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万科一季报亏损，进一步压实了我的判断！
1.万科基本上退出了中长期内新房供给的主力队伍。万科当前的核心是自救，重塑资产负债表，保信用。
2.万科之外将有更多的房开企业面临亏损和信用重建过程，未来的新房供给能力逐渐丧失；
3.不要拿日本比，我们用4-5年走完日本10-20年的调整。
综上，再次预判，明年开始，新房将供不应求。供给快速减少，但需求却在企稳、增加！
引用：
2024-04-29 17:48
明年开始，房价将暴涨！
直接说理由：
1.房价自高点以来已普跌20-50%，如果将同样的跌幅补回来，其涨幅将更大；
2. 按目前的新开发及房企融资情况，自2025年起，新房供应将出现供不应求的失衡局面，比如万科，现在已几乎丧失了大规模新开发能力；
3.随着房地产限制性政策的逐步取...

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lxxc454
04-29 21:02

不得了啊，就是和别的企业有区别！一季度数据显示：月平均失血速度53亿。若二季度卖不出去优质部位资产的结果是月平均失血速度100亿多，因有一部份血是保交楼资金被监管不能动，二季度就必将暴雷。

巴菲特重庆分特
04-29 21:00

周期底部吗

草不开花也过冬
04-30 13:33

这个是你自己臆想出来的吧，房子为什么会跌，是房价泡沫太严重了，还是房子价值低估了，房价的短时间内的暴涨很大原因是资本的疯狂涌入推动房价上涨，放大了需求刺激了炒房客的炒作使得房价节节攀升。房价的过快的上涨加重了个人和企业负债，使得支出和收入减少导致经济下行。被爆出来暴雷的房企和信托和基金那个低层资产不是房子。这种雷都还没解除你就想房子暴涨。

羊吃白菜
04-30 10:39

多买几套加油

静静的等待收获
04-30 08:34

你又赢了

萧山凡人
04-30 08:27

万科已经技术性破产，我们不能和日本比，日本是炒地皮，一户建，我们是炒高楼大厦，问题还要严重

秦二公子
04-29 21:26

反正我是割了，你们随意