简介： 2009年9月18日,"江苏新城实业集团有限公司"更名为"新城控股集团有限公司"。2015年4月,公司名称由“新城控股集团有限公司”变更为“新城控股集团股份有限公司”。 2018年8月27日,公司英文名称由"Future Land Holdings Co.,Ltd."变更为"Seazen Holdings Co.,Ltd."。
房地产开发。实业投资;室内外装璜,托管范围内房屋及配套设施和场地的管理、维修、服务;公路工程施工;桥梁工程;国内贸易;市场调查服务;信息咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
业务：房地产开发与销售。
| 今开：10.15 | 昨收：10.02 |
| 最高：10.19 | 最低：9.72 |
| 涨停价：11.02 | 跌停价：9.02 |
| 总市值：2.2217885132E10 |
超级界王拳04-24 23:52
首先土储问题是目前投资新城最复杂，最难估计的问题，土储的好坏及出清情况，直接关系到未来的资产负债结构。
土储问题具体来说分成两个方面，一是，好不好卖，能不能回款。二是，卖了以后赚不赚钱，赚多少亏多少。
这两个问题是有联系的，只要降价，就能增加回款，不过会影响损益，因此，...查看全文
超级界王拳04-29 18:20
一季报就这么点，没啥好分析的，读完一圈花不了几分钟，好的坏的都说一下：
隐忧：
1.结算毛利率下降：租金收入按照30亿，毛利70%，成本9亿进行测算。则住开营业收入113.5亿，成本=108.1亿-9亿=99.1亿，推测毛利=14.4亿，推测结算毛利率=12.7%。
这个数据去年全年平均是13.9%，下降了1...查看全文
超级界王拳04-20 18:06
送了一上午外卖，有些热，又晒黑了。回来一看，回复好多，大家很捧场啊。
还有一些质疑来自万科的股东，因为我喷了万科嘛，也在意料中。有一种声音特别具有代表性，就是他们认为万科对投资性房地产采用的是成本法计量，而新城对投资性房地产采用的是公允价值计量，而成本法有折旧有摊销，所以...查看全文
超级界王拳04-29 15:09
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 今日操作，高位加仓，被迫打了个板。没办法，无奈啊，涨的太急了，又不想借场外了，思来想去觉得没必要承担多余的风险。
以后看情况，涨了就加点，这个操作确实难受，只有涨了才能加仓，不断的提高成本，一旦回调就挂旗杆。
但是新城估值实在太便...查看全文
莫南04-28 17:13
最近新城涨了点，感觉新人很多，很多观点有点乐观，也有很多偏悲观，很多问题已经解释了很多遍的，懒的再逐个去解释。为了大家不踩坑，干脆推荐几个个人觉得很靠谱的新城v给大家，感兴趣的话看看他们的文，可以很快对$新城发展(01030)$ 和$新城控股(SH601155)$ 有一个较为全面的认识。由于新城其实...查看全文
阿企笔记05-02 08:50
其实，看一下新城、万科的经营性现金流，就知道谁是50步，谁是1000步了。。。
万科连续三年经营性现金流净额大幅低于新城，二者体量差别几倍，万科现金流还不如新城。。
今年一季度万科更是净流出94亿，而新城是净流入10亿。
这一方面是因为新城拿地很少，只卖房子极少拿地，而万科决...查看全文
阿企笔记04-29 22:58
说真的，万科粉丝先看看新城的财报，就知道谁压力更大了。。还有人说新城会先于万科倒闭，更是无稽之谈。
士别三日刮目相看，新城现在有息负债仅500多亿，住开毛利率10%以上，租金收入今年130亿、利润50亿，请问怎么倒闭？
万科那3000多亿有息负债才是大麻烦，而且销售额下滑严重。租金收...查看全文
莫南04-14 01:30
地产行业持续调整，继恒大、融创、碧桂园之后，优等生$万科A(SZ000002)$ 危机爆发，颓势不但没有按预期中企稳，还展现出火烧连营之势。不同于恒大、融创，碧桂园和万科一度被认为是行业优等生，所以在危机之初，作为避险标的，吸纳了非常多的金融资源，尤其是万科，出险杀伤力恐怕不弱于恒大。而其...查看全文
超级界王拳04-23 16:26
今年是新城发展剥离影院后第一个财务报告期，对于现在的新城发展和新城控股有什么区别，有必要进行一番整理，以下是我个人的一些思考和分析，仅供各位参考。
首先第一个重要的数据来源是是新城发展年报206页中有关非A部分资产负债表的描述：
这里面有五列，A股，非A，分部合计，对销和集团...查看全文
中国伯克希尔哈撒韦05-03 18:55
$新城控股(SH601155)$ 新城控股，以前那些所谓的消费股，几乎一青色几十倍市盈率，多少投资者蜂拥而上，现在整一个吾悦广场几乎是免费赠送的新城控股，好像没有几个人看得上，反而远而避之不及。假设未来吾悦广场年净利润保持100亿，给与10倍pe，也值1000亿，也就是现在9块钱的股价隐含着45块的价...查看全文
