保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

欢乐野战大队4分钟前

回复@可口可乐了12349978: 大家都认为保利才是地产里面最好的，所以筹码锁定，跌幅不大，而万科暴风骤雨天雷滚滚，有些投资者拿着都做破产的噩梦，稍微有点反弹就赶紧卖出，筹码换手充分//@可口可乐了12349978:回复@欢乐野战大队:屌丝，买地产可以买保利查看全文

和风阵阵6分钟前

$长安汽车(SZ000625)$ 继续加，$保利发展(SH600048)$ 地产这两天不错查看全文

baby鲨10分钟前

回复@云飞天下: 保利这波能看多少？//@云飞天下:回复@baby鲨:跟业绩无关，很多明显没救的涨的最欢 超跌反弹+政策预期 这波最弱也有230725行情，今天封板的金地万科反弹继续反弹20% 最强就是2211行情，金地万科继续上涨35% 保利存在反转可能查看全文

千年一人度16分钟前

美元暴涨，机构量化买入美元结算概念龙头 美新科技$保利发展(SH600048)$查看全文

Alex123456789a16分钟前

我周五出一半。今天60日线出完。不过我是最近抄底的保利。8块1的本。感觉明天万科还是有机会高开。保利跟着万科吃肉。查看全文

地产行业：国企龙头调整节奏应对弱势的论证及未来推演

贰零贰叁25分钟前

地产行业：国企龙头调整节奏应对弱势的论证及未来推演
导读
经济基本面仍未见清晰的改善路径，地产也仍在寻底阶段，并且不排除再下台阶的可能，对于几家国企龙头，我们并非只是简单地持乐观看法，但我们的观点与市场的差异在于，即使考虑更差的情形，几家企业仍有通过调整节奏应对冲击的空...查看全文

中泰证券：给予保利发展买入评级

证券之星财经31分钟前

中泰证券股份有限公司由子沛,侯希得,李垚近期对保利发展进行研究并发布了研究报告《业绩暂时承压，销售行业领先》，本报告对保利发展给出买入评级，当前股价为9.22元。
　　保利发展(600048)　　投资要点　　保利发展发布2023年年报，公司2023年实现营收3468.9亿，同比+23.4%，实现归属于上市...查看全文

阳光丽乐42分钟前

$保利发展(SH600048)$ 保利是龙头，不一定挣钱效率最高，但绝对最稳，这波房地产的拉升会让人瞠目结舌的，但深埋在里边的人，如果不做点什么，干等着，估计还是看不到曙光查看全文

笔小树今天 14:04

一切变化之中，历史不代表未来，
保利发展二天反转，从亏30万到盈利6万多，
已卖出。
买入证券股，中信证券(重仓)，少量华泰证券。
7.33元买20万股中国中铝，氧化铝3800元，
中铝弹性大。查看全文

波波绿茶今天 14:02

我并不是大涨的时候才开始写保利，开始更新保利的时候是4月16号，正处在它三年以来的历史低点
这两天的涨幅也看到了，两天16个点，对我来说足够了
我不是看好地产，地产的蛋糕只有这么大甚至在缩小
我看好的是，切蛋糕的人。
最后会留下哪些人？保利、万科、招商、金地？还是新城...查看全文

保利发展：10月17日融券卖出金额322.62万元，占当日流出金额的0.81%

同花顺（300033）数据中心显示，保利发展（600048）10月17日获融资买入6506.50万元，占当日买入金额的21.1%，当前融资余额23.74亿元，占流通市值的1.65%，超过历史80%分位水平，处于相对高位。 融资走势表 日期融资变动融资余额10月17日1063... 网页链接

上海两日土拍揽金超190亿，招商年内拿地金额已破百亿

10月12日，上海第三批次土拍中的首轮出让全部结束，7宗地块均成交，其中4宗封顶、1宗溢价、2宗底价，共计收金196.9亿元，溢价率约为6.7%，热度较此前有所下降。 本轮最受追捧的地块莫过于长宁区程家桥宅地，共有8家房企参与，包括招商蛇口、... 网页链接

上海三批次土拍上半场首日直击

土豆大会 10月11日上海土地成交 10月11日，共成交5宗含宅用地，总建面91万㎡，揽金159亿元，中兴社区、三林外环、奉贤15单元触顶进入竞品质阶段。 今日热门地块一览 许久未见号码牌，竞品质阶段用上了。 恭喜保利发展获得三批次开门红。地块... 网页链接

上海第三批土拍：首日5宗地块揽金158.7亿元 保利发展、招商蛇口、象屿均有所获

10月11日-12日，上海开启第三批土拍，上半场计划出让7宗地块，总建筑面积约100万平方米，总起价184.6亿元。首日成交5宗地块，总成交额为158.7亿元，保利发展、招商蛇口、象屿均有所获。 其中，保利发展以15.46亿元竞得静安区中兴社区C070202... 网页链接

9月300城经营用地成交面积同比降四成 中海斥资246亿拿地最多

财联社10月11日讯（记者 王海春） 当前楼市情况下，央国企及地方平台仍是拿地主力军。 10月11日，上海迎来今年第三批供地首轮7宗地块出让，招商蛇口以73.86亿元的价格竞得浦东新区三林地块，建发以22.81亿元底价摘得金山新城地块。 当天，保... 网页链接

保利发展超15亿元夺得上海静安区中兴社区地块

新京报讯 （记者张建）10月11日，上海土地市场开启为期两天的2023年第三批宅地首轮出让，此次共推出7宗地块，总建筑面积99.96万平方米，起拍总价184.59亿元，分布于浦东新区、长宁区、静安区、青浦区、奉贤区以及金山区。 其中，静安区中兴... 网页链接

上海三批次土拍启幕，保利发展15.46亿竞得静安内环地块

10月11日，上海迎来2023年第三轮集中供地首轮的出让活动，土拍首日预计出让5幅地块，其中2幅地块以底价成交。 根据公告安排，本轮土拍将于10月11日和12日两天完成出让，地块总出让面积约50.14万方，起始总价约184.6亿元，从此前传出的报名情... 网页链接

保利发展以15.46亿元竞得静安区中兴社区一地块

10月11日-12日，上海开启第三批土拍。 10月11日-12日，上海开启第三批土拍，两天计划出让7宗地块，总建筑面积约100万平方米，总起价184.6亿元。 其中，保利发展（600048）以15.46亿元竞得静安区中兴社区C070202单元280-06地块，成交楼面价为... 网页链接

保利发展连续5日遭北上资金净卖出，累计卖出1.49亿元

保利发展（600048）10月10日陆股通净卖出2736.88万元。 保利发展近5日陆股通资金呈现持续卖出状态，近5日北上资金累计净卖出1.49亿元。 网页链接

保利发展：10月9日融券卖出金额670.48万元，占当日流出金额的2.03%

同花顺（300033）数据中心显示，保利发展（600048）10月9日获融资买入4545.62万元，占当日买入金额的12.25%，当前融资余额22.76亿元，占流通市值的1.51%，超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额10月9日484.56万22.76亿9月2... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接