万科近10年经营现金流3248亿 利息支出1114亿。现房1067亿。
这是过去房地产黄金十年两家公司交出来的成绩单。也是最难造假的部分。
该怎么理解这种情况?查看全文
流放疯04-12 10:32
跟万科没啥关系了,风险不断外溢到其他行业,一开始让少部门激进的公司破产就完事了,或者全行业很难看的时候也不需要花钱,出来提供信用支持也行吧,结果看着不停扩散不止住,银行也快了。查看全文
抄底艺术家04-10 13:37
晃眼一看,我竟然是在21年成本27块多建仓的万科,还tm在23年14块多翻倍加仓抄底,闹笑话了!
股票市场总会有意想不到的事情发生,不管当时你有多么看好某股票!!继续死扛着吧,三只地产股,回本无望!回本无望!但这个位置完全没有必要割肉,只要没有加杠杆!!地产这个行业总不会消失的,只...查看全文
等风的高达05-01 19:31
回复@守正不出奇000: 呵呵,王石当时用万科给壹基金捐款1000万,壹基金赞助他登山1000万。这样的芝麻烂事不想提是因为以前公司赚钱走上坡路,睁一只眼闭一只眼,但王石绝对不是现在不知情的投资者认为那么白莲花。//@守正不出奇000:回复@魔都小散:你对老王,了解的还是不够,老王绝对是中国最正直...查看全文
吴下顾圭05-01 21:18
王石的光明磊落反而成为这些小人攻击的目标了,王石要是当时随便拿点股权,何必要你这区区一千万一年的收入,王石要是不在媒体上公开说自己拿1000万,你们这帮小人有个屁话可以说,我昨天已经说了,郁亮如果连王石这点利益都保证不了,那他这辈子也白活了,同时我强烈建议郁亮在万科恢复的时候补发...查看全文
time投资03-28 23:18
《万科不分红》
万科23年利润同比下降46%,利润还剩121.6亿,宣布不分红。
因为不分红,雪球看到好多骂的,甚至说要清仓的。因为不分红就骂,我觉得没必要。反过来想一下,你开了一家公司叫万科,同行的公司要么已经死掉了,要么颤颤巍巍的…自己也快揭不开锅了,这个时候再要借钱打肿脸充...查看全文
我不系胖纸10分钟前
想拿地得看政府愿不愿意吧…万科有哪个项目最后客诉不搞得满城风雨的? 本质上,万科就是笃行着碧桂园恒大快周转的那一套,属于万科的产品时代早过去了。 属于不会好好做项目的那一批开发商。查看全文
卖五轴的业务员22分钟前
回复@中庸生活: 万科市值才900亿,我一般都说不到万亿龙头大万科//@中庸生活:回复@云峰投资:招蛇市值不到800亿啊,文中说市值不到2000亿,当然也对,可为啥这样说呢查看全文
冷眼审视30分钟前
回复@格雷费雪CFA: 涉及万科的应收也就20多亿,实际收入不到饱和收入的70%,空间不小//@格雷费雪CFA:回复@Simon__Lee:1.这里是饱和收入和当前收入的区别,本身没有交付的房子物业费,就不属于当前收入。2、万物云有品牌、有蝶城、有规模优势平摊固定成本,如果万物云无法管好的项目,...查看全文
树一树二森林海44分钟前
段永平谈万科。
1.我的所谓估值都是毛估估的。我买万科时万科市值才100多个亿,我认为这无论如何也不止(这个价格),所以就随便给了个500亿。呵呵,当时唯一确定的就是100多个亿有点太便宜了,如果有人把万科100多个亿卖给我,我会很乐...查看全文
格雷费雪CFA今天 13:25
回复@Simon__Lee: 非常好的思考,也侧面印证万物云的投资价值。1、万物云的规模已经是行业最大的公司了,近些年毛利润率在逐步提高,所以说明找到了规模经济的方法。项目有合同约定,高毛利项目有竞争,低毛利的项目可以出清,总体上都是有利润。目前万物云已经是毛利润率最低的物业,有向上走的潜...查看全文
4月30日,万科2023年度股东大会上,万科总裁祝九胜向媒体透露,在现金流紧张的背景下,王石2023年自动放弃千万退休金,与公司共度艰难时刻。 此外,万科董事会主席郁亮表示,公司已制定“瘦身健体”一揽子方案。除三项主业外,将退出其... 网页链接
一场硬仗。 作者 | 曹安浔 来源 | 华尔街见闻 得道者多助,陷于多事之秋的万科,等来了楼市的春风。 4月30日,最高层定调地产,新提出消化存量房产、优化增量住房。随后,作为楼市政策风向标的北京,出台新政,宣布符合要... 网页链接
4月30日下午,万科举行2023年度股东大会。对于外界关切的万科股价问题及一揽子稳定经营方案的进展,万科董事会主席郁亮进行了回应。 对于投资者关心的股价波动问题,郁亮坦言,股价目前表现肯定达不到股东要求,完全接受股东批评,目前... 网页链接
2024年4月30日,万科举行2023年度股东大会。对于外界普遍关注的投资回报和大股东支持等问题,万科大股东深铁集团董事长辛杰表示,公司的一揽子举措体现了管理层坚决的态度,行业冬天下万科管理层顶住了压力,作为万... 网页链接
--- 4月30日,万科A获开源证券买入评级,近一个月万科A获得5份研报关注。 开源证券预计万科A2024年一季度营业收入615.9亿元,同比下滑10.0%,归母净利润为负3.6亿元。受影响于销售回款减少,公司2024Q1经营性现金流量净额为负94.2亿元,同比... 网页链接
2024年4月30日,中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金在深圳证券交易所正式上市。深交所副所长李鸣钟、深圳地铁集团董事长辛杰、万科集团董事会主席郁亮、深圳市和杭州市领导、多家知名投资机构的领导共... 网页链接
万科A2024年一季度董事会经营评述内容如下: (一)第一季度房地产市场情况 报告期内,全国商品房销售持续承压。根据克而瑞数据,一季度百强房企的操盘销售金额同比下降47.5%。 土地市场成交继续下行。根据中国指数研究院的数据,一季... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,万科A(000002)4月29日获融资买入5.74亿元,占当日买入金额的27.32%,当前融资余额44.09亿元,占流通市值的6%,超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月29日1.26亿44.09亿4月26日148.29... 网页链接
据同花顺(300033)iFind数据显示,万科A(000002)4月29日获融资买入5.74亿元,连续2日融资买入额增长率超50%,当前融资余额44.09亿元,占流通市值比例为6.00%。 融资买入额连续2日大幅增长,说明融资客在加大融资买入。一般融资客判断后... 网页链接
4月30日,A股上市公司万科A发布2024年一季度业绩报告。其中,净亏损3.62亿元,止盈转亏。 根据同花顺财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析,万科A近五年总体财务状况尚可。具体而言,现金流... 网页链接