保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

现象级红盘诞生！还是保利！马上开盘！

智谷趋势04-28 22:42

“炸场”了！
广州买房人的“梦中情房”是怎样的？市场给出了答案。
临近五一黄金周，中心城区又冒出一个现象级红盘：备受期待的网页链接查看全文

顾靖k5l04-28 21:15

徐州今天领预售证的保利天瑞小高层4.3万，涨价6000查看全文

云飞天下04-28 20:46

回复@R9000: 关键是业绩。 中海华润后面业绩会下来 如果地产行业持续调整 保利华润中海的净利润都在250左右 如果行业复苏，都到400//@R9000:回复@gfeng2014:保利恢复销售，30不是梦查看全文

贵族的基金小帐篷04-28 20:33

大股东是一个，保利集团，保利发展有一丢丢置业股份。查看全文

R900004-28 20:31

回复@gfeng2014: 保利恢复销售，30不是梦//@gfeng2014:回复@云飞天下:如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。查看全文

gfeng201404-28 20:18

回复@云飞天下: 如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。//@云飞天下:回复@R9000:没法预测， 大概率增长10%-30%查看全文

猛料！三水首个悦字系，告诉你什么是超级迭代！

佛山楼市君04-28 20:07

今年，佛山无疑又是一个改善大年。
站在新的起点，改善客的口味越来越刁钻，唯有具备均好性的楼盘，才是至优选择。
开发商也开始绞尽脑汁，思考如何才能打动客户。
即将入市的三水全新盘保利湖映琅悦，给出了自己的理解：全方位迭代，才是出路。
｜保利湖映琅悦效果图
保利湖...查看全文

马东风04-28 18:57

同感，保利一般启动都是30+%查看全文

保利发展、中建三局杨浦滨江再落子，浦发、大华补仓北蔡、庙行

风财讯04-28 18:31

来源： 凤凰网房产上海站
近日，上海多宗协议及遴选出让地块公布得主。
其中，保利发展联手杨浦国资委，拿下平凉街道45街坊历史保护项目；中建壹品拿下上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及其债权，间接获得上海杨浦滨江定海街道154街坊的风貌旧改地块；浦发、大华分食浦东北蔡和宝山庙行...查看全文

天生孤身04-28 17:15

卖完了后，后期还买保利吗？查看全文

雪球访谈：房地产短期市场已触底，现在是投资好时机吗？

嘉宾：@遗笑忘泪，访谈时间：2022-06-29 17:00-18:00，向嘉宾提问：网页链接

保利集团外部董事一行在京调研保利发展

6月21日至22日，中国保利集团外部董事洪水坤、吴孟飞、郜烈阳、耿汝光、郭建新一行，在中国保利集团公司党委常委、副总经理刘军才等陪同下，在北京对保利发展（600048）开展调研，并与保利发展经营班子成员进行座谈交流。 调研期间，调研组... 网页链接

地产股垂直拉升！保利发展劲升3%，地产ETF盘中V型反转振幅超2.7%

6月23日早盘，地产股整体活跃，盘中垂直拉升，中证800地产指数持仓26只成份股悉数翻红，盘中涨幅持续放大。其中千亿地产龙头保利发展（600048）劲涨3%，金地集团（600383）、招商蛇口（001979）、华发股份（600325）等涨幅均超过2%，万科A、... 网页链接

高管离任与保利发展的管理新思路

6月18日，保利发展(600048,诊股)控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”，600048.SH ）发布公告，表示副总经理刘文生因工作调整原因申请辞去公司副总经理职务，辞职后将不再担任公司及下属子公司任何职务。 据了解，刘文生现已在保利集... 网页链接

“黑铁时代”地产央企众生相：有的谋转型，有的逆势拿地，有的争第一

财联社6月21日讯（记者 李洁）黑铁时代下，房地产行业整合急剧加速，央企开发商分化亦在加剧，有的转型剥离房地产业务，有的试图逆袭争当行业第一。 今年以来，中建系旗下多家公司逆势在京沪等城市大举拿地，年初... 网页链接

平安证券：房地产政策工具箱仍具备较大空间 有望迎来政策宽松与销售复苏的蜜月期

智通财经APP获悉，平安证券发布研究报告称，受益于按揭端等稳地产政策发力，以及疫情有效控制，5月楼市成交及房企销售环比改善;当前政策工具箱仍具备较大腾挪空间，后续陆续打开有助于推动行业基本面持续修复，行业有望逐步迎来政策宽松... 网页链接

销售数据好转，地产股持续大涨！保利发展领头大涨4%，地产ETF劲升2%

21日早盘，地产板块持续活跃，中证800地产指数持仓26只成份股延续昨日涨势，再次全面飘红!两千亿地产龙头保利发展领涨板块，盘中涨4.7%，华发股份涨超4%，阳光城、滨江集团涨超4%。 地产ETF(159707)早盘高开高走，放量涨超2%，开盘40分钟换手率近14%，... 网页链接

地产逆市发力，房地产ETF基金涨超2%，领涨股票型ETF

6月21日，三大指数集体低开，房地产板块再度强势拉升，开盘15分钟，房地产ETF基金（515060）逆市大涨超2%，领涨股票型ETF，成分股嘉凯城、南山控股（002314）、华发股份（600325）、保利发展（600048）涨逾4%，万科A、招商蛇口（001979）、... 网页链接

房企卖房拼了！楼市再现“首付5%、首年0月供”，保利发展的“老套路”

原标题 房企卖房拼了！楼市再现“首付5%、首年0月供” 中新财经6月21日电 （记者 左宇坤）今年的“618”已经到了收尾交卷的时刻。这个购物节，除了平台商家摩拳擦掌，同样也想凑一把热闹的还有房企。 最近，有楼... 网页链接

夜读·房企融资｜中梁控股、保利发展发布融资计划及进展

【中期票据】 保利发展完成发行25亿元中期票据 6月20日，保利发展控股集团股份有限公司（简称“保利发展”）发布2022年度第三期中期票据（品种一、二）发行情况公告。 根据公告，该期债券品种一债券简称“22保利发展MTN003A”，计划及实际发行金... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接