保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

【企业动态】保利发展新增1件法院诉讼，案由为委托合同纠纷

证券之星财经今天 05:40

证券之星消息，根据企查查数据显示，4月22日保利发展（600048）新增1件法院诉讼如下：
案号：（2024）粤0105民初5658号法院：广州市海珠区人民法院案由：委托合同纠纷原告：广东科捷检测技术服务有限公司汕尾分公司被告：富利建设集团有限公司、保利发展控股集团股份有限公司案件类型：民事立...查看全文

【企业动态】保利发展新增1件法院诉讼，案由为承揽合同纠纷

证券之星财经今天 05:40

证券之星消息，根据企查查数据显示，4月25日保利发展（600048）新增1件法院诉讼如下：
案号：（2024）粤0106民初10495号法院：广州市天河区人民法院案由：承揽合同纠纷原告：岑某某被告：东北金城建设股份有限公司广东分公司、东北金城建设股份有限公司、富利建设集团有限公司、保利发展控股集...查看全文

现象级红盘诞生！还是保利！马上开盘！

智谷趋势04-28 22:42

“炸场”了！
广州买房人的“梦中情房”是怎样的？市场给出了答案。
临近五一黄金周，中心城区又冒出一个现象级红盘：备受期待的网页链接查看全文

顾靖k5l04-28 21:15

徐州今天领预售证的保利天瑞小高层4.3万，涨价6000查看全文

云飞天下04-28 20:46

回复@R9000: 关键是业绩。 中海华润后面业绩会下来 如果地产行业持续调整 保利华润中海的净利润都在250左右 如果行业复苏，都到400//@R9000:回复@gfeng2014:保利恢复销售，30不是梦查看全文

贵族的基金小帐篷04-28 20:33

大股东是一个，保利集团，保利发展有一丢丢置业股份。查看全文

R900004-28 20:31

回复@gfeng2014: 保利恢复销售，30不是梦//@gfeng2014:回复@云飞天下:如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。查看全文

gfeng201404-28 20:18

回复@云飞天下: 如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。//@云飞天下:回复@R9000:没法预测， 大概率增长10%-30%查看全文

猛料！三水首个悦字系，告诉你什么是超级迭代！

佛山楼市君04-28 20:07

今年，佛山无疑又是一个改善大年。
站在新的起点，改善客的口味越来越刁钻，唯有具备均好性的楼盘，才是至优选择。
开发商也开始绞尽脑汁，思考如何才能打动客户。
即将入市的三水全新盘保利湖映琅悦，给出了自己的理解：全方位迭代，才是出路。
｜保利湖映琅悦效果图
保利湖...查看全文

马东风04-28 18:57

同感，保利一般启动都是30+%查看全文

东北证券：地产行业进入新发展模式 优质房企PE可对标稳定发展期的底线估值水平

智通财经APP获悉，东北证券发布研究报告称，近期证监会提出探索建立具有中国特色的估值体系，过去房企普遍采用传统NAV进行估值，同时PE、PB估值中枢不断下移，站在新时代， 从股价/每股NAV和股价/每股DDM两个指标来看央国企投资安全边际... 网页链接

赋能文商旅产业高质量发展，保利会展举办电竞、艺术活动

文化兴则国家兴，文化强则民族强。“十四五”以来，保利发展（600048）控股旗下保利会展立足“城市文化与会展运营商”定位，大力推进“会展+文化”多元业态创新升级。 近日，保利发展控股旗下保利会展签约了广州市海珠区重点文商旅项目“全... 网页链接

沪深股通|保利发展3月21日获外资卖出37.35万股

同花顺（300033）数据显示，2023年3月21日，保利发展（600048）获外资卖出37.35万股。截至目前，陆股通持有保利发展3.76亿股，占流通股3.14%，累计持股成本7.96元，持股盈利77.91%。 保利发展最近5个交易日上涨0.14%，陆股通累计净卖... 网页链接

南京证券：给予保利发展买入评级

南京证券（601990）股份有限公司许吟倩,姚成章近期对保利发展（600048）进行研究并发布了研究报告《国企地产龙头稳健拿地，股权融资助力更好发展》，本报告对保利发展给出买入评级，当前股价为14.18元。 保利发展 公司业绩短期受多重因素扰... 网页链接

保利发展副总张艳华是全日制博士 她能力强升职快年薪428万元

运营商财经网 孙彩霞/文 2022年全年，保利发展以4573亿元的销售额，在房地产销售额排行榜中位列第二，打破了多年来碧桂园第一、万科第二的销售格局，也是继2013年后再次挺进房地产排行榜前三。 2023年，保利发展提出... 网页链接

珠联璧合!新政与战略双升级!让这个项目开启了持续狂飙状态!

2023年3月16日，保利和府项目与58爱房战略合作签约仪式在南昌保利和府项目营销中心隆重举行，保利发展控股江西公司营销中心总经理李君、58房产江西总经理陈钻、保利发展控股江西公司营销中心副总经理秦志明、58房产新房总经理王伟涛、保利发... 网页链接

保利发展3月17日现1笔大宗交易 成交金额244.97万元

3月17日，保利发展收涨0.63%，收盘价为14.41元，发生1笔大宗交易，合计成交量17万股，成交金额244.97万元。 第1笔成交价格为14.41元，成交17.00万股，成交金额244.97万元，溢价率为0.00%，买方营业部为华泰证券股份有限公司南京中华路... 网页链接

保利发展24.1亿元竞得南京秦淮区1宗住宅用地

中国网地产讯 3月17日，南京开启一批次集中出让 ，11宗地总起价163.6亿。最终，保利江苏房地产发展有限公司（保利发展）以24.1亿元竞得秦淮区南部新城佳营路以南、明贤路以东地块，楼面价31727元/㎡，溢价率2.12%。 地块编号NO.2023G02，地块名... 网页链接

保利发展：3月16日融券卖出金额77.04万元，占当日流出金额的0.37%

同花顺（300033）数据中心显示，保利发展（600048）3月16日获融资买入2434.36万元，占当日买入金额的6.82%，当前融资余额22.44亿元，占流通市值的1.31%，超过历史80%分位水平，处于相对高位。 融资走势表 日期融资变动融资余额3月16日-1117.... 网页链接

保利发展某子公司常州盖房时出事故一人死亡 去年被严厉处罚

运营商财经网 孙彩霞/文 近日，运营商财经网整理了一些房地产行业近年来的建筑事故，其中，知名房地产企业保利发展也榜上有名，主要原因是其负责的常州某项目发生坠落事故，造成一人死亡。 2022年8月，江苏省住房和... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接