简介: 2009年9月18日,"江苏新城实业集团有限公司"更名为"新城控股集团有限公司"。2015年4月,公司名称由“新城控股集团有限公司”变更为“新城控股集团股份有限公司”。 2018年8月27日,公司英文名称由"Future Land Holdings Co.,Ltd."变更为"Seazen Holdings Co.,Ltd."。
房地产开发。实业投资;室内外装璜,托管范围内房屋及配套设施和场地的管理、维修、服务;公路工程施工;桥梁工程;国内贸易;市场调查服务;信息咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
业务:房地产开发与销售。
今开:10.15 | 昨收:10.02 |
最高:10.19 | 最低:9.72 |
涨停价:11.02 | 跌停价:9.02 |
总市值:2.2217885132E10 |
超级界王拳04-24 23:52
首先土储问题是目前投资新城最复杂,最难估计的问题,土储的好坏及出清情况,直接关系到未来的资产负债结构。
土储问题具体来说分成两个方面,一是,好不好卖,能不能回款。二是,卖了以后赚不赚钱,赚多少亏多少。
这两个问题是有联系的,只要降价,就能增加回款,不过会影响损益,因此,...查看全文
超级界王拳04-29 18:20
一季报就这么点,没啥好分析的,读完一圈花不了几分钟,好的坏的都说一下:
隐忧:
1.结算毛利率下降:租金收入按照30亿,毛利70%,成本9亿进行测算。则住开营业收入113.5亿,成本=108.1亿-9亿=99.1亿,推测毛利=14.4亿,推测结算毛利率=12.7%。
这个数据去年全年平均是13.9%,下降了1...查看全文
超级界王拳04-20 18:06
送了一上午外卖,有些热,又晒黑了。回来一看,回复好多,大家很捧场啊。
还有一些质疑来自万科的股东,因为我喷了万科嘛,也在意料中。有一种声音特别具有代表性,就是他们认为万科对投资性房地产采用的是成本法计量,而新城对投资性房地产采用的是公允价值计量,而成本法有折旧有摊销,所以...查看全文
超级界王拳04-29 15:09
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 今日操作,高位加仓,被迫打了个板。没办法,无奈啊,涨的太急了,又不想借场外了,思来想去觉得没必要承担多余的风险。
以后看情况,涨了就加点,这个操作确实难受,只有涨了才能加仓,不断的提高成本,一旦回调就挂旗杆。
但是新城估值实在太便...查看全文
莫南04-28 17:13
最近新城涨了点,感觉新人很多,很多观点有点乐观,也有很多偏悲观,很多问题已经解释了很多遍的,懒的再逐个去解释。为了大家不踩坑,干脆推荐几个个人觉得很靠谱的新城v给大家,感兴趣的话看看他们的文,可以很快对$新城发展(01030)$ 和$新城控股(SH601155)$ 有一个较为全面的认识。由于新城其实...查看全文
阿企笔记05-02 08:50
其实,看一下新城、万科的经营性现金流,就知道谁是50步,谁是1000步了。。。
万科连续三年经营性现金流净额大幅低于新城,二者体量差别几倍,万科现金流还不如新城。。
今年一季度万科更是净流出94亿,而新城是净流入10亿。
这一方面是因为新城拿地很少,只卖房子极少拿地,而万科决...查看全文
阿企笔记04-29 22:58
说真的,万科粉丝先看看新城的财报,就知道谁压力更大了。。还有人说新城会先于万科倒闭,更是无稽之谈。
士别三日刮目相看,新城现在有息负债仅500多亿,住开毛利率10%以上,租金收入今年130亿、利润50亿,请问怎么倒闭?
