保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

蹩脚的技术派9分钟前

$保利发展(SH600048)$ 现在位置再来两个涨停回本儿查看全文

板板不要停11分钟前

$保利发展(SH600048)$ 下午有望涨停查看全文

Andy酱14分钟前

$保利发展(SH600048)$ 就喜欢这种，涨就是涨，跌就是跌，趋势波段明显清晰没有套路的查看全文

cnhwl17分钟前

咱的保利啥时候能涨停查看全文

保利砸盘哥17分钟前

回复@arron1222: 早呢 保利砸盘哥 了解一下//@arron1222:回复@保利砸盘哥:都卖了吧查看全文

太行山阳黄河北20分钟前

$保利发展(SH600048)$ 卖的太早了，周末被很多好朋友说房地产没戏了，所以这么早就卖了，幸好五粮液也起来了，基本无缝衔接。本来是买万科的，被熊哥一吓唬，就换了保利了。我们赚不到认知以外的钱。查看全文

文和先生的投资26分钟前

看来地产是有什么消息，不然为啥涨这么猛。
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$查看全文

拯救大A26分钟前

不要急，今天金地万科买不到了，水自然会流到保利查看全文

信托宝宝29分钟前

$保利发展(SH600048)$ 你历来都比万科猛，今天咋了？查看全文

谁说保利是「被动当王」？

莫老爷莫凡30分钟前

莫老爷/文
上市房企陆续把年报发完了，至少半数以上交的是亏损成绩单，保利发展不但保持了盈利，业绩也坐稳了“头把交椅”。
有一种声音说，保利能在这轮周期称王，是“被动当王”，即并不是因为保利本身有多优秀，而是因为同行不够好，才把保利衬托上去了而已。
会这样想的人，根...查看全文

保利发展：截止2023年半年报，公司有息负债3564亿元，较期初减少250亿元

同花顺（300033）金融研究中心04月15日讯，有投资者向保利发展（600048）提问， 董秘您好 我想咨询一下，近期万科出现各种财务问题，无法偿还债务，贵司现存债务情况如何？是否也有和万科一样无非偿债的风险 公司回答表示，尊敬的投资... 网页链接

第二届GSF广州家居用品及五金采购交易会开幕

4月14日，第二届GSF广州家居用品及五金采购交易会在广州保利世贸博览馆开幕，为期四天。记者现场获悉，开展首日现场商贸氛围浓烈，采购需求高涨。 据了解，本届展会由环球资源、保利展览和光合作用联合主办，面积达20000平方米，重点聚... 网页链接

保利发展：25亿美元境外债务全部兑付，将调整信用评级机构

保利发展（600048）(600048.SH)4月12日公告，由于境外债务已全部还清，近期也没有继续发行外债的计划，将调整信用评级机构。 保利发展分别于2013年、2014年、2018年和2019年通过全资子公司恒利(香港)置业有限公司的全资子公司PolyReal Estat... 网页链接

保利发展：4月11日获融资买入7515.73万元，占当日流入资金比例16.77%

同花顺（300033）数据中心显示，保利发展（600048）4月11日获融资买入7515.73万元，占当日买入金额的16.77%，当前融资余额27.12亿元，占流通市值的2.77%，超过历史80%分位水平，处于相对高位。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月11日-3954... 网页链接

保利发展1-3月份签约额近630亿元

新京报讯 （记者张晓兰）4月10日，保利发展（600048）控股集团股份有限公司（简称“保利发展”）发布2024年3月份销售情况简报。公告显示，3月单月，保利发展实现签约面积153.30万平方米，同比减少37.04%；实现签约金额270.36亿元，同比减少4... 网页链接

保利发展：4月8日融券卖出金额208.34万元，占当日流出金额的0.38%

同花顺（300033）数据中心显示，保利发展（600048）4月8日获融资买入9791.88万元，占当日买入金额的25.24%，当前融资余额26.87亿元，占流通市值的2.62%，超过历史80%分位水平，处于相对高位。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月8日143.85... 网页链接

地产延续跌势，地产ETF午后溢价高企！机构：稳地产信号明确，看好政策驱动的板块行情

今日地产板块整体延续跌势，代表A股龙头房企行情的中证800地产指数连跌3天，16只成份股今日全线收绿。华发股份（600325）收跌超5%，滨江集团（002244）收跌超4%，金融街、招商积余（001914）、绿地控股（600606）、万科A、保利发展（600048... 网页链接

保利财务公司变更股权获批

中国网财经4月7日讯日前，国家金融监督管理总局北京监管局(简称：北京监管局)公布相关批复信息显示，同意保利财务有限公司(简称：保利财务公司)股权变更，本次股权结构变更后，保利财务公司注册资本为20亿元，股东名称、出资金额和出资比例... 网页链接

综合实力再获认可！保利发展控股位列多榜单TOP1

近日，亿翰智库发布《2024中国地产企业综合实力TOP100》榜单，观点指数研究院发布《2024房地产卓越企业表现》榜单。凭借稳健的经营表现、积极的拓储行动和强大的品牌影响力，保利发展（600048）控股以强大综合实力稳居上述榜单TOP1。 保利发... 网页链接

百强房企一季度销售业绩出炉 保利发展、中海地产、万科位居前三名

4月1日，中指研究院发布今年前3个月中国房地产企业销售业绩排行榜。数据显示，前3个月百强房企销售总额为8978.3亿元，同比下降但降幅较上月收窄。其中，百强房企3月单月销售额环比增长117.3%，环比增长明显、同比降幅收窄，显示出销售情... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接