万科A(000002)

泡沫艺术家04-12 14:36

说真的这个真该做停盘处理，龙头地产是金融龙头，天天这么跌，等于人吓人，全市场都在瞎联想，然后引发债券等金融挤兑，造成反身性自我实现。看现在保险股多明显。 $万科A(SZ000002)$ $中国平安(SH601318)$查看全文

遗笑忘泪04-12 11:37

$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$
万科的投资过程告诉我们，杀伐果断是多么重要，行业没有起色之前，不能去赌每一次左侧！
昨天看到个帖子说什么$霍顿房屋(DHI)$ 如何如何，首先那是美国，美国出清的效率远远高于我们！其次，霍顿次贷的时候最低跌到0.1PB，万科A和H现在几PB？不可...查看全文

胡博士202004-12 11:07

2%的万科还是趁着大跌底位时买的亏损也能快40%了，虽说亏损对整体账户来说很小。但每天都是阴跌不止，持股的体验感真的非常差
$万科A(SZ000002)$查看全文

boboafa04-10 17:05

回复@飞翔零零一: 我没有持有万科，还有就是这三者其实就是现实，未来发达地区，有产业的城市，还有一线城市的房子有空间。所谓周期就是差异化复苏//@飞翔零零一:回复@boboafa:你是要讨论万科还是讨论中国房地产周期还是要讨论经济发达城市的地产？这是三个完全不一样的问题，我在这篇文章下说的只...查看全文

壹颗老韭菜05-02 10:44

唉，看看人家$万科A(SZ000002)$查看全文

阿企笔记05-01 23:02

回复@在股市中流浪: 问题是现金流啊，哎，果然又是一个白痴。万科体量再大，现金流不行了啊。又要还利息，又要还债，还有一堆应付款。这时候体量大是缺点，因为入不敷出。一季度账上现金就减少了170亿，就这还是卖了一些资产呢。这样下去必然得继续卖资产还债。新城不但没有卖资产，还在新开业吾悦...查看全文

吴下顾圭04-10 15:08

$万科A(SZ000002)$ 万科烟台这个事情吊着诡异，烟台方从未举报提到过和他们关系最密切的肖劲，而是把矛头指向了郁亮，这其中说明了不少问题，可能是肖答应了烟台的条件，而郁亮没有同意。所以烟台方给郁亮施压，但是现在肖被带走调查，恰恰说明了山东地方还是很有水平的。有问题，就说明问题，交代...查看全文

阿企笔记04-13 12:33

万科的风险其实很多人早就提出来过，但无奈很多粉丝不信，因为万科品牌形象还不错，很有口碑。
但是事实证明了，商业模式大于一切，形势比人强。
万科的风险表面上很难看出来，但归根结底就几点：
1、误判了市场形势，哪怕已经出现了恒大融创暴雷这种强烈信号，加上疫情不确定性很大，...查看全文

史莱克t5c04-19 07:58

万科现在基本只卖房，不拿地，负债率会下降很快的，熬三四个月，就差不多卖1000亿住房，现金流危机就解决了。
现在是各种谣言满天飞，融资盘爆仓，恐慌盘割肉，导致股价疯狂下跌。
柳暗花明之后，万科还是最优秀的那一家。
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $中国建筑(SH601668...查看全文

两瓢04-18 08:25

$万科A(SZ000002)$ 说实话 万科卖一些非主业资产 其实不难卖 尤其是城投转型的现阶段
但凡懂城投业务的朋友应该清楚 它们现在渴望装资产 尤其是有经营性现金流的资产 一来银行很好融资 可以做大资产规模 二来有正绩
所以除了产业资本和险资 AAA城投也是很好的谈判对象 做个并购贷款 现在非...查看全文

科罗廖夫二世21分钟前

回复@指数之道: 万科啥都好，就是资产负债率太高了，这几年紧一下裤腰带，把资产负债率降到个合理的水平，爆雷对万科说不定是好事，要不然万科管理层是有些懈怠了//@指数之道:回复@无涯书社:不过，经常会有其它开发商邀请万科联合开发。比如高福里就是其它豪宅开发商邀请万科开发的，还有万科海上...查看全文

我不系胖纸57分钟前

想拿地得看政府愿不愿意吧…万科有哪个项目最后客诉不搞得满城风雨的？ 本质上，万科就是笃行着碧桂园恒大快周转的那一套，属于万科的产品时代早过去了。 属于不会好好做项目的那一批开发商。查看全文

卖五轴的业务员今天 14:40

回复@中庸生活: 万科市值才900亿，我一般都说不到万亿龙头大万科//@中庸生活:回复@云峰投资:招蛇市值不到800亿啊，文中说市值不到2000亿，当然也对，可为啥这样说呢查看全文

冷眼审视今天 14:32

回复@格雷费雪CFA: 涉及万科的应收也就20多亿，实际收入不到饱和收入的70%，空间不小//@格雷费雪CFA:回复@Simon__Lee:1.这里是饱和收入和当前收入的区别，本身没有交付的房子物业费，就不属于当前收入。2、万物云有品牌、有蝶城、有规模优势平摊固定成本，如果万物云无法管好的项目，...查看全文

