万科2011年中期： 货币资金408亿元，存货1714亿元，资产2610亿元。短期借款16亿元，长期借款240亿元，债券58亿，合计314亿元。预收账款1070亿元，负债合计2030亿元，净资产578亿元。当时市值800亿。

2023年末，万科货币998亿，存货7千亿，资产1.5万亿。短期借款755亿，长期借款2000亿，债券600亿，合计约3400亿。合同负债3080亿，负债合计1.1万亿，归母净资产2500亿。目前a股市值880亿。

十几年时间，负债扩大5倍（扣除预售款的负债从1000亿扩大到8000亿，扩大7倍），市值回到2011年水平。