保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

【企业动态】保利发展新增1件法院诉讼，案由为委托合同纠纷

证券之星财经今天 05:40

证券之星消息，根据企查查数据显示，4月22日保利发展（600048）新增1件法院诉讼如下：
案号：（2024）粤0105民初5658号法院：广州市海珠区人民法院案由：委托合同纠纷原告：广东科捷检测技术服务有限公司汕尾分公司被告：富利建设集团有限公司、保利发展控股集团股份有限公司案件类型：民事立...查看全文

【企业动态】保利发展新增1件法院诉讼，案由为承揽合同纠纷

证券之星财经今天 05:40

证券之星消息，根据企查查数据显示，4月25日保利发展（600048）新增1件法院诉讼如下：
案号：（2024）粤0106民初10495号法院：广州市天河区人民法院案由：承揽合同纠纷原告：岑某某被告：东北金城建设股份有限公司广东分公司、东北金城建设股份有限公司、富利建设集团有限公司、保利发展控股集...查看全文

现象级红盘诞生！还是保利！马上开盘！

智谷趋势04-28 22:42

“炸场”了！
广州买房人的“梦中情房”是怎样的？市场给出了答案。
临近五一黄金周，中心城区又冒出一个现象级红盘：备受期待的网页链接查看全文

顾靖k5l04-28 21:15

徐州今天领预售证的保利天瑞小高层4.3万，涨价6000查看全文

云飞天下04-28 20:46

回复@R9000: 关键是业绩。 中海华润后面业绩会下来 如果地产行业持续调整 保利华润中海的净利润都在250左右 如果行业复苏，都到400//@R9000:回复@gfeng2014:保利恢复销售，30不是梦查看全文

贵族的基金小帐篷04-28 20:33

大股东是一个，保利集团，保利发展有一丢丢置业股份。查看全文

R900004-28 20:31

回复@gfeng2014: 保利恢复销售，30不是梦//@gfeng2014:回复@云飞天下:如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。查看全文

gfeng201404-28 20:18

回复@云飞天下: 如果能增长，这波股价叠加地产板块共振应该能到入回10.5，但对比华润跟中海就弱鸡。华润后面可能还会创新高，中海可能去回二十多，保利估计14-15。//@云飞天下:回复@R9000:没法预测， 大概率增长10%-30%查看全文

猛料！三水首个悦字系，告诉你什么是超级迭代！

佛山楼市君04-28 20:07

今年，佛山无疑又是一个改善大年。
站在新的起点，改善客的口味越来越刁钻，唯有具备均好性的楼盘，才是至优选择。
开发商也开始绞尽脑汁，思考如何才能打动客户。
即将入市的三水全新盘保利湖映琅悦，给出了自己的理解：全方位迭代，才是出路。
｜保利湖映琅悦效果图
保利湖...查看全文

马东风04-28 18:57

同感，保利一般启动都是30+%查看全文

保利发展涨1.9% 拟定增募不超125亿投向14个地产项目

北京1月3日讯保利发展（600048）(600048.SH)今日股价收报15.42元，上涨1.92%，总市值1845.84亿元。 上周五晚间，保利发展披露了2023年度非公开发行A股股票预案。公司本次非公开发行股票的募集资金总额不超过1,250,000万元(含本数)，扣除发行... 网页链接

浙商证券：给予保利发展买入评级，目标价位21.52元

浙商证券（601878）股份有限公司杨凡近期对保利发展（600048）进行研究并发布了研究报告《保利发展点评报告：优化债务结构，为新发展蓄势待发》，本报告对保利发展给出买入评级，认为其目标价位为21.52元，当前股价为15.13元，预期上涨幅度... 网页链接

一周定增融资 ：保利发展拟融125亿，恒立液压近20亿定增获机构抢筹

上周（2022年12月26日至2023年1月1日），A股15家上市公司新增定增计划合计444.58亿元。 保利发展（600048.SH） 预计融资125亿元，吉电股份（000875.SZ） 预计融资60亿元，财达证券（600906.SH）预计融资50亿元，森麒麟（0... 网页链接

保利发展上海：开发规模逆势增长，资管赛道精耕升维，长期主义与城共生

获取报告 2022年以来，房地产行业持续深度调整，头部房企竞争格局面临洗牌。2022年正值保利发展（600048）成立三十周年，根据监测，作为行业排头兵，2022年保利发展全口径销售金额与销售面积连续多月稳居全国房企销售榜前三名，年初提出规模... 网页链接

房企“排头兵”宣布一个重磅消息

房企的地产排头兵保利发展在2022年的最后一个工作日扔了一颗重磅炸弹。 保利发展于2022年12月30日晚间连发12份公告宣布2023年度非公开发行A股股票预案。这是在招商蛇口(001979)重启收购南油集团之后，又一家央企发起定增预案。 保利发展显然有备... 网页链接

125亿大动作！央企地产巨头也出手了

随着11月28日“第三支箭”即涉房股权融资的放开，久旱逢甘霖的A股房企迅速掀起一轮再融资潮。如今，最低调稳健“不差钱”的央企巨头保利发展(600048,诊股)也出手融资了。 12月30日晚间，保利发展披露2023年度非公开发行A股股票预案，拟向包... 网页链接

125亿！房企再融资迈大步 融资新政助力行业“回暖”

伴随房企股权融资政策优化，首单百亿级再融资花落保利发展。 12月30日晚间，在2022年的最后一个交易日，头部地产公司保利发展披露了2023年的定增预案。 记者注意到，125亿元的募资额也成为房企股权融资政策优化以来，募集资金规模最大的涉房... 网页链接

调低股东预期回报 保利发展抛出百亿定增案

你的一片晴朗天。 房企的地产排头兵保利发展（600048）在2022年的最后一个工作日扔了一颗重磅炸弹。 保利发展于2022年12月30日晚间连发12份公告宣布2023年度非公开发行A股股票预案。这是在招商蛇口（001979）重启收购南油集团之后，又一家央... 网页链接

保利发展抛125亿元定增预案 拟投向14个项目建设

又一家房企推出再融资方案。 12月30日晚间，保利发展（600048）披露再融资预案，公司拟定增募集不超过125亿元，其实际控制人保利集团拟参与认购1亿至10亿元。方案披露，此次募集资金拟投向保利位于广州、南京、西安等地14个住宅项目的建设，... 网页链接

保利发展(600048.SH)拟定增募资不超125亿元、用于地产项目及补充流动资金

格隆汇12月30日丨保利发展(600048.SH)披露2023年度非公开发行A股股票预案，此次非公开发行股票的数量为募集资金总额除以发行价格，且不超过81914万股(含81914万股)。 募集资金总额不超过125亿元(含本数)，扣除发行费用后，用于广州保... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接