简介： 2009年9月18日,"江苏新城实业集团有限公司"更名为"新城控股集团有限公司"。2015年4月,公司名称由“新城控股集团有限公司”变更为“新城控股集团股份有限公司”。 2018年8月27日,公司英文名称由"Future Land Holdings Co.,Ltd."变更为"Seazen Holdings Co.,Ltd."。
房地产开发。实业投资;室内外装璜,托管范围内房屋及配套设施和场地的管理、维修、服务;公路工程施工;桥梁工程;国内贸易;市场调查服务;信息咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
业务：房地产开发与销售。
| 今开：10.15 | 昨收：10.02 |
| 最高：10.19 | 最低：9.72 |
| 涨停价：11.02 | 跌停价：9.02 |
| 总市值：2.2217885132E10 |
超级界王拳04-24 23:52
首先土储问题是目前投资新城最复杂，最难估计的问题，土储的好坏及出清情况，直接关系到未来的资产负债结构。
土储问题具体来说分成两个方面，一是，好不好卖，能不能回款。二是，卖了以后赚不赚钱，赚多少亏多少。
这两个问题是有联系的，只要降价，就能增加回款，不过会影响损益，因此，...查看全文
超级界王拳04-29 18:20
一季报就这么点，没啥好分析的，读完一圈花不了几分钟，好的坏的都说一下：
隐忧：
1.结算毛利率下降：租金收入按照30亿，毛利70%，成本9亿进行测算。则住开营业收入113.5亿，成本=108.1亿-9亿=99.1亿，推测毛利=14.4亿，推测结算毛利率=12.7%。
这个数据去年全年平均是13.9%，下降了1...查看全文
超级界王拳04-20 18:06
送了一上午外卖，有些热，又晒黑了。回来一看，回复好多，大家很捧场啊。
还有一些质疑来自万科的股东，因为我喷了万科嘛，也在意料中。有一种声音特别具有代表性，就是他们认为万科对投资性房地产采用的是成本法计量，而新城对投资性房地产采用的是公允价值计量，而成本法有折旧有摊销，所以...查看全文
超级界王拳04-29 15:09
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 今日操作，高位加仓，被迫打了个板。没办法，无奈啊，涨的太急了，又不想借场外了，思来想去觉得没必要承担多余的风险。
以后看情况，涨了就加点，这个操作确实难受，只有涨了才能加仓，不断的提高成本，一旦回调就挂旗杆。
但是新城估值实在太便...查看全文
莫南04-28 17:13
最近新城涨了点，感觉新人很多，很多观点有点乐观，也有很多偏悲观，很多问题已经解释了很多遍的，懒的再逐个去解释。为了大家不踩坑，干脆推荐几个个人觉得很靠谱的新城v给大家，感兴趣的话看看他们的文，可以很快对$新城发展(01030)$ 和$新城控股(SH601155)$ 有一个较为全面的认识。由于新城其实...查看全文
阿企笔记05-02 08:50
其实，看一下新城、万科的经营性现金流，就知道谁是50步，谁是1000步了。。。
万科连续三年经营性现金流净额大幅低于新城，二者体量差别几倍，万科现金流还不如新城。。
今年一季度万科更是净流出94亿，而新城是净流入10亿。
这一方面是因为新城拿地很少，只卖房子极少拿地，而万科决...查看全文
阿企笔记04-29 22:58
说真的，万科粉丝先看看新城的财报，就知道谁压力更大了。。还有人说新城会先于万科倒闭，更是无稽之谈。
士别三日刮目相看，新城现在有息负债仅500多亿，住开毛利率10%以上，租金收入今年130亿、利润50亿，请问怎么倒闭？
万科那3000多亿有息负债才是大麻烦，而且销售额下滑严重。租金收...查看全文
莫南04-14 01:30
地产行业持续调整，继恒大、融创、碧桂园之后，优等生$万科A(SZ000002)$ 危机爆发，颓势不但没有按预期中企稳，还展现出火烧连营之势。不同于恒大、融创，碧桂园和万科一度被认为是行业优等生，所以在危机之初，作为避险标的，吸纳了非常多的金融资源，尤其是万科，出险杀伤力恐怕不弱于恒大。而其...查看全文
超级界王拳04-23 16:26
今年是新城发展剥离影院后第一个财务报告期，对于现在的新城发展和新城控股有什么区别，有必要进行一番整理，以下是我个人的一些思考和分析，仅供各位参考。
首先第一个重要的数据来源是是新城发展年报206页中有关非A部分资产负债表的描述：
这里面有五列，A股，非A，分部合计，对销和集团...查看全文
中国伯克希尔哈撒韦05-03 18:55
$新城控股(SH601155)$ 新城控股，以前那些所谓的消费股，几乎一青色几十倍市盈率，多少投资者蜂拥而上，现在整一个吾悦广场几乎是免费赠送的新城控股，好像没有几个人看得上，反而远而避之不及。假设未来吾悦广场年净利润保持100亿，给与10倍pe，也值1000亿，也就是现在9块钱的股价隐含着45块的价...查看全文
