莫南

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原来的置顶帖内容太陈旧了，已经不适应当前的市场，有兴趣了解我观点的看看我的专栏吧。

所有的逻辑其实都没有变化

领先十步是烈士，领先一步才是英雄。
小兵在$融创中国(01918)$ 上的逻辑没有变化，只不过他太超前，成了烈士。
故事的主角也换成了$新城控股(SH601155)$ $华润置地(01109)$
重复他的逻辑：未来中国的地产行业依然会维持10-20万亿的规模，就算销售面积见顶，价格也会随着cpi上涨。

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认知到位了，身体要跟上啊。

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$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
散户就是散户，筹码这么容易就被吃掉了。周期这么长，底部乱扔，罢了，这就是客观规律，没必要恨其不争。

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$新城发展(01030)$ 宜将趁勇追穷寇 不可沽名学霸王

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$新城发展(01030)$ 连续逼空

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回复@稳稳的80: 越来越便宜了//@稳稳的80:回复@稳稳的80:到2023，10000股的新城Ａ，大约拥有吾悦40平方，5*8米的格局，每年租金4.8万，这样一个店面值多少钱？价值判断各有不同，不过相同的是1万股新城，买入价8.38万，性价比一眼可见。
21年，一万股新城相当于店面28平方。大约要花33.8万元。...

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回复@小马过河_老陈: 不是，那几个弱智连现房库存和期房库存都搞不清，就出来乱说话，专家现在这个名词已经烂了。一句话犯几个错，1.新房竣工随着保交楼在提升。2.上面那条导致现房库存增加，这里专家没搞清楚，只看统计局数据，但没看下面的数据说明是现房库存。3.新房销售虽然降幅大，但还是超过...

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有同学在小米总部，雷军经常拉着他们加班到3点，然后8.00打电话骂说为啥上班不见人。 老板们都是很热血的。员工们还是要注意身体

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我看招商证券的数据，二手房销售也在下降，不知道是不是卖的差不多了。

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回复@独立的开源剑圣: 激烈啥啊，比较大的，万达倒了，万科印象城倒了，龙湖背着1900亿的有息难以扩张。招商花园城规模还小。唯一就是华润下沉有点竞争。从华润这些年的发展看，扩张非常谨慎，万象城现在一共也没几个，而且死守一二线城市。因为地产行业持续下行，原来通过地产补贴商业的路子已经...

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大家注意，这就是我前几天那个关于地产股思考里面的一个典型一票否案例：合联营公司占比过大。
路劲合联营公司权益有140亿，占280亿净资产50%以上了，这140亿是（表外总资产-表外负债）而表外负债是多少，根本不知道，当时有传闻说表外信托非常多，但我没法证实，也就没在意。路劲看起来负债率...

那些研究新城控股的人们

最近新城涨了点，感觉新人很多，很多观点有点乐观，也有很多偏悲观，很多问题已经解释了很多遍的，懒的再逐个去解释。为了大家不踩坑，干脆推荐几个个人觉得很靠谱的新城v给大家，感兴趣的话看看他们的文，可以很快对$新城发展(01030)$ 和$新城控股(SH601155)$ 有一个较为全面的认识。由于新城其实...

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看了评论，这位可怜的空头这两天被套了，我们能放他离开吗？

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回复@精干的稳赚星光: 可是新城卖的很好耶，怎么回事鸭。//@精干的稳赚星光:回复@青楼其实是个普通人:卖不出去，优势在哪？

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回复@不动手才是高手: 这数据有误，3000万量，平均每辆30万以上才能11万亿。
如果是说是全产业链产值都含进来，那房地产也要在除商品房销售额外，把建筑，装修，园林，家装，家具，家电，钢铁，水泥，制铜，制铝等上游也加上。
总体看，汽车虽然是个很大的产业，但和地产比起来，毛都不是...

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现在港股变态低估，感觉被南下的抄了大底，强迫外资低位割肉了…，完胜？

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这题超纲了？都没人讨论。今天大涨其实也体现出了美国吸金能力的松动。很可能是日本或者什么其他地方过来的避险资金。今天北向资金不少。

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孤帆远影逼空尽$新城发展(01030)$