2011年——房价单边上涨的时代已经结束
2014年——白银时代
2018年——活下去
2019年——巩固基本盘,收敛聚焦
2020年——管理时代的红利
2021年——节衣缩食,尊重常识,回归常态,阵痛之后仍有机会
2022年——黑铁时代,不贪恋,不恐惧
2023年—...查看全文
股市金钥匙DFJ04-26 17:43
万科肯定不能退市。
既然不能退市,那就只能越来越好。
昨天花了700块买了100股万科观察一下,
今天居然还赚了3个点,挣了20块
观察一下。
记得14年白酒最低谷的时候,ST酒鬼也打到1折。后面到21年最高峰7年翻了45倍。
从14年最低谷到21年最高点,所有的白酒...查看全文
合肥小鳄鱼04-29 22:43
$万科A(SZ000002)$ 一季度现金少了150亿,还有830亿。存货6700亿。应付2000亿,合同负债3000亿。其他应付都是什么鬼,1580亿。流动债务8000亿,扣除合同负债之后,流动债务5000亿。
经营现金流净流出94亿,这么牛逼吗?还是克扣了下游供应商?筹资活动净流出了89亿。查看全文
泡沫艺术家05-02 14:20
回复@太平是福: 其实上证50右肩调整周期拉长,跟万科之前拉着保险跌有相当大的关系的。//@太平是福:回复@泡沫艺术家:前段时间,万科隔山差五就来个利空,把整个大A都带蹦了,万科稳了,上证50就稳了。查看全文
肥_牛04-05 13:21
$万科A(SZ000002)$
刘元生投资的是王石这个人,王石被姚振华逼走之后不久,刘云生就清仓了。
姚振华揭开了万科高管侵吞国有资产的盖子,所以刘元生才抛弃了万科!
潮水退去,万科的光屁股露出来了!
刘元生幸运的胜利大逃亡
偶然在网上看到王石在一次采访中,王石公开回应主持...查看全文
蛋糕翻翻翻04-22 21:16
$房地产(CSI931775)$ $万科A(SZ000002)$
我们以5年后的2029年作为基准。上一篇文章中我们从市场规模的角度来分析5-10年后万科的最终市值,可能是1537亿。本文从净资产的角度来分析万科的最终市值。
地产A净资产为200亿,以20%的高速成长,在2029年的利润将是48亿,以12.5倍市盈率估算,市...查看全文
李利隆04-25 11:24
回复@麒儒: 清了不少了,还有一些,后头住开前四就4000亿的销量,今年再清一年,明年就可以正常拿地了 ,今明两年万科手头紧点了//@麒儒:回复@李利隆:关键是,万科这几年不是纯住开。但消耗了住开大量现金流。造成土储结构有问题了。查看全文
李利隆04-25 16:23
回复@麒儒: 为什么万科要降1000亿的有息负债,3000亿的有息负债做这盘生意不划算了嘛,这是主动为之,我算了算,3500亿的盘,2200亿的有息负债我都觉着不划算,除非今年明年的销售再2500亿之下,否则不会影响明年拿地的//@麒儒:回复@李利隆:明年才是万科的大考,明年还是很难大规模拿地。查看全文
总甫榕树04-13 13:00
$万科A(SZ000002)$
(首先声明两大知名上市公司对比,没有吹谁踩谁之意,笔者也并不相信有谁能影响到如此体量上市公司的股价。一切只为理性的态度,更好认知市场,认知不同行业发展周期。如相关持股者有不良情绪,请绕道。 短期股价无论什么趋势都有涨跌,这里只仅谈论大趋势,短期股价波动不...查看全文
格雷费雪CFA30分钟前
回复@Simon__Lee: 非常好的思考,也侧面印证万物云的投资价值。1、万物云的规模已经是行业最大的公司了,近些年毛利润率在逐步提高,所以说明找到了规模经济的方法。项目有合同约定,高毛利项目有竞争,低毛利的项目可以出清,总体上都是有利润。目前万物云已经是毛利润率最低的物业,有向上走的潜...查看全文
云峰投资今天 12:43
有一种迷路了很多年,终于醒来的感觉。
没赚过房地产的钱,挨了一轮一轮的毒打。投了房地产股几分之一的身家,几近灰飞烟灭,只留断瓦残垣。
始于投机。招商蛇口之前,A股重组上市没有让人亏钱的。腾挪出的钱不够,加上融资全部押入。然后,“贱证”了规律是用来打破的。
