保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

现象级红盘诞生！还是保利！马上开盘！

智谷趋势04-28 22:42

“炸场”了！
广州买房人的“梦中情房”是怎样的？市场给出了答案。
临近五一黄金周，中心城区又冒出一个现象级红盘：备受期待的网页链接查看全文

顾靖k5l04-28 21:15

徐州今天领预售证的保利天瑞小高层4.3万，涨价6000查看全文

云飞天下04-28 20:46

回复@R9000: 关键是业绩。 中海华润后面业绩会下来 如果地产行业持续调整 保利华润中海的净利润都在250左右 如果行业复苏，都到400//@R9000:回复@gfeng2014:保利恢复销售，30不是梦查看全文

贵族的基金小帐篷04-28 20:33

大股东是一个，保利集团，保利发展有一丢丢置业股份。查看全文

R900004-28 20:31

回复@gfeng2014: 保利恢复销售，30不是梦//@gfeng2014:回复@云飞天下:如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。查看全文

gfeng201404-28 20:18

回复@云飞天下: 如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。//@云飞天下:回复@R9000:没法预测， 大概率增长10%-30%查看全文

猛料！三水首个悦字系，告诉你什么是超级迭代！

佛山楼市君04-28 20:07

今年，佛山无疑又是一个改善大年。
站在新的起点，改善客的口味越来越刁钻，唯有具备均好性的楼盘，才是至优选择。
开发商也开始绞尽脑汁，思考如何才能打动客户。
即将入市的三水全新盘保利湖映琅悦，给出了自己的理解：全方位迭代，才是出路。
｜保利湖映琅悦效果图
保利湖...查看全文

马东风04-28 18:57

同感，保利一般启动都是30+%查看全文

保利发展、中建三局杨浦滨江再落子，浦发、大华补仓北蔡、庙行

风财讯04-28 18:31

来源： 凤凰网房产上海站
近日，上海多宗协议及遴选出让地块公布得主。
其中，保利发展联手杨浦国资委，拿下平凉街道45街坊历史保护项目；中建壹品拿下上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及其债权，间接获得上海杨浦滨江定海街道154街坊的风貌旧改地块；浦发、大华分食浦东北蔡和宝山庙行...查看全文

天生孤身04-28 17:15

卖完了后，后期还买保利吗？查看全文

沪深股通|保利发展11月22日获外资卖出14.54万股

同花顺（300033）数据显示，2023年11月22日，保利发展（600048）获外资卖出14.54万股。截至目前，陆股通持有保利发展3.02亿股，占流通股2.52%，累计持股成本5.82元，持股盈利86.35%。 保利发展最近5个交易日下跌1.63%，陆股通累计净买... 网页链接

险资正在“撤离”房地产

转自：丁祖昱评楼市 今年以来，险资在加速撤离房地产。 11月8日，中国平安正式对外宣布，目前没有持有碧桂园控股有限公司的股份，这意味着作为曾经碧桂园第二大股东的中国平安已清仓碧桂园。 紧接着，11月13日，保利发展... 网页链接

保利发展大连东港D14地块项目规划公示

据大连市自然资源局11月20日公告，保利发展大连东港D14地块项目规划已公示，正公开征求意见。 公告内容显示，该项目位于中山区人民路街道，港隆路以北、港东二街以东、港兴路以南、港东三街以西，规划用地面积为25459.41平方米，计容总建筑... 网页链接

保利发展：正在积极寻求项目层面收并购机会

中房网讯 （苏晓/文）11月17日，保利发展（600048）召开2023年第三季度网上业绩说明会。 业绩说明会上，保利介绍，今年前三季度，公司发展实现签约金额3351.53亿元，同比增加4.7%，签约面积1918.59万平方米，同比减少0.1%。新增容积率面积65... 网页链接

保利发展：截止2023年10月底，公司拓展面积742万方，拓展金额1189亿元，拓展权益金额984亿，本年拓展权...

同花顺（300033）金融研究中心11月17日讯，有投资者向保利发展（600048）提问， 您好！今听业绩会，对“截止2023年10月底，公司拓展面积742万方，拓展金额1189亿元”不理解。三季报“新增容积率面积654万平方米，总获取成本1082亿元”... 网页链接

保利发展11月16日遭12个北向资金席位净流入，高盛证券大幅度净流入1.33亿元

11月16日保利发展【600048】获北向资金合计净流入5504.55万，5日合计净流入5129.18万，10日合计净流入8032.19万，短期北向资金积极增持；最新北向持仓量3.03亿股，占流通盘0.153%。 11月16日共有12个北向席位净买入... 网页链接

保利发展获开源证券买入评级，整体业绩保持平稳

转自：金融界 本文源自:金融界 11月17日，保利发展获开源证券买入评级，近一个月保利发展获得10份研报关注。 开源证券的研报预计，保利发展2023年三季报显示营收利润保持增长趋势，结算毛利率有所下降。公司销售地位稳固... 网页链接

沪深股通|保利发展11月16日获外资买入0.04%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年11月16日，保利发展（600048）获外资买入505.79万股，占流通盘0.04%。截至目前，陆股通持有保利发展3.03亿股，占流通股2.53%，累计持股成本5.83元，持股盈利87.74%。 保利发展最近5个交易日下跌2.32%... 网页链接

沪深股通|保利发展11月15日获外资卖出0.02%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年11月15日，保利发展（600048）获外资卖出196.82万股，占流通盘0.02%。截至目前，陆股通持有保利发展2.98亿股，占流通股2.49%，累计持股成本5.74元，持股盈利92.12%。 保利发展最近5个交易日下跌1.16%... 网页链接

ESG观察|因环境违法 保利发展子公司多次被通报处罚

专题：聚焦ESG舆情 近日，保利发展控股公司富利建设集团有限公司（以下简称富利建设）因“无证、超标或超总量、逃避监管方式排放水污染物，或未预处理向污水集中处理设施排放不符要求工业废水的行为。”被舟山市生态环境局... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接