简介: 2009年9月18日,"江苏新城实业集团有限公司"更名为"新城控股集团有限公司"。2015年4月,公司名称由“新城控股集团有限公司”变更为“新城控股集团股份有限公司”。 2018年8月27日,公司英文名称由"Future Land Holdings Co.,Ltd."变更为"Seazen Holdings Co.,Ltd."。
房地产开发。实业投资;室内外装璜,托管范围内房屋及配套设施和场地的管理、维修、服务;公路工程施工;桥梁工程;国内贸易;市场调查服务;信息咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
业务:房地产开发与销售。
今开:10.15 | 昨收:10.02 |
最高:10.19 | 最低:9.72 |
涨停价:11.02 | 跌停价:9.02 |
总市值:2.2217885132E10 |
超级界王拳04-24 23:52
首先土储问题是目前投资新城最复杂,最难估计的问题,土储的好坏及出清情况,直接关系到未来的资产负债结构。
土储问题具体来说分成两个方面,一是,好不好卖,能不能回款。二是,卖了以后赚不赚钱,赚多少亏多少。
这两个问题是有联系的,只要降价,就能增加回款,不过会影响损益,因此,...查看全文
超级界王拳04-29 18:20
一季报就这么点,没啥好分析的,读完一圈花不了几分钟,好的坏的都说一下:
隐忧:
1.结算毛利率下降:租金收入按照30亿,毛利70%,成本9亿进行测算。则住开营业收入113.5亿,成本=108.1亿-9亿=99.1亿,推测毛利=14.4亿,推测结算毛利率=12.7%。
这个数据去年全年平均是13.9%,下降了1...查看全文
超级界王拳04-20 18:06
送了一上午外卖,有些热,又晒黑了。回来一看,回复好多,大家很捧场啊。
还有一些质疑来自万科的股东,因为我喷了万科嘛,也在意料中。有一种声音特别具有代表性,就是他们认为万科对投资性房地产采用的是成本法计量,而新城对投资性房地产采用的是公允价值计量,而成本法有折旧有摊销,所以...查看全文
超级界王拳04-29 15:09
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 今日操作,高位加仓,被迫打了个板。没办法,无奈啊,涨的太急了,又不想借场外了,思来想去觉得没必要承担多余的风险。
以后看情况,涨了就加点,这个操作确实难受,只有涨了才能加仓,不断的提高成本,一旦回调就挂旗杆。
但是新城估值实在太便...查看全文
莫南04-28 17:13
最近新城涨了点,感觉新人很多,很多观点有点乐观,也有很多偏悲观,很多问题已经解释了很多遍的,懒的再逐个去解释。为了大家不踩坑,干脆推荐几个个人觉得很靠谱的新城v给大家,感兴趣的话看看他们的文,可以很快对$新城发展(01030)$ 和$新城控股(SH601155)$ 有一个较为全面的认识。由于新城其实...查看全文
阿企笔记05-02 08:50
其实,看一下新城、万科的经营性现金流,就知道谁是50步,谁是1000步了。。。
万科连续三年经营性现金流净额大幅低于新城,二者体量差别几倍,万科现金流还不如新城。。
今年一季度万科更是净流出94亿,而新城是净流入10亿。
这一方面是因为新城拿地很少,只卖房子极少拿地,而万科决...查看全文
阿企笔记04-29 22:58
说真的,万科粉丝先看看新城的财报,就知道谁压力更大了。。还有人说新城会先于万科倒闭,更是无稽之谈。
士别三日刮目相看,新城现在有息负债仅500多亿,住开毛利率10%以上,租金收入今年130亿、利润50亿,请问怎么倒闭?
