保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

现象级红盘诞生！还是保利！马上开盘！

智谷趋势04-28 22:42

“炸场”了！
广州买房人的“梦中情房”是怎样的？市场给出了答案。
临近五一黄金周，中心城区又冒出一个现象级红盘：备受期待的网页链接查看全文

顾靖k5l04-28 21:15

徐州今天领预售证的保利天瑞小高层4.3万，涨价6000查看全文

云飞天下04-28 20:46

回复@R9000: 关键是业绩。 中海华润后面业绩会下来 如果地产行业持续调整 保利华润中海的净利润都在250左右 如果行业复苏，都到400//@R9000:回复@gfeng2014:保利恢复销售，30不是梦查看全文

贵族的基金小帐篷04-28 20:33

大股东是一个，保利集团，保利发展有一丢丢置业股份。查看全文

R900004-28 20:31

回复@gfeng2014: 保利恢复销售，30不是梦//@gfeng2014:回复@云飞天下:如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。查看全文

gfeng201404-28 20:18

回复@云飞天下: 如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。//@云飞天下:回复@R9000:没法预测， 大概率增长10%-30%查看全文

猛料！三水首个悦字系，告诉你什么是超级迭代！

佛山楼市君04-28 20:07

今年，佛山无疑又是一个改善大年。
站在新的起点，改善客的口味越来越刁钻，唯有具备均好性的楼盘，才是至优选择。
开发商也开始绞尽脑汁，思考如何才能打动客户。
即将入市的三水全新盘保利湖映琅悦，给出了自己的理解：全方位迭代，才是出路。
｜保利湖映琅悦效果图
保利湖...查看全文

马东风04-28 18:57

同感，保利一般启动都是30+%查看全文

保利发展、中建三局杨浦滨江再落子，浦发、大华补仓北蔡、庙行

风财讯04-28 18:31

来源： 凤凰网房产上海站
近日，上海多宗协议及遴选出让地块公布得主。
其中，保利发展联手杨浦国资委，拿下平凉街道45街坊历史保护项目；中建壹品拿下上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及其债权，间接获得上海杨浦滨江定海街道154街坊的风貌旧改地块；浦发、大华分食浦东北蔡和宝山庙行...查看全文

天生孤身04-28 17:15

卖完了后，后期还买保利吗？查看全文

“热闹”的顺德欢乐海岸 保利华南23.19亿斩获佛山宅地

观点网 近年来，保利发展投拓节奏颇快，保利华南亦贯彻其豪迈拿地。 6月5日上午，保利华南以23.19亿元斩获顺德华侨城·欢乐海岸PLUS南侧地块，折合楼面价10565元/平方米，溢价率9.4%。 在2023年顺德土地推介会上，该地块就颇受关注，其坐落... 网页链接

保利云上二期新品震撼亮相,进阶洋房启幕人生新主场!

时间赋予美好的沉淀 于万千期待中，见证岁月匠心 一次焕新城市的品质大秀 徐徐拉开帷幕 2023年6月3日，固安保利云上二期新品样板间开放仪式圆满成功。活动当天，保利发展控股河北公司领导、合作伙伴、保利业主代表、客户和各大主流媒体齐聚一... 网页链接

房地产板块午后持续走高 多股涨停

房地产板块午后持续走高，中南建设（000961）、京投发展（600683）、电子城（600658）、中交地产（000736）、金科股份（000656）涨停，信达地产（600657）、城建发展（600266）、中国武夷（000797）、天保基建（000965）、保利发展（600048... 网页链接

保利发展剥离边缘资产 这些年被房企放弃的多元化业务

观点网 继碧桂园对“一体两翼”战略进行组织架构层面的调整后，另一家头部房企也选择对昔日所构建的“一主两翼”战略部分业务进行剥离。 5月31日晚间，保利发展宣布，将直接或间接持有的保利和乐教育、艺术教育、保利小贷共3家标的公司的股... 网页链接

数据曝光！南京楼盘销售Top30出炉！这些房企最受欢迎......

昨晚，克尔瑞平台发布了《南京1-5月房企销售top30强》，分全口径、权益、流量三大维度，榜单中依旧是熟悉的老面孔保利、金基、招商蛇口。 在 全口径榜里 ，最为抢眼的当属 华发股份 ，超过招商蛇口，进入前三。 保利发展（131.32亿元）、华... 网页链接

保利发展：向控股股东转让和乐教育等三家公司股权及债权

保利发展(600048)5月31日晚间公告，公司将直接或间接持有的保利和乐（珠海）教育科技集团有限公司（简称“和乐教育”）、保利艺术教育投资有限公司、广州保利小额贷款股份有限公司的股权和相关债权转让给控股股东保利南方集团，此次交易预计总金... 网页链接

保利发展(600048.SH)拟剥离和乐教育、艺术教育、保利小贷3家公司股权及相关债权

智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)公告，公司将直接或间接持有的保利和乐(珠海)教育科技集团有限公司、保利艺术教育投资有限公司、广州保利小额贷款股份有限公司的股权和相关债权转让给控股股东保利南方集团有限公司(“保利南方”)，... 网页链接

沪深股通|保利发展5月30日获外资卖出0.03%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年5月30日，保利发展（600048）获外资卖出383.07万股，占流通盘0.03%。截至目前，陆股通持有保利发展3.15亿股，占流通股2.63%，累计持股成本6.89元，持股盈利87.90%。 保利发展最近5个交易日下跌4.29%... 网页链接

保利发展：5月29日融券卖出金额123.06万元，占当日流出金额的0.48%

同花顺（300033）数据中心显示，保利发展（600048）5月29日获融资买入3850.67万元，占当日买入金额的15.98%，当前融资余额23.57亿元，占流通市值的1.52%，超过历史80%分位水平，处于相对高位。 融资走势表 日期融资变动融资余额5月29日-29.0... 网页链接

保利发展拟发行15亿公司债 利率询价区间2.5%-3.5%

5月24日，保利发展控股集团股份有限公司（简称“保利发展”）披露2023年面向专业机构投资者公开发行公司债券（第二期）发行公告。 公告显示，该期债券发行规模不超过15亿元（含15亿元），为5年期固定利率债券... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接