保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

【企业动态】保利发展新增1件法院诉讼，案由为委托合同纠纷

证券之星财经今天 05:40

证券之星消息，根据企查查数据显示，4月22日保利发展（600048）新增1件法院诉讼如下：
案号：（2024）粤0105民初5658号法院：广州市海珠区人民法院案由：委托合同纠纷原告：广东科捷检测技术服务有限公司汕尾分公司被告：富利建设集团有限公司、保利发展控股集团股份有限公司案件类型：民事立...查看全文

【企业动态】保利发展新增1件法院诉讼，案由为承揽合同纠纷

证券之星财经今天 05:40

证券之星消息，根据企查查数据显示，4月25日保利发展（600048）新增1件法院诉讼如下：
案号：（2024）粤0106民初10495号法院：广州市天河区人民法院案由：承揽合同纠纷原告：岑某某被告：东北金城建设股份有限公司广东分公司、东北金城建设股份有限公司、富利建设集团有限公司、保利发展控股集...查看全文

现象级红盘诞生！还是保利！马上开盘！

智谷趋势04-28 22:42

“炸场”了！
广州买房人的“梦中情房”是怎样的？市场给出了答案。
临近五一黄金周，中心城区又冒出一个现象级红盘：备受期待的网页链接查看全文

顾靖k5l04-28 21:15

徐州今天领预售证的保利天瑞小高层4.3万，涨价6000查看全文

云飞天下04-28 20:46

回复@R9000: 关键是业绩。 中海华润后面业绩会下来 如果地产行业持续调整 保利华润中海的净利润都在250左右 如果行业复苏，都到400//@R9000:回复@gfeng2014:保利恢复销售，30不是梦查看全文

贵族的基金小帐篷04-28 20:33

大股东是一个，保利集团，保利发展有一丢丢置业股份。查看全文

R900004-28 20:31

回复@gfeng2014: 保利恢复销售，30不是梦//@gfeng2014:回复@云飞天下:如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。查看全文

gfeng201404-28 20:18

回复@云飞天下: 如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。//@云飞天下:回复@R9000:没法预测， 大概率增长10%-30%查看全文

猛料！三水首个悦字系，告诉你什么是超级迭代！

佛山楼市君04-28 20:07

今年，佛山无疑又是一个改善大年。
站在新的起点，改善客的口味越来越刁钻，唯有具备均好性的楼盘，才是至优选择。
开发商也开始绞尽脑汁，思考如何才能打动客户。
即将入市的三水全新盘保利湖映琅悦，给出了自己的理解：全方位迭代，才是出路。
｜保利湖映琅悦效果图
保利湖...查看全文

马东风04-28 18:57

同感，保利一般启动都是30+%查看全文

房地产ETF盘中再现亿级资金增持，保利发展跌超1.6%

6月8日，地产板块再陷调整。截至13时35分，权重股保利发展（600048）(600048.SH)跌1.64%，房地产ETF(512200.SH)下跌1.75%。资金逢低布局意图明显，盘中再度净流入约1.2亿，最新份额超70亿份，同类ETF中居首。 日前，广州对楼市限购政策进行... 网页链接

房地产ETF(512200.SH)盘中吸金近6000万 保利发展(600048.SH)涨超1.6%

6月7日，地产板块横盘震荡。截至14时许，权重股保利发展(600048.SH)涨超1.6%，房地产ETF(512200.SH)微跌0.14%，盘中再度吸金近6000万，年初以来累计净流入近35亿，最新规模超51亿，在全市场同标的ETF中规模居首。 天风证券称，未... 网页链接

地产股延续回调，保利发展、万科A齐触阶段新低！华西证券：政策持续放松，板块估值有望修复

6月6日早盘，A股地产板块延续走弱态势，中证800地产指数跌逾2%，点位接近三月中旬低位。保利发展(600048,诊股)、招商蛇口(001979,诊股)跌超4%，万科A(000002,诊股)、金地集团(600383,诊股)跌幅超过3%，齐触阶段历史新低，新城控股(601155,诊... 网页链接

【异动股】REITs概念板块下挫，怡 亚 通(002183.CN)跌8.93%

【财华社讯】今日早盘，截至09:45，REITs概念板块下挫。怡 亚 通(002183.CN)跌8.93%报8.67元，招商蛇口(001979)(001979.CN)跌4.15%报12.0元，保利发展(600048.CN)跌4.05%报14.68元，万 科Ａ(000002.CN)跌3.56%报17.08元，顺丰控股(002352)(0... 网页链接

【公司前线】保利发展全资子公司高管发生变更

企洞察App显示，2022年5月30日保利湾区投资发展有限公司发生工商变更，高管中于巍、李小波、何军卸任董事一职，由赵松乐、黎波、陈刚接任；刘慧妍卸任监事一职，由任其明接任；周康卸任董事长一职，由王瑞璋接任；李小波卸任经理一职，由王... 网页链接

百强房企前5月销售拿地大缩水：6成零拿地，仅碧桂园万科保利发展销售额超千亿元

中国房地产报 “ 尽管楼市利好政策不断加码，但无论是开发商还是购房者对市场信心仍不足。市场何时触底反弹是业界都在期盼的事情。 中房报记者 许倩丨北京报道 楼市利好政策加码的5月份，市场并未出现拐点。 记者... 网页链接

5月房地产销售数据出炉！五大券商火线点评：政策持续放松，重点关注龙头

2日午后，地产板块再次走弱，中证800地产跌逾2%，指数再次跌至2季度以来新低，触及3月17日大涨跳空缺口。招商积余跌超6.5%，保利发展、滨江股份、华发股份等跌逾4%，跌幅居前。 与此同时，深交所数据显示，伴随地产板块近期持续回调，地产ETF(159707)... 网页链接

【公司前线】保利发展出资5亿元人民币成立新全资子公司

企洞察App显示，2022年5月27日保利苏通实业发展有限公司成立，注册资本5亿人民币，法定代表人为康勇。 经营范围包含许可项目:房地产开发经营;住宅室内装饰装修;建设工程施工(除核电站建设经营、民用机场建设)(依法须经批准的项目,经相关部门... 网页链接

开源证券点评保利发展：进击的龙头，“一主两翼”协同核心城市群价值成长

保利发展（600048）(600048.SH)：进击的龙头，“一主两翼”协同核心城市群价值成长——公司深度报告-20220530 1、经营管理能力优秀的龙头央企 本轮供给侧改革结束后，行业竞争格局将显著改善，且地产托底政策持续出台，行业销售未来预计将逐... 网页链接

北向资金净买入超138亿元，这些股获加仓

5月31日，北向资金全天单边净买入138.65亿元，创年内次高，其中，沪股通净买入78.71亿元，深股通净买入59.94亿元。 前十大成交股中，招商银行、贵州茅台、东方财富净买入额位列前三，分别获净买入7.57亿元、7.28亿元、5.07亿元。 净卖出前三个股为比亚迪... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接