1.万科基本上退出了中长期内新房供给的主力队伍。万科当前的核心是自救,重塑资产负债表,保信用。
2.万科之外将有更多的房开企业面临亏损和信用重建过程,未来的新房供给能力逐渐丧失;
3.不要拿日本比,我们用4-5年走完日本10-20年的调整。<...查看全文
欢乐野战大队04-30 00:54
$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ 奇葩的A股市场,万科自2009年至2024年累计的归母净利润3040亿,现金分红900亿/没有送配股拆细,通过不复权K线图分析,目前万科股价市值比15年前还低,2009年4元30日股价大致在8元,十五年长期持有者每股获得9元现金分红,与十五年期银行存款利息差不多,资本...查看全文
kz204604-17 19:07
回复@桥边野草: 刚说了万科又不是惨到一定要贱卖,价格不合适不卖就是了,何况普洛斯还传闻准备赴美上市呢,按上市原始估值计算也差不多值360亿,反正退出渠道多得是,我也翻查一下网上找到的普洛斯中国年报,2020年度派发股息4.3亿美元,2021年度没有派发股息。//@桥边野草:回复@kz2046:大哥,你...查看全文
爱睡de长寿龟04-08 18:36
【万科的反思】$万科A(SZ000002)$ 早期的成本28.9元,亏72%以上。开始较大仓位买的万科,目前成本25.4元左右的成本,亏接68%以上,重仓加仓的部分,成本11.67左右,亏30%以上。这是我入市来,亏最大的比例的一个股票。整个心路历程,值得反思和学习。对于估值的理解,对于仓位的把控,对于加仓的节...查看全文
xuyong62204-13 10:03
$万科A(SZ000002)$ 我给自己定的目标,1000亿市值以下的公司我不碰,万科跌破1000亿市值,从来没有想过,打破了我的认知,让我受益匪浅,正如汇丰控股,曾经也可以高点跌去了三分之二,做个趋势和价值结合的投资者,我觉得我在万科身上受益匪浅,万科仓位不重,但也亏掉了好几年的利润,人生难料,...查看全文
三和挂逼面04-27 19:01
现在还真有可能号丧把狗科号死外资见不得地产反弹??哪位领导出个300亿支持下狗科?
【遭穆迪下调评级 万科强硬回应:坚决反对】境外评级机构穆迪昨日再次下调了龙头房企万科的信用评级至Ba3。对此,万科方面表示,目前公司经营保持稳定,合同销售规模持续保持行业头部地位,金融机构对...查看全文
巴芒实践者03-28 20:20
果然,不出我所料,万科还是出问题了,利润直接下跌46%,分红也没有了。
巴哥早就和你们说过了,一个很好的企业他的股价是不会这样跌的,市场先生短期非常聪明,可以提前一年预判企业的利润水准,尤其是股价跌破极限价格,一定是行业或是公司出现重大问题了。
可惜很多人就是不愿意相信,...查看全文
指数之道21分钟前
$万科A(SZ000002)$ 关于七宝万科转让的价格,似乎不能简单和前几年GIC的转让价来衡量,从而推导出万科卖便宜了。因为收购方的领展,是港资地产商,它的资金成本也不一样了,翻看评级最高的新鸿基地产,它的资金成本上升也很厉害。当前,锚定美元的港币的资金价格也高企,因此标的物的PE必须下降。...查看全文
草狗飞上天23分钟前
回复@指数之道: 实际万科的房子就是比一般的开放商好//@指数之道:回复@我不系胖纸:那为什么现在不是“抢着上车”的年代了,万科的二手房依然有人买呢?按理,万科质量那么差,买的人个个怨声载道,现在房子又“供大于求”,二手房总归可以不买万科了吧,但我并没有观察到万科的二手房比同地段同类...查看全文
在股市中流浪24分钟前
回复@我不系胖纸: 万科质量差?在过去所有房子质量普遍差中算好的了!//@我不系胖纸:回复@指数之道:想拿地得看政府愿不愿意吧…万科有哪个项目最后客诉不搞得满城风雨的? 本质上,万科就是笃行着碧桂园恒大快周转的那一套,属于万科的产品时代早过去了。 属于不会好好做项目的那一批开发商。查看全文
股海无边啊26分钟前
$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ 王石该不该拿1000万的退休金?我认为不该,退休了就该去社保拿退休金,在公司不上班就不该拿,更不该拿这么高的退休金。有人说,他之前放弃了万科大笔股权,所以做为补偿该给他这个高额退休金。不对,他放弃的那部分股权,1)没有给公司,然后把这部分股权注...查看全文
空悟者行43分钟前
万科2011年中期: 货币资金408亿元,存货1714亿元,资产2610亿元。短期借款16亿元,长期借款240亿元,债券58亿,合计314亿元。预收账款1070亿元,负债合计2030亿元,净资产578亿元。当时市值800亿。
