保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

benben924352分钟前

$保利发展(SH600048)$ 保利的财报迟早会暴雷，库存太多，杭州保利卖不掉降价到板块最低，宁波保利几个盘很多都要交付了还有1/3以上没卖，全部打骨折查看全文

【企业动态】保利发展新增1件法院诉讼，案由为委托合同纠纷

证券之星财经今天 05:40

证券之星消息，根据企查查数据显示，4月22日保利发展（600048）新增1件法院诉讼如下：
案号：（2024）粤0105民初5658号法院：广州市海珠区人民法院案由：委托合同纠纷原告：广东科捷检测技术服务有限公司汕尾分公司被告：富利建设集团有限公司、保利发展控股集团股份有限公司案件类型：民事立...查看全文

【企业动态】保利发展新增1件法院诉讼，案由为承揽合同纠纷

证券之星财经今天 05:40

证券之星消息，根据企查查数据显示，4月25日保利发展（600048）新增1件法院诉讼如下：
案号：（2024）粤0106民初10495号法院：广州市天河区人民法院案由：承揽合同纠纷原告：岑某某被告：东北金城建设股份有限公司广东分公司、东北金城建设股份有限公司、富利建设集团有限公司、保利发展控股集...查看全文

现象级红盘诞生！还是保利！马上开盘！

智谷趋势04-28 22:42

“炸场”了！
广州买房人的“梦中情房”是怎样的？市场给出了答案。
临近五一黄金周，中心城区又冒出一个现象级红盘：备受期待的网页链接查看全文

顾靖k5l04-28 21:15

徐州今天领预售证的保利天瑞小高层4.3万，涨价6000查看全文

云飞天下04-28 20:46

回复@R9000: 关键是业绩。 中海华润后面业绩会下来 如果地产行业持续调整 保利华润中海的净利润都在250左右 如果行业复苏，都到400//@R9000:回复@gfeng2014:保利恢复销售，30不是梦查看全文

贵族的基金小帐篷04-28 20:33

大股东是一个，保利集团，保利发展有一丢丢置业股份。查看全文

R900004-28 20:31

回复@gfeng2014: 保利恢复销售，30不是梦//@gfeng2014:回复@云飞天下:如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。查看全文

gfeng201404-28 20:18

回复@云飞天下: 如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。//@云飞天下:回复@R9000:没法预测， 大概率增长10%-30%查看全文

猛料！三水首个悦字系，告诉你什么是超级迭代！

佛山楼市君04-28 20:07

今年，佛山无疑又是一个改善大年。
站在新的起点，改善客的口味越来越刁钻，唯有具备均好性的楼盘，才是至优选择。
开发商也开始绞尽脑汁，思考如何才能打动客户。
即将入市的三水全新盘保利湖映琅悦，给出了自己的理解：全方位迭代，才是出路。
｜保利湖映琅悦效果图
保利湖...查看全文

保利发展控股与麦当劳中国签约合作，共建社区商业新模式

2024年2月28日，保利发展（600048）控股与麦当劳中国在广州保利发展广场签署战略合作协议。保利发展控股副总经理潘志华、保利发展控股产业中心总经理唐诗林、保利商旅公司总经理江宁琳、保利商旅公司商业事业部执行总经理杨卫东、保利发展控... 网页链接

沪深股通|保利发展2月28日获外资买入0.04%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年2月28日，保利发展（600048）获外资买入466.66万股，占流通盘0.04%。截至目前，陆股通持有保利发展2.71亿股，占流通股2.27%，累计持股成本5.41元，持股盈利79.64%。 保利发展最近5个交易日下跌3.67%... 网页链接

保利发展：目前定增仍在批文的有效期内，后期视市场情况择机启动

同花顺（300033）金融研究中心02月28日讯，有投资者向保利发展（600048）提问， 请问定增6月批文到期，还发行么？ 公司回答表示，尊敬的投资人您好，目前定增仍在批文的有效期内，后期视市场情况择机启动。感谢您对公司的关注！ 点击... 网页链接

保利集团、南航集团与广东机场集团签署战略合作 共同开发广州老机场区域

据保利发展（600048）官微消息，2月26日，中国保利集团、南航集团与广东机场集团战略合作签约仪式在广州保利洲际酒店举行。 此次签约仪式宣布三方将携手合作，遵循可持续发展原则，引入先进的城市规划理念，共同开发广州老机场区域。这一战... 网页链接

推动区域转型升级！保利集团、南航集团与机场集团签署战略合作协议

2024年2月26日，中国保利集团、南航集团与广东机场集团战略合作签约仪式在广州保利洲际酒店举行。南航集团党组副书记、总经理韩文胜，中国保利集团党委副书记、总经理张万顺，广东机场集团党委副书记、总经理朱前鸿出席签约仪式并致辞。民航... 网页链接

沪深股通|保利发展2月23日获外资买入0.06%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年2月23日，保利发展（600048）获外资买入753.51万股，占流通盘0.06%。截至目前，陆股通持有保利发展2.7亿股，占流通股2.25%，累计持股成本5.38元，持股盈利85.78%。 保利发展最近5个交易日上涨0.30%，... 网页链接

保利发展：2月22日融券卖出金额316.88万元，占当日流出金额的0.59%

同花顺（300033）数据中心显示，保利发展（600048）2月22日获融资买入1.08亿元，占当日买入金额的31.92%，当前融资余额25.57亿元，占流通市值的2.14%，超过历史80%分位水平，处于相对高位。 融资走势表 日期融资变动融资余额2月22日2835.07... 网页链接

保利发展：去库存进行时

受行业下行影响，多数规模房企盈利先后遭受毛利率下行和计提减值准备影响，保利发展（600048）也未能幸免；虽然新增项目均价较高，但保利发展对项目盈利抱有较强信心。 杨现华/文 1月底，保利发展(600048.SH)发布业绩快报，虽然净利润下降了... 网页链接

【读财报】房企1月融资：境内发债规模环比升逾七成 保利发展、首开股份发行规模靠前

新华财经北京2月8日电新华财经和面包财经研究员统计了国内房地产开发企业2024年1月境内信用债和境外债的发行情况。 统计结果显示，1月国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资529.91亿元，环比上升71.08%，同比上升24.02%；发行时票面... 网页链接

保利发展：2月7日获融资买入6956.83万元，占当日流入资金比例11.62%

同花顺（300033）数据中心显示，保利发展（600048）2月7日获融资买入6956.83万元，占当日买入金额的11.62%，当前融资余额24.96亿元，占流通市值的2.2%，超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额2月7日-1275.19万24.96亿2月6... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接