万科那3000多亿有息负债才是大麻烦,而且销售额下滑严重。租金收...查看全文
超级界王拳04-23 16:26
今年是新城发展剥离影院后第一个财务报告期,对于现在的新城发展和新城控股有什么区别,有必要进行一番整理,以下是我个人的一些思考和分析,仅供各位参考。
首先第一个重要的数据来源是是新城发展年报206页中有关非A部分资产负债表的描述:
这里面有五列,A股,非A,分部合计,对销和集团...查看全文
莫南04-14 01:30
地产行业持续调整,继恒大、融创、碧桂园之后,优等生$万科A(SZ000002)$ 危机爆发,颓势不但没有按预期中企稳,还展现出火烧连营之势。不同于恒大、融创,碧桂园和万科一度被认为是行业优等生,所以在危机之初,作为避险标的,吸纳了非常多的金融资源,尤其是万科,出险杀伤力恐怕不弱于恒大。而其...查看全文
莫南今天 11:04
回复@莫南: 对了,$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 新城每季度都会公布和合联营有息负债,最新数据是:600亿股东权益,230亿投资性权益,合联营权益这部分对应50亿有息负债。
这部分的透明度是高于$绿城中国(03900)$ 的。希望绿城的股东可以研究研究这一块,看看能否估计,毕竟有息是...查看全文
中国伯克希尔哈撒韦05-03 18:55
$新城控股(SH601155)$ 新城控股,以前那些所谓的消费股,几乎一青色几十倍市盈率,多少投资者蜂拥而上,现在整一个吾悦广场几乎是免费赠送的新城控股,好像没有几个人看得上,反而远而避之不及。假设未来吾悦广场年净利润保持100亿,给与10倍pe,也值1000亿,也就是现在9块钱的股价隐含着45块的价...查看全文
猕猴桃有毒05-03 11:14
尬黑吗?绿城中国融资利率4.3%,新城融资利率6.2%,金融机构肯定是看到新城资产状况好,盈利能力强,能付的起高利息,才让新城多付点利息。。。还有,新城发展作为关联方借款给新城控股,利率8%,哈哈哈,自己人都这么不客气查看全文
温岭食饼筒05-03 10:02
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
我理想中的新城。
1,除了为建商场拿地配套住宅,不再拿地。
2,打造设计全新的儿童玩乐项目,基于在商场内的连锁品牌。
3,试水酒店,餐饮(中餐除外)、快消服装这三类行业,并在吾悦经营(基于商场内消费,人流大数据寻找客户喜好)。<...查看全文
证券之星财经05-02 17:20
开源证券股份有限公司齐东,郝英近期对新城控股进行研究并发布了研究报告《公司信息更新报告:结转规模下降影响业绩,投资物业表现坚韧》,本报告对新城控股给出买入评级,当前股价为9.85元。
新城控股(601155) 结转规模下降影响业绩,投资物业表现坚韧,维持“买入”评级 新城控股发...查看全文
智通财经APP获悉,新城发展(01030)公告称,预期截至2021年6月30日止六个月集团归属于公司权益持有人的合并净利润将较截至2020年6月30日止六个月增长至少40%。主要由于预期新城控股权益持有人应占净利润增长所致。截止发稿,新城发展涨8.... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 新城发展(1030.HK)股价持续拉升,现报6.58港元,涨幅4.9%,最新总市值408.6亿港元。 公司早间公告称,预期截至2021年6月30日止六个月集团... 网页链接
新城控股(601155)08月06日陆股通净卖出1506.39万元。 新城控股近5日陆股通资金呈现持续卖出状态,近5日北上资金累计净卖出8791.23万元,外资近期有持续流出的迹象。 网页链接
凤凰网港股|新城发展(01030)公布,预期于截至2021年6月30日止六个月集团归属于公司权益持有人的合并净利润将较截至2020年同期增长至少40%。 净利润的增长主要由于预期新城控股(601155,股吧)集团股份有限公司权益持有人应占净利润增长所致。 ... 网页链接
新城发展(01030)公布,预期于截至2021年6月30日止六个月集团归属于公司权益持有人的合并净利润将较截至2020年6月30日止六个月增长至少40%。 公司的该等合并净利润的增长主要由于预期新城控股(601155)集团股份有限公司(公司的附属公司... 网页链接
日前,新城控股发布了7月销售业绩。据公告披露,新城在7月份实现合同销售金额约168.88亿元,比上年同期下降19.40%;销售面积约155.39万平方米,比上年同期下降21.49%。 据了解,2021年1-7月,新城累计合同销售金额约1345.53亿元,比上年同... 网页链接
8月6日,新城控股集团股份有限公司(简称“新城控股”)发布2021年7月份经营简报。公告显示,7月单月,新城控股实现合同销售金额约168.88亿元,比上年同期下降19.40%;销售面积约155.39万平方米,比上年同期下降21.49%。 至此,今年1-7月,... 网页链接
8月6日,新城控股(601155)集团股份有限公司发布2021年7月份经营简报。 观点地产新媒体查阅获悉,7月份新城控股实现合同销售金额约168.88亿元,比上年同期下降19.40%;销售面积约155.39万平方米,比上年同期下降21.49%。 1-7月新城控股累计... 网页链接
中国网地产讯 8月6日,新城控股发布公告称7月新增11宗地块,合计价款46.05亿元。 公司通过挂牌方式取得江苏省常州市编号为JWJ20210202号地块。该地块位于常州市武进区菊香路南侧、绿杨路西侧,出让面积为49,724.00平方米,规划用途为住宅用地,容积率为>1.... 网页链接
乐居财经讯 赵微 8月6日,新城控股(SH601155)发布2021年7月份经营简报。 乐居财经查阅获悉,新城控股1-7月累计合同销售金额约1,345.53亿元,比上年同期增长13.57%;累计销售面积约1,242.35万平方米,比上年... 网页链接