保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

【企业动态】保利发展新增1件法院诉讼，案由为委托合同纠纷

证券之星财经今天 05:40

证券之星消息，根据企查查数据显示，4月22日保利发展（600048）新增1件法院诉讼如下：
案号：（2024）粤0105民初5658号法院：广州市海珠区人民法院案由：委托合同纠纷原告：广东科捷检测技术服务有限公司汕尾分公司被告：富利建设集团有限公司、保利发展控股集团股份有限公司案件类型：民事立...查看全文

【企业动态】保利发展新增1件法院诉讼，案由为承揽合同纠纷

证券之星财经今天 05:40

证券之星消息，根据企查查数据显示，4月25日保利发展（600048）新增1件法院诉讼如下：
案号：（2024）粤0106民初10495号法院：广州市天河区人民法院案由：承揽合同纠纷原告：岑某某被告：东北金城建设股份有限公司广东分公司、东北金城建设股份有限公司、富利建设集团有限公司、保利发展控股集...查看全文

现象级红盘诞生！还是保利！马上开盘！

智谷趋势04-28 22:42

“炸场”了！
广州买房人的“梦中情房”是怎样的？市场给出了答案。
临近五一黄金周，中心城区又冒出一个现象级红盘：备受期待的网页链接查看全文

顾靖k5l04-28 21:15

徐州今天领预售证的保利天瑞小高层4.3万，涨价6000查看全文

云飞天下04-28 20:46

回复@R9000: 关键是业绩。 中海华润后面业绩会下来 如果地产行业持续调整 保利华润中海的净利润都在250左右 如果行业复苏，都到400//@R9000:回复@gfeng2014:保利恢复销售，30不是梦查看全文

贵族的基金小帐篷04-28 20:33

大股东是一个，保利集团，保利发展有一丢丢置业股份。查看全文

R900004-28 20:31

回复@gfeng2014: 保利恢复销售，30不是梦//@gfeng2014:回复@云飞天下:如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。查看全文

gfeng201404-28 20:18

回复@云飞天下: 如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。//@云飞天下:回复@R9000:没法预测， 大概率增长10%-30%查看全文

猛料！三水首个悦字系，告诉你什么是超级迭代！

佛山楼市君04-28 20:07

今年，佛山无疑又是一个改善大年。
站在新的起点，改善客的口味越来越刁钻，唯有具备均好性的楼盘，才是至优选择。
开发商也开始绞尽脑汁，思考如何才能打动客户。
即将入市的三水全新盘保利湖映琅悦，给出了自己的理解：全方位迭代，才是出路。
｜保利湖映琅悦效果图
保利湖...查看全文

马东风04-28 18:57

同感，保利一般启动都是30+%查看全文

沪深股通|保利发展1月24日获外资买入0.04%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年1月24日，保利发展（600048）获外资买入458.79万股，占流通盘0.04%。截至目前，陆股通持有保利发展2.6亿股，占流通股2.17%，累计持股成本5.19元，持股盈利73.04%。 保利发展最近5个交易日上涨3.58%，... 网页链接

保利发展首夺“销冠”背后：增收不增利

央企的资金优势和信用为其助力。 2023年，保利发展（600048）凭借4222亿元的销售金额终于坐上了房地产行业的“头把交椅”。 没有意外，似乎也没有更多惊喜。在恒大、碧桂园等部分龙头民营房企跌落之后，无论是在克而瑞还是中指院的房企销售... 网页链接

沪深股通|保利发展1月23日获外资卖出0.07%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年1月23日，保利发展（600048）获外资卖出827.92万股，占流通盘0.07%。截至目前，陆股通持有保利发展2.55亿股，占流通股2.13%，累计持股成本5.12元，持股盈利70.77%。 保利发展最近5个交易日下跌1.91%... 网页链接

保利发展：保利集团累计增持公司2140万股 涉资约2亿元

1月22日，保利发展控股集团股份有限公司（简称“保利发展”）发布公告，披露了实际控制人中国保利集团有限公司（简称“保利集团”）的增持计划进展。 公告显示，保利集团基于对保利发展未来发展的信心及长期投资价值的认可，自2023年12... 网页链接

保利发展：公司以不动产开发为主业，在绿色建筑领域持续地创新探索与实践，不断打造绿色建筑、绿色社区...

同花顺（300033）金融研究中心01月22日讯，有投资者向保利发展（600048）提问， 你好，现在国家正大力发展科技领域，贵公司作为头部央企，是否有这方面的投资或研发呢？ 公司回答表示，尊敬的投资人您好，公司以不动产开发为主业，在... 网页链接

保利发展：2023年度业绩快报公告已披露

同花顺（300033）金融研究中心01月22日讯，有投资者向保利发展（600048）提问， 2023年的业绩预报或业绩快报何时公布 公司回答表示，尊敬的投资人您好，2023年度业绩快报公告已披露，请您查阅公司公告。感谢您对公司的关注！ 点击进入... 网页链接

保利发展：ESG报告重点披露公司在环境、社会及治理方面的理念、重要措施和成效，也包含少量财务指标数...

同花顺（300033）金融研究中心01月22日讯，有投资者向保利发展（600048）提问， 尊敬的董秘，您好！我在查阅您公司ESG报告时，发现贵公司在其中披露了财务信息，贵公司已经在年报中披露过财务信息了，为什么还要在ESG报告中披露呢？ ... 网页链接

保利发展：在环境保护方面，公司从绿色工程、资源利用、绿色运营等方面将低碳环保理念融入业务全流程

同花顺（300033）金融研究中心01月22日讯，有投资者向保利发展（600048）提问， 董秘您好！我长期关注企业在环境方面的发展问题，看到贵公司的ESG评级非常不理想，被MSCI评级为B，被华测评级为CCC，与顶尖水平，比如同行业万科的A，仍... 网页链接

保利发展2023年增收不增利 拟提高分红比例

1月20日，保利发展（600048）率先公布2023年业绩快报，这也是首家披露2023年业绩情况的A股大型房企。 快报显示，2023年，公司营业收入同比增长23.49%，为3471.47亿元，归母净利润同比下降34.42%，为120.37亿元。 对比过往业绩来看，尽管保利... 网页链接

千亿地产“新一哥” 大幅提升分红比例

不惧房地产市场持续调整，2023年新晋房企销售“一哥”的保利发展，大幅提升分红比例，2023年度到2025年度现金分红占当年净利润比例均不低于40%，由此测算将要实施的2023年度分红派现不低于48亿元。 保利发展同时披露了2023年业绩快报，... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接