那些研究新城控股的人们

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最近新城涨了点,感觉新人很多,很多观点有点乐观,也有很多偏悲观,很多问题已经解释了很多遍的,懒的再逐个去解释。为了大家不踩坑,干脆推荐几个个人觉得很靠谱的新城v给大家,感兴趣的话看看他们的文,可以很快对$新城发展(01030)$$新城控股(SH601155)$ 有一个较为全面的认识。由于新城其实基本面不错,前期有很多高水平大v在上面,后来行业泥沙俱下,很多割肉走人了,最近发言也少了,我想起几个写几个,难免有遗漏。

@做人要厚道1974 。注册会计师,目前新城定量分析派代表,对新城出清地产后的状态,新城负债,新城现金流情况都有非常详细的数据分析。他每个季度都会做一张新城现金流的表,基本看懂那个表,新城也就看懂七七八八了。

@垃圾市场活着就好 。也是新城定量分析代表,对新城的几百个项目一直都有跟踪。跟踪了至少200多个新城项目情况。

@超级界王拳 有人说是新城前大V@死磕新城一千天 爆仓后送外卖,攒了点钱复出的小号,也有人说是新城老总小王的小号,不太清楚。在新城最低点连续n篇高质量雄文,配合庄家拉升。

@Belly0729 这个好像是新城总部员工,天天骂新城,被我拉黑了。但观点值得参考。

@稳稳的80 坚持对吾悦广场的租金做预测,每个月都会更新表格,吾悦其实是投资新城的核心点,他的预测感觉还比较准。

发现居然只能艾特6个人,那就这些吧,遗漏的大佬多了,要怪就怪雪球吧[鼓鼓掌]

精彩讨论

做人要厚道197404-28 20:40

张口闭口重奢轻奢,你认识几个牌子?县城几千房价的地方又有几个人认识,认识了又有几个买得起?但大多数人还是可以喝杯奶茶,看场电影,抓个娃娃

繁星山海04-28 20:24

俺就不明白了
凭啥非要做重奢?
凭啥非要做一线城市?
凭啥要管理层反思?
人民群众没事去重奢购物中心买奢侈品?
不想着服务人民,天天想着服务老爷?
俺就是想看吾悦二三四线,
开到最广大的人民群众中去,
送你一句周总理的话
人民群众喜闻乐见,
你不喜欢
你算老几?

莫南04-28 19:44

激烈啥啊,比较大的,万达倒了,万科印象城倒了,龙湖背着1900亿的有息难以扩张。招商花园城规模还小。唯一就是华润下沉有点竞争。从华润这些年的发展看,扩张非常谨慎,万象城现在一共也没几个,而且死守一二线城市。因为地产行业持续下行,原来通过地产补贴商业的路子已经很难走通,这个行业已经立起了很大的门槛,新城应该是比较明确的赢家。还有就是,不赚钱的轻资产不节约留着过年么,正常的新陈代谢被你说的好像不好一样,要我说应该吧所有轻资产都下了。

雪山飞狐包04-28 22:27

我觉得你可以去比亚迪的股吧,跟他们说特斯拉马斯克来了,他们没戏了。没必要讨论你自己不懂得问题。

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事实上,能聚焦综合体行业,把新城的底层逻辑讲清楚的,现在还没有。举个例子,目前,华润万象城正大举向二线甚至三线城市下沉,这足可以对新城和万达们造成打击。尽管华润定位于重奢,但也在横跨轻奢品牌。流量带来品牌,品牌同样也可以带来流量。新城应该多多努力吸引重奢品牌,就像郑州丹尼斯大卫城完胜万象城一样。

04-28 17:48

至少再加一个大V@莫南

04-29 09:48

涨太快了不好

我来一个@长期理性 这位老哥实地调研过很多新城吾悦线下购物广场,不过最近关于新城的更新稍微少一些了

04-28 18:50

谢谢@莫南 的推荐,确实是高手。
我不懂财务,也不懂房地产,但是每当有大概率的赚钱机会时,我不大会放过。

04-29 08:51

感谢楼主,您的观点也很有参考意义啊

04-28 17:22

你呢?什么定位?

04-28 17:26

各位大佬免不了屁股决定脑袋,大家看的时候批判性的看。

跟踪新城

04-30 21:49

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