猕猴桃有毒05-03 11:14
尬黑吗？绿城中国融资利率4.3%，新城融资利率6.2%，金融机构肯定是看到新城资产状况好，盈利能力强，能付的起高利息，才让新城多付点利息。。。还有，新城发展作为关联方借款给新城控股，利率8%，哈哈哈，自己人都这么不客气查看全文
温岭食饼筒05-03 10:02
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
我理想中的新城。
1，除了为建商场拿地配套住宅，不再拿地。
2，打造设计全新的儿童玩乐项目，基于在商场内的连锁品牌。
3，试水酒店，餐饮（中餐除外）、快消服装这三类行业，并在吾悦经营（基于商场内消费，人流大数据寻找客户喜好）。<...查看全文
证券之星财经05-02 17:20
开源证券股份有限公司齐东,郝英近期对新城控股进行研究并发布了研究报告《公司信息更新报告：结转规模下降影响业绩，投资物业表现坚韧》，本报告对新城控股给出买入评级，当前股价为9.85元。
新城控股(601155) 结转规模下降影响业绩，投资物业表现坚韧，维持“买入”评级 新城控股发...查看全文
Kimrf05-02 11:23
$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 聊聊新城的短期和长期走势。
股市的盈利短期更大取决于反身性，长期依赖于自身价值。
所以持有新城的自己要考虑清晰你要拿短还是拿长？
新城的商业属性决定了很多人的硬抗持有，也就是有些人说的洗盘不充分。万科这种杀跌严重的往往反身性更强...查看全文
新城控股（601155）5月31日发布股份回购公告，公司拟于2022年5月31日至2022年11月23日完成本次公司股份回购计划，本次回购价格不超过41.39元/股 ，回购总金额不超过人民币20000.00万元人民币，若全额回购且按回购总金额上限和回购股份... 网页链接
5月30日，$新城控股(SH601155)$ 2022年度第一期中期票据完成簿记。本期中票发行规模10亿元，期限2+1年，中诚信国际给予发行人主体和本期债项双AAA评级，主承销商为上海银行和海通证券。在银行间首单房企信用保护工具的支持下，本次中票发行吸引了多家机构积极参与和认购，最终成功落地。
在人...
挖贝网5月30日，新城控股(证券代码：601155)近日发布公告称公司以集中竞价交易的方式回购公司股份，回购金额上限2亿元、回购价格上限41.39元/股，回购期限不超6个月，本次回购的股份将注销减少公司的注册资本。 据了解，本次拟回购股份的种类为普通股A股。按... 网页链接
南方财经5月30日电，中国银行间市场交易商协会日前披露上海银行（601229）关于2022年度第一期22新城控股（601155）MTN001信用风险缓释凭证(CRMW)预配售公告，公告显示，“22新城控股MTN001”拟于5月30日正式配售。上海银行信用保护费簿记建... 网页链接
同花顺（300033）金融研究中心5月30日讯，有投资者向新城控股（601155）提问， 贵公司路线是依据万达的经验借鉴而来，如今贵公司永远大量吾悅综合体，是否后期贵公司也会考虑走轻资产输出路线？ 公司回答表示，尊敬的投资者您好，感谢... 网页链接
同花顺（300033）金融研究中心5月30日讯，有投资者向新城控股（601155）提问， 您好，请问公司2021年报披露的土储数据中，类型显示为综合体的项目，是否包含住宅，还是均为商业地产业态（写字楼、商业、酒店等）？ 公司回答表示，尊敬... 网页链接
运营商财经网 曹思琪/文 新城控股下设住宅开发、商业开发两大事业部，虽然公司在去年针对组织架构进行了一些调整，人员上难免发生变动，但住宅开发事业部副总裁徐刚并未受到影响，他在新城控股扮演着何种... 网页链接
“慢就是快”。 记者吴抒颖广州报道 2022年5月27日下午4时，上交所为碧桂园、龙湖、美的置业、新城控股（601155）和旭辉在内的5家民营房企举办投资者路演交流会。 美的置业首席财务官林戈在交流会上对近期资本市场和投资者的态度作出了分析... 网页链接
完全有信心穿越周期。 记者吴抒颖广州报道 2022年5月27日下午4时，上交所为碧桂园、龙湖、美的置业、新城控股（601155）和旭辉在内的5家民营房企举办投资者路演交流会。 碧桂园执行董事兼总裁莫斌在交流会上表示，“过去的一年，房地产行业... 网页链接
5月27日下午，上交所组织碧桂园、龙湖、旭辉、美的置业、新城控股等5家民营房企与多家券商，召开了公司债券投融资对接会，碧桂园总裁莫斌、旭辉控股CFO杨欣、龙湖集团CFO赵轶、美的置业CFO林戈等高管参加。 在投资人沟通环节，有投资者向... 网页链接