保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

自由观自在17分钟前

$保利发展(SH600048)$ 小秘书盯上我了，反正保利万科也好转了，是时候好像以前那样，先离开保利，万科避避风头了。再回来我可能又换个号了，哈哈，再见。查看全文

梁山伯H20分钟前

保利发展。哈哈越来越大条了.............查看全文

冰点买22分钟前

$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$
别涨了一点就忘乎所以了，今天就要出业绩了，能好才怪，房地产市场并没有实质性的好转。
短时间只是情绪上的超跌反弹，指望太高真的不现实。
别的客观中肯的话往往都会被持股者说成做空者或者说什么空狗之类的。
哪有谁故意针对谁，不过是...查看全文

此地无人能生还32分钟前

$保利发展(SH600048)$ 赶紧到PB1，供给侧改革今年差不多完成，胜者为王，央国企做大，看多保利。查看全文

冯懒人44分钟前

$保利发展(SH600048)$ 发力放量，提前抢跑？查看全文

道道道道到46分钟前

回复@道道道道到: 至于到底能赚到多少钱，例如你中海，保利能赚到10%净利率，积余只能赚到5%净利率。那其它物业公司只要不是太烂，最底线赚个5%，7%净利率的总会有吧。//@道道道道到:回复@jiancai:物业这门生意能不能赚到钱，我觉得是无疑的。看看2015年上市到现在有9年了的中海物业，有5年了的保...查看全文

先喝碗汤59分钟前

回复@PE这么高迟早会跌: 保利也挺好的，也是行业里的优等生//@PE这么高迟早会跌:回复@先喝碗汤:万科越跌。我越要加仓保利查看全文

柒___今天 12:34

$保利发展(SH600048)$ 格局打开，先到13再说查看全文

PE这么高迟早会跌今天 12:32

万科越跌。我越要加仓保利查看全文

亲切的股市小冒险家今天 11:56

上涨也要拿住了。今年到现在保利都还跌了7%。查看全文

沪深股通|保利发展9月7日获外资买入0.01%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年9月7日，保利发展（600048）获外资买入142.2万股，占流通盘0.01%。截至目前，陆股通持有保利发展3.02亿股，占流通股2.52%，累计持股成本5.91元，持股盈利137.53%。 保利发展最近5个交易日下跌4.81%，... 网页链接

保利发展(600048.SH)2月份签约金额342.84亿元 同比增加42.98%

智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)公告，于2023年2月，公司实现签约面积203.41万平方米，同比增加35.51%;实现签约金额342.84亿元，同比增加42.98%。2023年1-2月，公司实现签约面积387.35万平方米，同比增加15.33%;实现签约金额638.2... 网页链接

保利发展(600048.SH)8月份签约金额313.08亿元 同比减少18.65%

智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)公告，于2023年8月，公司实现签约面积160.46万平方米，同比减少10.51%;实现签约金额313.08亿元，同比减少18.65%。 2023年1-8月，公司实现签约面积1722.19万平方米，同比增加1.69%;实现签约金额2991.3... 网页链接

研报掘金丨东方证券：保利发展中期结转加快推动营收、利润稳健增长

东方证券研报指出，保利发展(600048.SH)上半年交付结转规模提升，带动23H1营收同比+23.7%，净利润同比+0.8%。报告期末公司合同负债增至4417.7亿元，达22年营收的1.6倍，可结算资源充足。 公司销售领跑行业，投资聚焦核心城市强化深耕... 网页链接

保利北京举行品牌发布会 推出“天字系”“和字系”两大新品系

日前，保利北京“保利焕新重彩北京”品牌发布会在京举行。会上，保利北京发布了“客户同行，产品美好”的品牌新主张，并正式推出全新“天”“和”系项目。 保利发展（600048）控股北京公司总经理刘喜涛回顾了保利北京传承红色基因，牢记央企... 网页链接

品质护航、战略引领 保利持续构建高质量发展的确定性

全新的“品质时代”已然到来。坚持高质量发展，持续焕新大产品服务战略的保利发展（600048），也将把握发展主动性，持续构建高质量发展的确定性。 察势者明，趋势者智，驭势者独步天下。 随着经济社会的发展，我国住房发展已经从总量短缺转... 网页链接

土地热线 | 保利、中海落子宁波 广州知识城挂牌2宗政策性住房用地

宁波66.1亿元完成出让6宗地 保利发展摇中2宗 9月1日，宁波成功出让6宗地块，2宗封顶摇号，1宗溢价成交，3宗底价出让。 具体来看，此次出让的6宗地块总出让面积297亩，总建筑面积43.5万平方米，总成交金额66.1亿元，平均溢价率11.9%。 其中，... 网页链接

宁波66.1亿元完成出让6宗地 保利发展摇中2宗

观点网讯： 9月1日，宁波成功出让6宗地块，2宗封顶摇号，1宗溢价成交，3宗底价出让。 具体来看，此次出让的6宗地块总出让面积297亩，总建筑面积43.5万平方米，总成交金额66.1亿元，平均溢价率11.9%。 其中，2宗封顶地块均被保利发展摇中：鄞... 网页链接

趁政策利好就涨价？保利发展：假的

8月30日，广州成为首个执行“认房不认贷”政策的一线城市。随后不久，网上传出“白云保利珑明公馆项目优惠回收及涨价通知”，该“通知”称：“保利地产广州公司项目部表示，经公司商定，项目流速快，加之利好政策出台。为了实现更好的量价平... 网页链接

沪深股通|保利发展8月31日获外资卖出0.06%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年8月31日，保利发展（600048）获外资卖出739.73万股，占流通盘0.06%。截至目前，陆股通持有保利发展2.98亿股，占流通股2.49%，累计持股成本5.81元，持股盈利140.79%。 保利发展最近5个交易日上涨3.02%... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接