新城控股(601155)

新城现有存货结构性分析及所得税费用小结

超级界王拳04-24 23:52

首先土储问题是目前投资新城最复杂，最难估计的问题，土储的好坏及出清情况，直接关系到未来的资产负债结构。
土储问题具体来说分成两个方面，一是，好不好卖，能不能回款。二是，卖了以后赚不赚钱，赚多少亏多少。
这两个问题是有联系的，只要降价，就能增加回款，不过会影响损益，因此，...查看全文

新城控股一季报速读小结

超级界王拳04-29 18:20

一季报就这么点，没啥好分析的，读完一圈花不了几分钟，好的坏的都说一下：
隐忧：
1.结算毛利率下降：租金收入按照30亿，毛利70%，成本9亿进行测算。则住开营业收入113.5亿，成本=108.1亿-9亿=99.1亿，推测毛利=14.4亿，推测结算毛利率=12.7%。
这个数据去年全年平均是13.9%，下降了1...查看全文

成本法是万科最后的遮羞布

超级界王拳04-20 18:06

送了一上午外卖，有些热，又晒黑了。回来一看，回复好多，大家很捧场啊。
还有一些质疑来自万科的股东，因为我喷了万科嘛，也在意料中。有一种声音特别具有代表性，就是他们认为万科对投资性房地产采用的是成本法计量，而新城对投资性房地产采用的是公允价值计量，而成本法有折旧有摊销，所以...查看全文

超级界王拳04-29 15:09

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 今日操作，高位加仓，被迫打了个板。没办法，无奈啊，涨的太急了，又不想借场外了，思来想去觉得没必要承担多余的风险。
以后看情况，涨了就加点，这个操作确实难受，只有涨了才能加仓，不断的提高成本，一旦回调就挂旗杆。
但是新城估值实在太便...查看全文

那些研究新城控股的人们

莫南04-28 17:13

最近新城涨了点，感觉新人很多，很多观点有点乐观，也有很多偏悲观，很多问题已经解释了很多遍的，懒的再逐个去解释。为了大家不踩坑，干脆推荐几个个人觉得很靠谱的新城v给大家，感兴趣的话看看他们的文，可以很快对$新城发展(01030)$ 和$新城控股(SH601155)$ 有一个较为全面的认识。由于新城其实...查看全文

阿企笔记05-02 08:50

其实，看一下新城、万科的经营性现金流，就知道谁是50步，谁是1000步了。。。
万科连续三年经营性现金流净额大幅低于新城，二者体量差别几倍，万科现金流还不如新城。。
今年一季度万科更是净流出94亿，而新城是净流入10亿。
这一方面是因为新城拿地很少，只卖房子极少拿地，而万科决...查看全文

阿企笔记04-29 22:58

说真的，万科粉丝先看看新城的财报，就知道谁压力更大了。。还有人说新城会先于万科倒闭，更是无稽之谈。
士别三日刮目相看，新城现在有息负债仅500多亿，住开毛利率10%以上，租金收入今年130亿、利润50亿，请问怎么倒闭？
万科那3000多亿有息负债才是大麻烦，而且销售额下滑严重。租金收...查看全文

新城发展和新城控股差异性分析

超级界王拳04-23 16:26

今年是新城发展剥离影院后第一个财务报告期，对于现在的新城发展和新城控股有什么区别，有必要进行一番整理，以下是我个人的一些思考和分析，仅供各位参考。
首先第一个重要的数据来源是是新城发展年报206页中有关非A部分资产负债表的描述：
这里面有五列，A股，非A，分部合计，对销和集团...查看全文

2024年4月地产股的一些思考

莫南04-14 01:30

地产行业持续调整，继恒大、融创、碧桂园之后，优等生$万科A(SZ000002)$ 危机爆发，颓势不但没有按预期中企稳，还展现出火烧连营之势。不同于恒大、融创，碧桂园和万科一度被认为是行业优等生，所以在危机之初，作为避险标的，吸纳了非常多的金融资源，尤其是万科，出险杀伤力恐怕不弱于恒大。而其...查看全文