万科那3000多亿有息负债才是大麻烦,而且销售额下滑严重。租金收...查看全文
超级界王拳04-23 16:26
今年是新城发展剥离影院后第一个财务报告期,对于现在的新城发展和新城控股有什么区别,有必要进行一番整理,以下是我个人的一些思考和分析,仅供各位参考。
首先第一个重要的数据来源是是新城发展年报206页中有关非A部分资产负债表的描述:
这里面有五列,A股,非A,分部合计,对销和集团...查看全文
莫南04-14 01:30
地产行业持续调整,继恒大、融创、碧桂园之后,优等生$万科A(SZ000002)$ 危机爆发,颓势不但没有按预期中企稳,还展现出火烧连营之势。不同于恒大、融创,碧桂园和万科一度被认为是行业优等生,所以在危机之初,作为避险标的,吸纳了非常多的金融资源,尤其是万科,出险杀伤力恐怕不弱于恒大。而其...查看全文
中国伯克希尔哈撒韦05-03 18:55
$新城控股(SH601155)$ 新城控股,以前那些所谓的消费股,几乎一青色几十倍市盈率,多少投资者蜂拥而上,现在整一个吾悦广场几乎是免费赠送的新城控股,好像没有几个人看得上,反而远而避之不及。假设未来吾悦广场年净利润保持100亿,给与10倍pe,也值1000亿,也就是现在9块钱的股价隐含着45块的价...查看全文
猕猴桃有毒05-03 11:14
尬黑吗?绿城中国融资利率4.3%,新城融资利率6.2%,金融机构肯定是看到新城资产状况好,盈利能力强,能付的起高利息,才让新城多付点利息。。。还有,新城发展作为关联方借款给新城控股,利率8%,哈哈哈,自己人都这么不客气查看全文
温岭食饼筒05-03 10:02
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
我理想中的新城。
1,除了为建商场拿地配套住宅,不再拿地。
2,打造设计全新的儿童玩乐项目,基于在商场内的连锁品牌。
3,试水酒店,餐饮(中餐除外)、快消服装这三类行业,并在吾悦经营(基于商场内消费,人流大数据寻找客户喜好)。<...查看全文
证券之星财经05-02 17:20
开源证券股份有限公司齐东,郝英近期对新城控股进行研究并发布了研究报告《公司信息更新报告:结转规模下降影响业绩,投资物业表现坚韧》,本报告对新城控股给出买入评级,当前股价为9.85元。
新城控股(601155) 结转规模下降影响业绩,投资物业表现坚韧,维持“买入”评级 新城控股发...查看全文
Kimrf05-02 11:23
$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 聊聊新城的短期和长期走势。
股市的盈利短期更大取决于反身性,长期依赖于自身价值。
所以持有新城的自己要考虑清晰你要拿短还是拿长?
新城的商业属性决定了很多人的硬抗持有,也就是有些人说的洗盘不充分。万科这种杀跌严重的往往反身性更强...查看全文
即使行业迎来深度挑战,作为优质房企,新城控股依然展现了穿越周期的韧性与稳健。 近日,新城控股公布了2022年半年度业绩。 回款率 117% 中报显示,2022年上半年,新城控股实现营业收入428.03亿元,归属于上市公司股东的净利润30.10亿元,... 网页链接
企洞察App显示,2022年9月1日南昌鸿宸房地产开发有限公司发生工商变更,高管中陈剑卸任经理一职,由丁和才接任。 南昌鸿宸房地产开发有限公司成立于2020年9月28日,注册资本8000万美元,法定代表人为杨可,经营范围包括许可项目:房地产开发... 网页链接
中华网财经9月8日讯:新城控股(601155)(601155.SH)发布2022年8月份经营简报显示,8月份,该公司实现合同销售金额约94.96亿元,比上年同期下降46.46%;销售面积约92.94万平方米,比上年同期下降48.94%。 具体分区域看,该公司8月份销售... 网页链接
地产行业下行之际,“住宅+商业”双轮驱动的商业模式以及稳健的经营正在助力新城控股(601155)穿越周期。 8月30日,新城控股集团股份有限公司(SH601155,下称“新城控股”)发布2022年半年度报告。报告期内,该公司实现营业收入428.03亿元,... 网页链接
尽管面对复杂的行业环境,但在“住宅+商业”双轮驱动的战略下,新城控股仍然展现了行稳致远的韧性。 8月31日,新城控股发布2022年中期业绩显示,上半年公司实现营收428亿元,归母净利润 30.1亿元,实现资金回笼760.3亿元,回款率达117%,整体毛利率同比提升2.2... 网页链接
毛利率有所提升。 记者唐韶葵上海报道 “公司‘房地产开发+商业运营’的双轮驱动将继续推进。”日前,新城控股(601155)(601155.SH)董事长王晓松在2022年半年度业绩说明会上强调。 根据中报披露,2022年上半年,新城控股实现营业收入428.03... 网页链接
《投资者网》葛凡梅 编辑 汤巾 房地产业持续探底,而优质房企则以坚韧的抗风险能力与可持续的发展能力,穿越地产行业周期,实现稳健经营。 8月30日,新城控股集团股份有限公司(下称“新城控股”,60... 网页链接
2022年,各地稳楼市政策层层递进,面对各类市场主体,监管层屡次表态支持房地产合理融资,完善企业债券融资支持机制。 近日,新城控股(601155)(601155.SH)以稳定的财务经营情况、“住宅+商业”双轮驱动的战略优势,出现在首批公布的示范... 网页链接
9月5日,新城控股集团(601155.SH,股价20.36元,市值460.2亿元)发布2022年度第二期中期票据募集说明书。 公告显示,本期中票计划发行不超过10亿元,发行期限为3年,票面利率询价区间为3.00%-4.30%,中诚信国际给予发行人主体和本期债项双A... 网页链接
最新披露数据显示,截止2022年6月30日,共有40只基金的十大重仓股中持有新城控股(601155),较上季度减少33只;合计持有5481.87万股,环比上季度减少24.63%;持股市值13.94亿元,比上季度末减少9.46亿元,环比减少40.42%,占报告期末流通市... 网页链接