2023年末,万科货币998亿,存货7千亿,资产1.5万亿。短期借款755亿,长期借款2000亿,债券600...查看全文
指数之道49分钟前
回复@我不系胖纸: 那为什么现在不是“抢着上车”的年代了,万科的二手房依然有人买呢?按理,万科质量那么差,买的人个个怨声载道,现在房子又“供大于求”,二手房总归可以不买万科了吧,但我并没有观察到万科的二手房比同地段同类型其它房子折价的现象(反而可能因为在万科物业加持下,还略有竞...查看全文
玉树临风驴49分钟前
回复@玉树临风驴: 2021 年的大后年是 2024 年,没想到大伙们都没坚持到大后年就挂了,更没想到,$万科A(SZ000002)$ 万科也快坚持不住了。//@玉树临风驴:回复@jiancai:一个随时都会把自己归零的行业,然后一堆人大喊 罕见低估,我觉得是真幽默。没错今年他1pe,明年他0.5pe,后年0.1pe,但是他只要...查看全文
茁壮的韭菜苗苗今天 18:12
回复@Bradley布拉德利: 科技能一样?地产已经危机到万科,已经到底了,国家不会再让继续下去,他要不稳住,政策一个接一个,为何五一重磅政策这么多,你自己品味,一年之内,还在餐桌上的房企,能翻倍//@Bradley布拉德利:回复@茁壮的韭菜苗苗:那国家还一直要搞高科技呢,现在科技类股票和指数基金...查看全文
4月30日,万科2023年度股东大会上,万科总裁祝九胜向媒体透露,在现金流紧张的背景下,王石2023年自动放弃千万退休金,与公司共度艰难时刻。 此外,万科董事会主席郁亮表示,公司已制定“瘦身健体”一揽子方案。除三项主业外,将退出其... 网页链接
一场硬仗。 作者 | 曹安浔 来源 | 华尔街见闻 得道者多助,陷于多事之秋的万科,等来了楼市的春风。 4月30日,最高层定调地产,新提出消化存量房产、优化增量住房。随后,作为楼市政策风向标的北京,出台新政,宣布符合要... 网页链接
4月30日下午,万科举行2023年度股东大会。对于外界关切的万科股价问题及一揽子稳定经营方案的进展,万科董事会主席郁亮进行了回应。 对于投资者关心的股价波动问题,郁亮坦言,股价目前表现肯定达不到股东要求,完全接受股东批评,目前... 网页链接
2024年4月30日,万科举行2023年度股东大会。对于外界普遍关注的投资回报和大股东支持等问题,万科大股东深铁集团董事长辛杰表示,公司的一揽子举措体现了管理层坚决的态度,行业冬天下万科管理层顶住了压力,作为万... 网页链接
--- 4月30日,万科A获开源证券买入评级,近一个月万科A获得5份研报关注。 开源证券预计万科A2024年一季度营业收入615.9亿元,同比下滑10.0%,归母净利润为负3.6亿元。受影响于销售回款减少,公司2024Q1经营性现金流量净额为负94.2亿元,同比... 网页链接
2024年4月30日,中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金在深圳证券交易所正式上市。深交所副所长李鸣钟、深圳地铁集团董事长辛杰、万科集团董事会主席郁亮、深圳市和杭州市领导、多家知名投资机构的领导共... 网页链接
万科A2024年一季度董事会经营评述内容如下: (一)第一季度房地产市场情况 报告期内,全国商品房销售持续承压。根据克而瑞数据,一季度百强房企的操盘销售金额同比下降47.5%。 土地市场成交继续下行。根据中国指数研究院的数据,一季... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,万科A(000002)4月29日获融资买入5.74亿元,占当日买入金额的27.32%,当前融资余额44.09亿元,占流通市值的6%,超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月29日1.26亿44.09亿4月26日148.29... 网页链接
据同花顺(300033)iFind数据显示,万科A(000002)4月29日获融资买入5.74亿元,连续2日融资买入额增长率超50%,当前融资余额44.09亿元,占流通市值比例为6.00%。 融资买入额连续2日大幅增长,说明融资客在加大融资买入。一般融资客判断后... 网页链接
4月30日,A股上市公司万科A发布2024年一季度业绩报告。其中,净亏损3.62亿元,止盈转亏。 根据同花顺财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析,万科A近五年总体财务状况尚可。具体而言,现金流... 网页链接