发布于: 雪球转发：0回复：3喜欢：0
万科高福里项目应该没200亿货值的样子，地块价格21.95亿，可售住宅面积16055平方。
网页链接
雅宾利四期货值 估计有250～300亿的样子。
被禁拿地三年后1年多拿了近350亿地，已开盘的去化都很好，接下来应该会继续拿地
引用：
2024-05-04 10:24
$万科A(SZ000002)$ 上海市中心顶级地段，万科高福里项目即将开建，按张海4月30日股东大会说法，今年四季度入市。高福里200亿以上的货值加上雅宾利四期（三季度入市），万科在上海核心区域还有小400亿货值。不补充拿地的话，万科在其优势的区域（上海）的项目就要枯竭了。
$万科企业(02202)$ $...

全部讨论

指数之道
05-04 15:33

雅宾利一共25万方，一半左右是商业+办公，住宅均价13.3万/平方米。高福里应该规划是9.65万平方米住宅，其中150米超高住宅一栋，其余都是24米高别墅，房价20万/平方左右。高福里有1383户居民、79家单位，拆迁补偿费61985元/平方。

宁波小宇宙
05-04 14:20

散户又担心债务危机又担心后续没有土地卖货