保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

现象级红盘诞生！还是保利！马上开盘！

智谷趋势04-28 22:42

“炸场”了！
广州买房人的“梦中情房”是怎样的？市场给出了答案。
临近五一黄金周，中心城区又冒出一个现象级红盘：备受期待的网页链接查看全文

顾靖k5l04-28 21:15

徐州今天领预售证的保利天瑞小高层4.3万，涨价6000查看全文

云飞天下04-28 20:46

回复@R9000: 关键是业绩。 中海华润后面业绩会下来 如果地产行业持续调整 保利华润中海的净利润都在250左右 如果行业复苏，都到400//@R9000:回复@gfeng2014:保利恢复销售，30不是梦查看全文

贵族的基金小帐篷04-28 20:33

大股东是一个，保利集团，保利发展有一丢丢置业股份。查看全文

R900004-28 20:31

回复@gfeng2014: 保利恢复销售，30不是梦//@gfeng2014:回复@云飞天下:如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。查看全文

gfeng201404-28 20:18

回复@云飞天下: 如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。//@云飞天下:回复@R9000:没法预测， 大概率增长10%-30%查看全文

猛料！三水首个悦字系，告诉你什么是超级迭代！

佛山楼市君04-28 20:07

今年，佛山无疑又是一个改善大年。
站在新的起点，改善客的口味越来越刁钻，唯有具备均好性的楼盘，才是至优选择。
开发商也开始绞尽脑汁，思考如何才能打动客户。
即将入市的三水全新盘保利湖映琅悦，给出了自己的理解：全方位迭代，才是出路。
｜保利湖映琅悦效果图
保利湖...查看全文

马东风04-28 18:57

同感，保利一般启动都是30+%查看全文

保利发展、中建三局杨浦滨江再落子，浦发、大华补仓北蔡、庙行

风财讯04-28 18:31

来源： 凤凰网房产上海站
近日，上海多宗协议及遴选出让地块公布得主。
其中，保利发展联手杨浦国资委，拿下平凉街道45街坊历史保护项目；中建壹品拿下上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及其债权，间接获得上海杨浦滨江定海街道154街坊的风貌旧改地块；浦发、大华分食浦东北蔡和宝山庙行...查看全文

天生孤身04-28 17:15

卖完了后，后期还买保利吗？查看全文

房地产ETF近4日净流入明显放大，年内份额扩容超三成

4月12日讯今日，地产板块弱势整理。截至14时15分，房地产ETF(512200)跌0.28%，此前一度涨0.70%；前几大权重股方面，保利发展（600048）跌0.59%，万科A跌0.25%，招商蛇口（001979）跌0.20%，金地集团（600383）跌0.45%，华侨城A跌1.73%。资金... 网页链接

保利发展：4月11日获融资买入6376.23万元，占当日流入资金比例8.96%

同花顺（300033）数据中心显示，保利发展（600048）4月11日获融资买入6376.23万元，占当日买入金额的8.96%，当前融资余额19.53亿元，占流通市值的1.07%，超过历史50%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月11日-2906.52万19.53亿4月... 网页链接

ESG领先观察丨保利发展：2022年建筑面积100%达到绿色建筑设计标准

3月31日，保利发展发布《2022年社会责任报告暨ESG报告》，报告包含27项议题：7项环境议题、16项社会议题及6项管治议题。报告显示，2022年，保利发展获选进入“央企ESG·先锋50指数”、恒生A股可持续发展企业基准指数等重要指数。 在合规经营方面，2022年保... 网页链接

保利发展一季度销售增长25%至1141亿元，3月新增4个房地产项目

4月9日，保利发展（600048.SH）披露3月份销售情况。 公告显示，3月份保利发展实现签约金额503.01亿元，同比增加30.94%；实现签约面积243.49万平方米，同比增加11.69%。 截至3月末，保利发展累计实现签约金额1141.3亿元，同比增加25.84%；签... 网页链接

保利发展一季度签约1141亿元 连续3个月居房企销售榜首

4月9日晚，保利发展（600048）披露2023年3月份销售情况简报。3月份，公司实现签约面积243.49万平方米，同比增加11.69%；实现签约金额503.01亿元，同比增加30.94%。2023年1月份至3月份，公司实现签约面积630.84万平方米，同比增加13.90%；实... 网页链接

首季销售1141.3亿 保利发展全面达成“争一”目标

观点网 房地产市场回暖下，叠加2月处于低基数，多数房企3月销售金额实现同环比增长。 观点指数发布的“2023年1-3月房地产企业销售表现”显示，前100房企实现权益总销售金额4957亿元，同比上升27%，环比上升35%。 今年以来，保利发展的销售情... 网页链接

保利发展一季度签约额约1141亿元，近期新获4宗地

新京报讯 4月9日，保利发展控股集团股份有限公司（简称“保利发展”）发布公告，披露其2023年3月份销售情况简报。公告显示，3月单月，保利发展实现签约面积243.49万平方米，同比增加11.69%；实现签约金额503.01亿元，同比增加30.94%。 整体... 网页链接

保利发展前三月销售1141.3亿 月内57亿新增四宗地块

观点网讯： 4月9日，保利发展控股集团股份有限公司公告披露2023年3月份销售情况简报。 据观点新媒体获悉，2023年3月，保利发展实现签约面积243.49万平方米，同比增加11.69%；实现签约金额503.01亿元，同比增加30.94%。 2023年1-3月，该公司... 网页链接

保利发展(600048.SH)：1-3月签约金额1141.3亿元 同比增加25.84%

智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，2023年3月，公司实现签约面积243.49万平方米，同比增加11.69%;实现签约金额503.01亿元，同比增加30.94%。 1-3月，公司实现签约面积630.84万平方米，同比增加13.90%;实现签约金额1141.30亿... 网页链接

保利发展：3月实现签约金额503.01亿元 同比增加30.94%

保利发展（600048）4月9日晚间发布3月份销售情况简报，2023年3月，公司实现签约面积243.49万平方米，同比增加11.69%；实现签约金额503.01亿元，同比增加30.94%。2023年1-3月，公司实现签约面积630.84万平方米，同比增加13.9%；实现签约金额1... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接