友情提醒：1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。
底部看多的，就没几个，更多是 底部锤股的。一大涨，啪一下就出来一堆。你是难能可贵的，有理有据的，有逻辑有数据。以我老雀的经营，看你过了最后一道坎，万科a换保利，再看你耐心整理数据，踏踏实实，你以后做地产价投没问题的了。恭喜你，形成了新的价投能力圈，a股地产。
哪来毛利50%，地价四五万，才卖6万，毛利率只有10个点。