木文田躺平04-24 10:22

@超级界王拳 @垃圾市场活着就好
能不能请两位分析下土储情况
我现在粗略算了下 新城把住开清零，大概200家吾悦，160重资产，完了还欠500多亿
按照新城自己的 计算，净资产600亿。吾悦1100亿
那按照两位对于住宅土储的分析，这块亏损大不大
按照一年500亿卖，还能卖几年，我看...查看全文

水木瑾03-14 12:27

$新城控股(SH601155)$ 前两月拿地排行榜查看全文

更新号03-14 10:38

$新城控股(SH601155)$ 新城控股制约的新城发展太厉害，去年远洋一天涨80多点可惜我前2天刚出进新城，宝龙一天涨40多点我也是提前出的，运气太差，我觉得风水轮流转就加仓了新城效果很差，深套中，我个人觉得企业不暴雷，价格却是暴雷价失真，不知道多会能涨起来，3月底的年报不知道是否有亮点能带...查看全文

小丸子要开心03-14 10:31

$新城控股(SH601155)$ 各位股东，股价跌得只剩渣渣都还那么硬气到处引战呢？新城没那么好，被负债压的喘不过气。但确实也没那么烂，过度悲观定价了。这个阶段，请大家少发言少吹票，更不要到处引战，都是一个坑里的，一起筑个底整个板块不要再创新低才是最重要的。这个粪坑真的很难，少说话少说话查看全文

水木瑾03-13 22:23

$新城控股(SH601155)$ 万科当年要是有新城的眼光，也不至于此。查看全文

空投轰-20碎片笔记03-13 19:55

回复@水木瑾: 新城控股这几年，合同销售口径从几千亿跌到几百亿，利润端口径从130亿跌到7亿，而且2024年前两月至今，合同销售仍然在暴跌中，没有看到任何反转迹象，你能说股价跌错了？...........投资要看客观数据，不能屁股决定脑袋 看业绩我觉得新城股价可能跌得太少了 $新城控股(SH601155...查看全文

水木瑾03-13 19:25

$新城控股(SH601155)$ 我大新城才22亿股本 如果恢复到10送10元 1股分1元 需要23亿利润分红 按照40%分红率 需要等到总体利润达到60亿左右 。不出意外的话。。应该是26年年初。。查看全文

苏行谷子天03-13 18:53

$新城控股(SH601155)$ 把债务还了，转型轻资产。用吾悦广场的租金投资高科技公司，或者二级市场买入优秀公司的股权查看全文

西安李隆基03-13 18:40

$万科A(SZ000002)$ $新城控股(SH601155)$
以下不是推票，纯粹就事论事。
这轮地产风险里，绝大多数房企面临问题时的表现都是无所适从。现在万科是处在生死边缘，如果解决不好，等后面销售端负反馈、老百姓不敢买万科房以后，就再也回天乏术了。
万科现在的局面完全是自己作的。如同201...查看全文

Carmen_W03-13 18:12

$新城控股(SH601155)$ 危机危机，危中带机。新城之前的提前降速，让新城一直保持安全状态。反观其他房企这两年自保都难。而新城这两年却一直在发展，当这场危机度过，新城一定会展示出这两年发展的优势，到时候就能远远的甩掉那些停滞不前的对手。只要这次上面不是真的要房企全死，新城肯定能脱引...查看全文

新城控股3月13日收盘报10.22元 下跌2.76%

风财讯03-13 17:40

来源： 风财讯
风财讯消息北京时间2024年3月13日，新城控股（601155）开盘报价10.45元（人民币，下同），收盘于10.22元，相比上一个交易日的收盘价10.51元，下跌2.76%。当日最高价10.46元，最低达10.14元，成交量18.97万手，总市值230.52亿元。
最近的财报数据显示，该股第三季度财报实现...查看全文

财报速递：新城控股2024年一季度净利润2.27亿元

4月30日，A股上市公司新城控股（601155）发布2024年一季度业绩报告。其中，净利润2.27亿元，同比下降65.50%。 根据同花顺财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，新城控股近五年总体财务状况... 网页链接

