保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

现象级红盘诞生！还是保利！马上开盘！

智谷趋势04-28 22:42

“炸场”了！
广州买房人的“梦中情房”是怎样的？市场给出了答案。
临近五一黄金周，中心城区又冒出一个现象级红盘：备受期待的网页链接查看全文

顾靖k5l04-28 21:15

徐州今天领预售证的保利天瑞小高层4.3万，涨价6000查看全文

云飞天下04-28 20:46

回复@R9000: 关键是业绩。 中海华润后面业绩会下来 如果地产行业持续调整 保利华润中海的净利润都在250左右 如果行业复苏，都到400//@R9000:回复@gfeng2014:保利恢复销售，30不是梦查看全文

贵族的基金小帐篷04-28 20:33

大股东是一个，保利集团，保利发展有一丢丢置业股份。查看全文

R900004-28 20:31

回复@gfeng2014: 保利恢复销售，30不是梦//@gfeng2014:回复@云飞天下:如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。查看全文

gfeng201404-28 20:18

回复@云飞天下: 如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。//@云飞天下:回复@R9000:没法预测， 大概率增长10%-30%查看全文

猛料！三水首个悦字系，告诉你什么是超级迭代！

佛山楼市君04-28 20:07

今年，佛山无疑又是一个改善大年。
站在新的起点，改善客的口味越来越刁钻，唯有具备均好性的楼盘，才是至优选择。
开发商也开始绞尽脑汁，思考如何才能打动客户。
即将入市的三水全新盘保利湖映琅悦，给出了自己的理解：全方位迭代，才是出路。
｜保利湖映琅悦效果图
保利湖...查看全文

马东风04-28 18:57

同感，保利一般启动都是30+%查看全文

保利发展、中建三局杨浦滨江再落子，浦发、大华补仓北蔡、庙行

风财讯04-28 18:31

来源： 凤凰网房产上海站
近日，上海多宗协议及遴选出让地块公布得主。
其中，保利发展联手杨浦国资委，拿下平凉街道45街坊历史保护项目；中建壹品拿下上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及其债权，间接获得上海杨浦滨江定海街道154街坊的风貌旧改地块；浦发、大华分食浦东北蔡和宝山庙行...查看全文

天生孤身04-28 17:15

卖完了后，后期还买保利吗？查看全文

保利发展：财务底盘稳健，持续高质量发展

刚刚过去的2022年，行业面临前所未有的挑战，和许多房企一样，保利发展（600048）（600048.SH）经受了行业风险出清带来的波动和挑战，以稳定的财务经营状态再夺佳绩，多项经营指标录得新高。 就最新披露的销售数据显示，保利发展仍保持了一... 网页链接

保利发展：成功发行25亿元短期融资券 票面利率2.26%

讯2月20日，据上清所披露，保利发展（600048）控股集团股份有限公司于2023年2月16日发行了保利发展控股集团股份有限公司2023年度第一期短期融资券，发行金额为25亿元，票面利率2.26%。 债券简称为23保利发展CP001，债券代码为042380088，发... 网页链接

万联证券赵国君：2月楼市交易城市间分化将继续 高能级城市的推盘和去化情况有望改善

李梦扬 中国证券报·中证网 中证网讯（记者 李梦扬）近日，多家房企陆续披露2023年1月销售业绩。整体来看，保利发展、招商蛇口等大型房企销售金额同比实现增长，部分中型房企销售金额、销售面积同比仍然有一定幅度下滑。以2月14日保利发展披... 网页链接

保利发展部分指标接近“红线”，定增或释放450亿元负债空间

将公众号“设为星标”，及时获取更新内容！ 保利发展（600048）最新的剔除预收款项后的资产负债率为67.7%，接近“三道红线”政策上限。此次定增若能有效实施，公司或将释放约450亿元左右的增量债务空间。 去年底，多部门出台政策激活房企合... 网页链接

保利发展：2月14日获融资买入6875.75万元，占当日流入资金比例18.4%

同花顺（300033）数据中心显示，保利发展（600048）2月14日获融资买入6875.75万元，占当日买入金额的18.4%，当前融资余额17.16亿元，占流通市值的0.92%，低于历史30%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额2月14日2525.22万17.16亿2月1... 网页链接

保利发展拟发行25亿元超短期融资券 期限270天

所募集资金拟用于偿还债务本金及利息 讯2月14日，保利发展（600048）控股集团股份有限公司发布2023年度第一期短期融资券募集说明书料。 据悉，本期债券发行金额25亿元，期限270天，所募集资金拟用于偿还“20保利发展MTN001”、“20保利发展M... 网页链接

保利发展2月13日现1笔大宗交易 成交金额210.2万元

2月13日，保利发展收跌1.33%，收盘价为15.57元，发生1笔大宗交易，合计成交量13.5万股，成交金额210.2万元。 第1笔成交价格为15.57元，成交13.50万股，成交金额210.20万元，溢价率为0.00%，买方营业部为首创证券股份有限公司公司总部... 网页链接

保利发展净利降30%仍1350亿拿地负债达3639亿 刘平为冲规模批量甩卖12公司回血财务承压

接棒“铁娘子”宋广菊一年多的刘平，在豪掷超千亿拿地财务压力不断加大的背景下，通过甩卖资产和压减分红继续推动保利发展(600048,诊股)（600048.SH）冲规模。 2022年，在恒大、融创相继出现危机之际，保利发展实现操盘金额4116亿元，“躺”... 网页链接

保利发展的“榜一大哥”能当多久？

每经记者 黄婉银 每经编辑 魏文艺 终于不再停留于喊口号，保利发展（SH600048，股价15.68元，市值1876.97亿元）开年首月就当上了“榜一大哥”。 在克而瑞发布的2023年1月中国房地产企业销售TOP100排行榜中，保利发展一举... 网页链接

保利发展去年营收与利润双降 甩卖12家公司财务状况“压力山大”

“进三争一” ，“铁娘子”宋广菊退休一年多，保利发展(600048,诊股)（600048.SH）依然在为规模而战。 今年2月3日，保利发展打包甩卖12家公司股权，起步价22.97亿元。这12家公司均为与碧桂园合营的项目公司，且大部分处于亏损状态。 打包甩... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接