度TOP50房企卖出1.37万亿元，只有保利独自冲上千亿

每经记者：包晶晶 每经编辑：陈梦妤 “小阳春”如约而至，但只吹暖了局部地区的部分房企。 2023年一季度，TOP50房企卖出1.37万亿元，超越了2022年同期，但只有保利发展独自冲上了千亿。 2023年，每日经济新闻联合中指研究院，以详实客观的房... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接