新城控股：4月26日获融资买入4944.03万元，占当日流入资金比例30.96%

同花顺（300033）数据中心显示，新城控股（601155）4月26日获融资买入4944.03万元，占当日买入金额的30.96%，当前融资余额6.12亿元，占流通市值的2.98%，低于历史20%分位水平，处于相对低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月26日1310.7... 网页链接

新城控股：为了保障公司的经营能力和偿债能力，降低财务风险，公司2023年度拟不派发现金红利

同花顺（300033）金融研究中心04月26日讯，有投资者向新城控股（601155）提问， 公司持续3年不进行利润分红，根据证监会最新规定，公司会不会被ST？谢谢！ 公司回答表示，尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。基于当前宏观经济形势... 网页链接

沪深股通|新城控股4月22日获外资卖出0.03%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年4月22日，新城控股（601155）获外资卖出65.87万股，占流通盘0.03%。截至目前，陆股通持有新城控股4556.29万股，占流通股2.02%，累计持股成本10.32元，持股亏损20.86%。 新城控股最近5个交易日下跌1.0... 网页链接

沪深股通|新城控股4月18日获外资卖出0.04%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年4月18日，新城控股（601155）获外资卖出86.43万股，占流通盘0.04%。截至目前，陆股通持有新城控股4683.37万股，占流通股2.08%，累计持股成本10.26元，持股亏损19.62%。 新城控股最近5个交易日下跌4.8... 网页链接

新城控股：4月17日获融资买入741.38万元，占当日流入资金比例9.48%

同花顺（300033）数据中心显示，新城控股（601155）4月17日获融资买入741.38万元，占当日买入金额的9.48%，当前融资余额5.83亿元，占流通市值的3.1%，低于历史10%分位水平，处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月17日-1704.44万5.8... 网页链接

新城控股：销售回款率 107%，短期流动性仍不足

核心观点 【销售金额同比降幅超三成，长三角区域销售贡献度最大】2023年新城控股（601155）实现销售金额759.8亿元，同比下降34.5%，销售面积968.8万方，同比下降18.7%，销售均价7843元/平方米，同比下降19.5%。销售金额同比降幅远大于百强房... 网页链接

增厚“绿色家底”，新城控股新绿行动已累计绿化200万方沙漠

4月13日-4月15日，新城控股（601155）（601155.SH）正式启动2024年“七色光计划·新绿行动·春种计划”。来自全国各地的31名新城集团志愿者跨越数千公里，相聚在内蒙古阿拉善盟腾格里沙漠，亲身参与到种树造林的活动中，开启新一年的绿色“... 网页链接

物管股全线走低 再有房企遭下调评级 机构称物管行业普遍问题仍未出清

物管股今日随内房股走低，截至发稿，万物云(02602)跌5.13%，报17.4港元；雅生活服务(03319)跌4.01%，报2.87港元；碧桂园服务(06098)跌3.35%，报4.61港元；恒大物业(06666)跌3.03%，报0.48港元。 消息面上，4月10日，穆迪将新城控股（601155... 网页链接

商业运营表现亮眼，新城控股“双轮驱动”优势渐显

过去一年，新城控股（601155）“住宅+商业”双轮驱动的战略优势进一步显现。 新城控股(601155.SH) 日前披露的2023年年报显示，2023年，新城控股实现营业收入1191.74亿元，同比增长3.22%，实现归属于上市公司股东净利润7.37亿元，实现正向盈... 网页链接

新城控股：新城控股2024年第一季度报告 网页链接

新城控股：新城控股关于公司董事会、监事会换届选举的公告 网页链接

新城控股：新城控股独立董事提名人声明 网页链接

新城控股：对外担保进展公告 网页链接

新城控股：新城控股独立董事候选人声明（陈松蹊） 网页链接

新城控股：新城控股独立董事候选人声明（陈冬华） 网页链接

新城控股：新城控股关于召开2023年年度股东大会的通知 网页链接

新城控股：新城控股独立董事候选人声明（徐建东） 网页链接

新城控股：新城控股第三届董事会第二十一次会议决议公告 网页链接

新城控股：新城控股第三届监事会第十七次会议决议公告 网页链接