猕猴桃有毒05-03 11:14
尬黑吗？绿城中国融资利率4.3%，新城融资利率6.2%，金融机构肯定是看到新城资产状况好，盈利能力强，能付的起高利息，才让新城多付点利息。。。还有，新城发展作为关联方借款给新城控股，利率8%，哈哈哈，自己人都这么不客气查看全文
温岭食饼筒05-03 10:02
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
我理想中的新城。
1，除了为建商场拿地配套住宅，不再拿地。
2，打造设计全新的儿童玩乐项目，基于在商场内的连锁品牌。
3，试水酒店，餐饮（中餐除外）、快消服装这三类行业，并在吾悦经营（基于商场内消费，人流大数据寻找客户喜好）。<...查看全文
证券之星财经05-02 17:20
开源证券股份有限公司齐东,郝英近期对新城控股进行研究并发布了研究报告《公司信息更新报告：结转规模下降影响业绩，投资物业表现坚韧》，本报告对新城控股给出买入评级，当前股价为9.85元。
新城控股(601155) 结转规模下降影响业绩，投资物业表现坚韧，维持“买入”评级 新城控股发...查看全文
Kimrf05-02 11:23
$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 聊聊新城的短期和长期走势。
股市的盈利短期更大取决于反身性，长期依赖于自身价值。
所以持有新城的自己要考虑清晰你要拿短还是拿长？
新城的商业属性决定了很多人的硬抗持有，也就是有些人说的洗盘不充分。万科这种杀跌严重的往往反身性更强...查看全文
“高杆杠是行业上行时的助推剂，是行业下行时压死骆驼的稻草。”新城控股董事长王晓松在3月31日举行的2021年度业绩会上表示，行业属性将会发生改变，由高杠杆高周转高利润率的类金融行业，逐步趋向于类制造业。 在过去一年，新城控股通过降杠杆实现“三道红线... 网页链接
企洞察App显示，2022年3月29日徐州新城鸿茂房地产开发有限公司发生工商变更，注册资本由5000万元人民币减少到4000万元人民币。 提示：注册资本变更可能会影响到公司的发展前景、公司品牌形象、公司信用及后续项目申报合作，此外还可能对公司... 网页链接
3月30日晚间，新城控股（601155）(601155.SH)披露2021年年度报告，整体经营业绩稳定向好。与此同时，公司发布了2021年可持续发展报告，这是公司首次将企业社会责任报告更名为可持续发展报告，展示了新城对于可持续发展实践的决心。 新城控股... 网页链接
“相信没有一个冬天不会过去，没有一个春天不会到来。”3月31日，新城控股集团股份有限公司(601155.SH，简称“新城控股”)2021年度业绩会上，公司董事长王晓松指出，整个房地产行业的变才是不变的真理。过去大半年，房地产行业经历了前所... 网页链接
“房地产行业已经从冲浪运动转变为帆船运动，我们想说，浪是可以看到的，但是风却不在，唯有不断提升自身的能力，找准风向，才能迎风而上。” 3月31日下午，新城控股举行2021年度业绩会，新城控股(601155.SH)董事长王晓松表示，整个房地产... 网页链接
新城控股(SH 601155，收盘价：32.17元)3月31日晚间发布公告称，公司拟通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式回购公司股份。本次回购资金总额不低于人民币1亿元(含)，且不超过人民币2亿元(含)。按回购资金总额上限2亿元、回购价格... 网页链接
3月31日下午，新城控股(601155)举行2021年度业绩发布会。稍早之前披露的年报告显示，去年公司实现销售金额2337.75亿元，累计销售面积约2354.73万平方米；实现营业收入1682.32亿元，同比增长15.64 %；报告期内，实现归属于上市公司股东的净... 网页链接
平安证券03月31日发布研报称，维持新城控股(601155.SH，最新价：32.17元)推荐评级。评级理由主要包括：1)业绩符合预期，销售放缓或影响后续结转；2)销售坚持区域深耕，新开工计划收缩；3)投资趋于谨慎，土储布局相对均衡；4)商业地产发展... 网页链接
3月31日，新城控股(601155.SH)举行线上业绩发布会，董事长王晓松、总裁梁志诚、联席总裁曲德君、高级副总裁兼财务负责人管有冬出席。针对房地产行业近期出现的变化，王晓松表示，房地产行业“变”才是不变的真理，“没有一个冬天不会过去... 网页链接
3月31日，新城控股（601155）召开业绩发布会。 新城控股董事长王晓松介绍，公司积极相应国家的碳达峰、碳中和要求。在一部分的吾悦广场，采用分布式光伏替代传统能源，为吾悦广场提供绿色能源。吾悦广场在建屋顶分布式光伏电站项目87个，总... 网页链接