保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

现象级红盘诞生！还是保利！马上开盘！

智谷趋势04-28 22:42

“炸场”了！
广州买房人的“梦中情房”是怎样的？市场给出了答案。
临近五一黄金周，中心城区又冒出一个现象级红盘：备受期待的网页链接查看全文

顾靖k5l04-28 21:15

徐州今天领预售证的保利天瑞小高层4.3万，涨价6000查看全文

云飞天下04-28 20:46

回复@R9000: 关键是业绩。 中海华润后面业绩会下来 如果地产行业持续调整 保利华润中海的净利润都在250左右 如果行业复苏，都到400//@R9000:回复@gfeng2014:保利恢复销售，30不是梦查看全文

贵族的基金小帐篷04-28 20:33

大股东是一个，保利集团，保利发展有一丢丢置业股份。查看全文

R900004-28 20:31

回复@gfeng2014: 保利恢复销售，30不是梦//@gfeng2014:回复@云飞天下:如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。查看全文

gfeng201404-28 20:18

回复@云飞天下: 如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。//@云飞天下:回复@R9000:没法预测， 大概率增长10%-30%查看全文

猛料！三水首个悦字系，告诉你什么是超级迭代！

佛山楼市君04-28 20:07

今年，佛山无疑又是一个改善大年。
站在新的起点，改善客的口味越来越刁钻，唯有具备均好性的楼盘，才是至优选择。
开发商也开始绞尽脑汁，思考如何才能打动客户。
即将入市的三水全新盘保利湖映琅悦，给出了自己的理解：全方位迭代，才是出路。
｜保利湖映琅悦效果图
保利湖...查看全文

马东风04-28 18:57

同感，保利一般启动都是30+%查看全文

保利发展、中建三局杨浦滨江再落子，浦发、大华补仓北蔡、庙行

风财讯04-28 18:31

来源： 凤凰网房产上海站
近日，上海多宗协议及遴选出让地块公布得主。
其中，保利发展联手杨浦国资委，拿下平凉街道45街坊历史保护项目；中建壹品拿下上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及其债权，间接获得上海杨浦滨江定海街道154街坊的风貌旧改地块；浦发、大华分食浦东北蔡和宝山庙行...查看全文

天生孤身04-28 17:15

卖完了后，后期还买保利吗？查看全文

沪深股通|保利发展11月2日获外资买入0.02%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年11月2日，保利发展（600048）获外资买入256.31万股，占流通盘0.02%。截至目前，陆股通持有保利发展2.96亿股，占流通股2.47%，累计持股成本5.70元，持股盈利91.13%。 保利发展最近5个交易日下跌3.11%... 网页链接

百强房企前十月耗资万亿拿地:中海新增货值2127亿成“扫货王”,前十无民企

出品｜焦点财经&搜狐地产 作者 | 王迪 虽然房企销售及拿地规模仍延续下调趋势，但是并不阻碍国央企大手笔扩储。 据中指院数据显示，2023年1-10月，TOP100企业拿地总额10107亿元，拿地规模同比下降10%，降幅较上月收窄7.9个百分点。从新增货... 网页链接

大增60%！50家代表房企 拿地规模创7月以来新高

中指研究院的数据显示，10月，50家代表房企拿地总额环比增长近六成。高总价地块及头部央国企积极拿地，叠加上月低基数影响，带动代表企业10月拿地规模创7月以来新高。 累计来看，1-10月，百强房企拿地规模同比下降10%，降幅收窄7.9个百... 网页链接

2023年Q3基金持仓情况——保利发展

最新披露数据显示，截止2023年9月30日，保利发展（600048）现身249只基金的十大重仓股中，较上季度减少4只；合计持有10.49亿股，持股市值133.62亿元，为公募基金第33大重仓股（按持股市值排序）。三季度，保利发展股价下跌2.23%。 前十大持... 网页链接

50家代表房企，拿地规模环比猛增近六成！

中指研究院的数据显示，10月，50家代表房企拿地总额环比增长近六成。受热点城市高总价地块叠加上月低基数影响，带动代表企业10月拿地规模创7月以来新高。 累计来看，1-10月，百强房企拿地规模同比下降10%，降幅收窄7.9个百分点。从新增... 网页链接

沪深股通|保利发展10月31日获外资买入0.06%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年10月31日，保利发展（600048）获外资买入693.79万股，占流通盘0.06%。截至目前，陆股通持有保利发展2.88亿股，占流通股2.41%，累计持股成本5.56元，持股盈利98.20%。 保利发展最近5个交易日下跌3.76%... 网页链接

房企三季报出炉：经营表现持续分化，保利、滨江为“增长派”

“疾风知劲草”。行业低谷期更考验着房企的生存能力和运营能力。 据中指研究院公布的今年前9个月百强房企销售额榜单，截至目前，销售额排名前20的房企中已有超10家房企发布了今年三季报，其中，保利发展（600048）、滨江集团（002244）、华... 网页链接

保利发展：10月30日融券卖出金额502.27万元，占当日流出金额的0.56%

同花顺（300033）数据中心显示，保利发展（600048）10月30日获融资买入1.92亿元，占当日买入金额的25.3%，当前融资余额27.21亿元，占流通市值的2.09%，超过历史90%分位水平，处于高位。 融资走势表 日期融资变动融资余额10月30日1.12亿27.21... 网页链接

沪深股通|保利发展10月30日获外资卖出0.06%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年10月30日，保利发展（600048）获外资卖出676.05万股，占流通盘0.06%。截至目前，陆股通持有保利发展2.81亿股，占流通股2.35%，累计持股成本5.43元，持股盈利100.85%。 保利发展最近5个交易日下跌4.47... 网页链接

十连A！保利发展控股连续10年荣获信息披露最高评级

近日，上海证券交易所通报2022-2023年度信息披露工作评价结果，保利发展（600048）控股荣膺最高A级评价。沪市信息披露工作评价自2013年首度开展，公司至今已连续10年荣获最高评级。 保利发展控股上市以来，以“打造具有卓越竞争力的不动产生... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接