保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

现象级红盘诞生！还是保利！马上开盘！

智谷趋势04-28 22:42

“炸场”了！
广州买房人的“梦中情房”是怎样的？市场给出了答案。
临近五一黄金周，中心城区又冒出一个现象级红盘：备受期待的网页链接查看全文

顾靖k5l04-28 21:15

徐州今天领预售证的保利天瑞小高层4.3万，涨价6000查看全文

云飞天下04-28 20:46

回复@R9000: 关键是业绩。 中海华润后面业绩会下来 如果地产行业持续调整 保利华润中海的净利润都在250左右 如果行业复苏，都到400//@R9000:回复@gfeng2014:保利恢复销售，30不是梦查看全文

贵族的基金小帐篷04-28 20:33

大股东是一个，保利集团，保利发展有一丢丢置业股份。查看全文

R900004-28 20:31

回复@gfeng2014: 保利恢复销售，30不是梦//@gfeng2014:回复@云飞天下:如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。查看全文

gfeng201404-28 20:18

回复@云飞天下: 如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。//@云飞天下:回复@R9000:没法预测， 大概率增长10%-30%查看全文

猛料！三水首个悦字系，告诉你什么是超级迭代！

佛山楼市君04-28 20:07

今年，佛山无疑又是一个改善大年。
站在新的起点，改善客的口味越来越刁钻，唯有具备均好性的楼盘，才是至优选择。
开发商也开始绞尽脑汁，思考如何才能打动客户。
即将入市的三水全新盘保利湖映琅悦，给出了自己的理解：全方位迭代，才是出路。
｜保利湖映琅悦效果图
保利湖...查看全文

马东风04-28 18:57

同感，保利一般启动都是30+%查看全文

保利发展、中建三局杨浦滨江再落子，浦发、大华补仓北蔡、庙行

风财讯04-28 18:31

来源： 凤凰网房产上海站
近日，上海多宗协议及遴选出让地块公布得主。
其中，保利发展联手杨浦国资委，拿下平凉街道45街坊历史保护项目；中建壹品拿下上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及其债权，间接获得上海杨浦滨江定海街道154街坊的风貌旧改地块；浦发、大华分食浦东北蔡和宝山庙行...查看全文

天生孤身04-28 17:15

卖完了后，后期还买保利吗？查看全文

中国银河给予保利发展推荐评级 增收又增利 拿地聚焦高能级 财务高度稳健

中国银河09月01日发布研报称，给予保利发展(600048.SH，最新价：17.52元)推荐评级。评级理由主要包括：1)结算规模扩大拉动增收，“薄利多销”实现增利；2)排名上升摘得榜眼，城市深耕效果凸显；3)保持定力，审慎拿地，聚焦高能级；4)推进... 网页链接

西南证券给予保利发展买入评级 深化核心城市布局 融资优势愈加凸显

西南证券09月01日发布研报称，给予保利发展(600048.SH，最新价：17.3元)买入评级。评级理由主要包括：1)核心城市销售贡献提升，销售回款率保持高位；2)积极补充高质量土储，深化核心城市影响力；3)财务状况保持稳健，融资成本优势愈加显著... 网页链接

逆势稳健 保利站在三十周年新起点

不忘初心，砥砺前行。 于国于民，2022年充满意义。 它是“十四五”规划实施的关键之年，亦是迈向第二个百年奋斗目标的奋进之年。而对于保利发展（600048）而言，还有一层意义是其成立30周年的而立之年。 三十年，保利发展在一个行业生根发芽... 网页链接

对话保利发展重工院董事长谭玮

近年来，伴随着国家经济的持续发展，工程咨询行业也迎来了快速发展阶段，相关法律法规和制度体系进一步健全，行业发展也迈上新的台阶。广东省重工建筑设计院有限公司(以下简称重工院)作为保利发展（600048）不动产生态平台战略协同者，深刻... 网页链接

首批保租房REITs上市首日集体涨停，保利发展控股旗下信保基金再创佳绩

8月31日，深圳安居、厦门安居、北京保障房中心首批三只保障性租赁住房公募REITs同日上市。开盘之后，三只产品全部实现一字板涨停，涨幅达30%。截至当日收盘，三只产品依旧封涨停板。上市首日的市场表现，证明了投资者高度认可保租房REITs的... 网页链接

中邮证券有限责任公司上调保利发展评级

2022年8月30日，中邮证券有限责任公司发布研报，上调保利发展（600048）评级，评级由“谨慎推荐”调整为“推荐”。 该研报摘要表示： 预计2022-2024年营业收入为3212.59亿元、3533.94亿元、3887.42亿元，归母净利润为288.02亿元、312.... 网页链接

TOD+未来社区，保利发展控股携手申通地铁集团共建城市发展理想模式

2022年8月29日，保利发展（600048）控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展控股”）与上海申通地铁（600834）集团有限公司（以下简称“申通地铁集团”），就上海轨交15号线元江路停车场上盖项目合作举行签约仪式。 上海市住房和城乡建设... 网页链接

保利发展上半年净利润正增长，拿地金额达607亿

记者|黄昱 保利发展作为最大央企开发商的优势进一步凸显，成为上半年为数不多实现净利润正增长的房企之一。 8月29日晚间，保利发展发布2022年半年度报告。数据显示，上半年实现营业总收入1107.63亿元，同比增长... 网页链接

保利发展上半年营收约1108亿 同比增23.1%

8月29日，保利发展控股集团股份有限公司(简称“保利发展”)发布2022年半年度报告。公告显示，今年上半年，保利发展实现营业总收入1107.63亿元，同比增长23.1%。 在盈利方面，今年上半年，保利发展实现净利润149.24亿元，同比增长1.6%；归... 网页链接

注意！保利发展将于9月19日召开股东大会

保利发展(SH 600048，收盘价：16.61元)8月29日发布公告称，2022年9月19日14点30分，公司将在广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场会议室召开2022年第二次临时股东大会。本次股东大会将审议《关于注册100亿元银行间交易商协会债务融资工... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接