高位站岗007今天 14:25

肯定要拍的 不拍 以后也拍不了 上海这2年有好几块不错的地 万科都放弃了 很可惜查看全文

世联红噗小队长今天 14:25

$万科A(SZ000002)$ 无脑看多万科阶段查看全文

树一树二森林海今天 14:18

段永平谈万科。
1.我的所谓估值都是毛估估的。我买万科时万科市值才100多个亿，我认为这无论如何也不止(这个价格)，所以就随便给了个500亿。呵呵，当时唯一确定的就是100多个亿有点太便宜了，如果有人把万科100多个亿卖给我，我会很乐...查看全文

格雷费雪CFA今天 13:25

回复@Simon__Lee: 非常好的思考，也侧面印证万物云的投资价值。1、万物云的规模已经是行业最大的公司了，近些年毛利润率在逐步提高，所以说明找到了规模经济的方法。项目有合同约定，高毛利项目有竞争，低毛利的项目可以出清，总体上都是有利润。目前万物云已经是毛利润率最低的物业，有向上走的潜...查看全文

雪中飞k00今天 13:20

回复@木叶风飘: 自从看了华润置地的数据，我觉得万科是有问题的。 有内部蛀虫//@木叶风飘:回复@雪中飞k00:你的底线挺高查看全文

第一投机客今天 12:59

哈哈，，那国内也让万科降价卖房试试。查看全文

万科推“瘦身”方案 计划每年卖200亿资产降负债 王石自动放弃2023年千万退休金

4月30日，万科2023年度股东大会上，万科总裁祝九胜向媒体透露，在现金流紧张的背景下，王石2023年自动放弃千万退休金，与公司共度艰难时刻。 此外，万科董事会主席郁亮表示，公司已制定“瘦身健体”一揽子方案。除三项主业外，将退出其... 网页链接

万科等来了神助攻

一场硬仗。 作者 | 曹安浔 来源 | 华尔街见闻 得道者多助，陷于多事之秋的万科，等来了楼市的春风。 4月30日，最高层定调地产，新提出消化存量房产、优化增量住房。随后，作为楼市政策风向标的北京，出台新政，宣布符合要... 网页链接

万科股东大会举行 郁亮：坚定瘦身 将退出除三大主业外其他业务

4月30日下午，万科举行2023年度股东大会。对于外界关切的万科股价问题及一揽子稳定经营方案的进展，万科董事会主席郁亮进行了回应。 对于投资者关心的股价波动问题，郁亮坦言，股价目前表现肯定达不到股东要求，完全接受股东批评，目前... 网页链接

深铁董事长辛杰谈投资万科：坚持长期主义，不会因市场波动而动摇

2024年4月30日，万科举行2023年度股东大会。对于外界普遍关注的投资回报和大股东支持等问题，万科大股东深铁集团董事长辛杰表示，公司的一揽子举措体现了管理层坚决的态度，行业冬天下万科管理层顶住了压力，作为万... 网页链接

万科A获开源证券买入评级，结转承压拖累业绩，多举措增厚现金储备

--- 4月30日，万科A获开源证券买入评级，近一个月万科A获得5份研报关注。 开源证券预计万科A2024年一季度营业收入615.9亿元，同比下滑10.0%，归母净利润为负3.6亿元。受影响于销售回款减少，公司2024Q1经营性现金流量净额为负94.2亿元，同比... 网页链接

刚刚敲钟！万科旗下印力REIT上市，多家知名投资机构参与认购

2024年4月30日，中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金在深圳证券交易所正式上市。深交所副所长李鸣钟、深圳地铁集团董事长辛杰、万科集团董事会主席郁亮、深圳市和杭州市领导、多家知名投资机构的领导共... 网页链接

万科A2024年一季度董事会经营评述

万科A2024年一季度董事会经营评述内容如下： （一）第一季度房地产市场情况 报告期内，全国商品房销售持续承压。根据克而瑞数据，一季度百强房企的操盘销售金额同比下降47.5%。 土地市场成交继续下行。根据中国指数研究院的数据，一季... 网页链接

万科A：4月29日获融资买入5.74亿元，占当日流入资金比例27.32%

同花顺（300033）数据中心显示，万科Ａ（000002）4月29日获融资买入5.74亿元，占当日买入金额的27.32%，当前融资余额44.09亿元，占流通市值的6%，超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月29日1.26亿44.09亿4月26日148.29... 网页链接

万科A连续2日融资买入额增长率超50%，多头加速建仓

据同花顺（300033）iFind数据显示，万科Ａ（000002）4月29日获融资买入5.74亿元，连续2日融资买入额增长率超50%，当前融资余额44.09亿元，占流通市值比例为6.00%。 融资买入额连续2日大幅增长，说明融资客在加大融资买入。一般融资客判断后... 网页链接

财报速递：万科A2024年一季度净亏损3.62亿元

4月30日，A股上市公司万科A发布2024年一季度业绩报告。其中，净亏损3.62亿元，止盈转亏。 根据同花顺财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，万科A近五年总体财务状况尚可。具体而言，现金流... 网页链接

万科A：关于CMBS发行进展的公告 网页链接

万科A：2024年一季度报告 网页链接

万科A：独立董事制度修订对照表 网页链接

万科A：2023年度股东大会文件 网页链接

万科A：关于参加2023年度股东大会相关注意事项的公告 网页链接

万科A：关于董事会会议召开日期的公告 网页链接

万科A：万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”发行人赎回选择权的第二次提示性公告 网页链接

万科A：2024年4月14日投资者关系活动记录表 网页链接

万科A：关于召开2023年度股东大会的通知 网页链接

万科A：关于按照《香港上市规则》公布2024年3月证券变动月报表的公告 网页链接