迷于宏大叙事...查看全文
在股市中流浪今天 11:55
万科高福里项目应该没200亿货值的样子,地块价格21.95亿,可售住宅面积16055平方。
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雅宾利四期货值 估计有250~300亿的样子。
被禁拿地三年后1年多拿了近350亿地,已开盘的去化都很好,接下来应该会...查看全文
树比草高今天 11:24
至暗时刻开启
王石这两天又成为新闻人物,一是据说他今年主动放弃1000万元退休待遇,以便和万科共克时艰;一是田朴珺就此公开发文:“没事,老王,我养你。”关于后者,既有人说王石开始吃软饭了,也有人说两人离疏到只能通过公开发文来维系沟通了。这种八卦,我是从来不感兴趣的。
多年前...查看全文
4月30日,万科2023年度股东大会上,万科总裁祝九胜向媒体透露,在现金流紧张的背景下,王石2023年自动放弃千万退休金,与公司共度艰难时刻。 此外,万科董事会主席郁亮表示,公司已制定“瘦身健体”一揽子方案。除三项主业外,将退出其... 网页链接
一场硬仗。 作者 | 曹安浔 来源 | 华尔街见闻 得道者多助,陷于多事之秋的万科,等来了楼市的春风。 4月30日,最高层定调地产,新提出消化存量房产、优化增量住房。随后,作为楼市政策风向标的北京,出台新政,宣布符合要... 网页链接
4月30日下午,万科举行2023年度股东大会。对于外界关切的万科股价问题及一揽子稳定经营方案的进展,万科董事会主席郁亮进行了回应。 对于投资者关心的股价波动问题,郁亮坦言,股价目前表现肯定达不到股东要求,完全接受股东批评,目前... 网页链接
2024年4月30日,万科举行2023年度股东大会。对于外界普遍关注的投资回报和大股东支持等问题,万科大股东深铁集团董事长辛杰表示,公司的一揽子举措体现了管理层坚决的态度,行业冬天下万科管理层顶住了压力,作为万... 网页链接
--- 4月30日,万科A获开源证券买入评级,近一个月万科A获得5份研报关注。 开源证券预计万科A2024年一季度营业收入615.9亿元,同比下滑10.0%,归母净利润为负3.6亿元。受影响于销售回款减少,公司2024Q1经营性现金流量净额为负94.2亿元,同比... 网页链接
2024年4月30日,中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金在深圳证券交易所正式上市。深交所副所长李鸣钟、深圳地铁集团董事长辛杰、万科集团董事会主席郁亮、深圳市和杭州市领导、多家知名投资机构的领导共... 网页链接
万科A2024年一季度董事会经营评述内容如下: (一)第一季度房地产市场情况 报告期内,全国商品房销售持续承压。根据克而瑞数据,一季度百强房企的操盘销售金额同比下降47.5%。 土地市场成交继续下行。根据中国指数研究院的数据,一季... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,万科A(000002)4月29日获融资买入5.74亿元,占当日买入金额的27.32%,当前融资余额44.09亿元,占流通市值的6%,超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月29日1.26亿44.09亿4月26日148.29... 网页链接
据同花顺(300033)iFind数据显示,万科A(000002)4月29日获融资买入5.74亿元,连续2日融资买入额增长率超50%,当前融资余额44.09亿元,占流通市值比例为6.00%。 融资买入额连续2日大幅增长,说明融资客在加大融资买入。一般融资客判断后... 网页链接
4月30日,A股上市公司万科A发布2024年一季度业绩报告。其中,净亏损3.62亿元,止盈转亏。 根据同花顺财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析,万科A近五年总体财务状况尚可。具体而言,现金流... 网页链接