保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

亲切的股市小冒险家18分钟前

上涨也要拿住了。今年到现在保利都还跌了7%。查看全文

春就很好听了31分钟前

$保利发展(SH600048)$ 真的很感概，这一整个跌下来的过程都hold住了，两天14个点，真的感慨。查看全文

云飞天下39分钟前

回复@R9000: 广州和佛山保利很多项目去化快，毛利超过50%//@R9000:回复@云飞天下:广州保利燕语堂悦430多套货量，完成8000组认购登记，20倍的认购。查看全文

龙年99845分钟前

$保利发展(SH600048)$ 大升卖查看全文

萝卜的投资笔记49分钟前

华夏的期权回头看卖的没问题，但是国航南航赌业绩属实错的离谱。但是好在保利发展给力，今天已经赚了120%把国航南航的成本收回了查看全文

保利发展倒闭了没49分钟前

$保利发展(SH600048)$ 万科两个涨停了查看全文

R900052分钟前

回复@云飞天下: 广州保利燕语堂悦430多套货量，完成8000组认购登记，20倍的认购。//@云飞天下:回复@R9000:关键是业绩。 中海华润后面业绩会下来 如果地产行业持续调整 保利华润中海的净利润都在250左右 如果行业复苏，都到400查看全文

混沌的A股生涯52分钟前

你在做什么？吃的还不够吗？
$保利发展(SH600048)$查看全文

i-E-i57分钟前

万物云无法回答一个问题就是万一他爸爸进ICU救还是不救的问题。 中海物业公司治理有瑕疵。 保利是三个中唯一相对靠谱的，管理层也有股权激励计划。查看全文

蹩脚的技术派今天 11:06

$保利发展(SH600048)$ 现在位置再来两个涨停回本儿查看全文

保利回复问询函：定增募资投向14个项目均已开工建设 确保完成交楼

观点网讯： 5月16日，保利发展控股集团股份有限公司发布对上交所《关于保利发展控股集团股份有限公司向特定对象发行股票申请文件的审核问询函》的回复。 观点新媒体了解到，保利发展称，本次募集资金投向的14个房地产开发项目均属于普通住宅... 网页链接

保利发展：保利发展商用物业第二期资产支持专项计划成立

保利发展发布《关于“中金公司-保利发展商用物业第二期资产支持专项计划”成立的公告》。 公告称，2022年11月16日，中国国际金融股份有限公司作为中金公司-保利发展商用物业第二期资产支持专项计划（以下简称“专项计划”）的计划管理人，获得上海证券交易... 网页链接

沪深股通|保利发展5月11日获外资买入0.02%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年5月11日，保利发展（600048）获外资买入204.71万股，占流通盘0.02%。截至目前，陆股通持有保利发展3.65亿股，占流通股3.05%，累计持股成本7.77元，持股盈利83.94%。 保利发展最近5个交易日上涨4.30%... 网页链接

国信证券：业绩复苏近在咫尺 地产股具备非常高的性价比

智通财经APP获悉，国信证券发布研究报告称，当前时点，销售复苏已成趋势(尽管是弱复苏)，业绩复苏近在咫尺，政策支持仍将延续，加之地产板块估值和持仓均较低， 地产股已经具备非常高的性价比。 推荐具备复苏弹性的标的：保利发展(60004... 网页链接

湖西CBD再曝出6宗地块！旁边新盘房价稳冲5万+

园区核心板块发展没地，这种话以后别说了。 这两年，园区变戏法一样，核心板块多宗宅地出让，连发展最早的湖西CBD都能拿出三星地块，园区土储之丰富令人咋舌。 近期， 湖西CBD再次曝出6宗宅地，位置都很核心， 都紧靠园区地王华润保利发展原... 网页链接

保利发展(600048.SH)：“2023年度第一期住房租赁定向资产支持票据信托”成立

格隆汇5月8日丨保利发展(600048.SH)公布，2022年3月31日，公司获得银行间交易商协会出具的关于住房租赁定向资产支持票据的《接受注册通知书》(中市协注〔2022〕ABN44号)。经北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)验资，截至2023年5月5日... 网页链接

5月8日机构最看好的10只股票

5月8日，券商给予目标涨幅最高的10只股票分别为：华友钴业(603799,诊股)、高能环境(603588,诊股)、北新建材(000786,诊股)、信捷电气(603416,诊股)、鲁阳节能(002088,诊股)、鹏鼎控股(002938,诊股)、保利发展(600048,诊股)、东方铁塔(002545,... 网页链接

保利发展前4个月签约额约1558亿元

讯(记者寇德娜)5月5日，保利发展（600048）控股集团股份有限公司(简称“保利发展”)发布2023年4月份销售情况简报。公告显示，今年4月，保利发展实现签约面积256.86万平方米，同比增长17.72%；签约金额416.95亿元，同比增长36.62%。 整体来看... 网页链接

保利发展控股与中国长城资产签署战略合作协议，共促行业高质量发展

2023年5月4日，保利发展（600048）控股集团股份有限公司（下文简称“保利发展控股”）与中国长城（000066）资产管理股份有限公司（下文简称“中国长城资产”）在北京举行战略合作签约仪式。 随着房地产行业从规模扩张迈入高质量发展的“品质... 网页链接

保利发展：4月公司实现签约面积256.86万平方米 同比增加17.72%

金融界5月5日消息 保利发展(600048,诊股)公告，2023年4月，公司实现签约面积256.86万平方米，同比增加17.72%；实现签约金额416.95亿元，同比增加36.62%。2023年1-4月，公司实现签约面积887.70万平方米，同比增加14.98%；实现签约金额1,558.2... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接