回复@秋行: 翠六的圈层更纯粹,对于豪宅来说,这是优点。//@秋行:回复@看好股市的新人:翠6和翠5定位还不太一样。翠5有一两百平的改善型,翠6起步就是400+平的大平层。
当然,如果认为港府统计的数据是错的,那就没法子进一步讨论这个问题了。
这里面,房租,歧义不会太大,也不容易出错,出错概率比较大的是房价。一般情况下,租房子的话,最多只会看到房子的挂牌售价,...
回复@璧新风: 这种房子,上海现在要多少有多少。上海存量已建和待建风貌区别墅新盘大概超过5000套,套均总价超过8000万。//@璧新风:回复@看好股市的新人:建议一二线城市减少新建高层,逐步转化为低密度(洋房、别墅),譬如上海思南路的私家别墅这种可以流传百年,三四线城市则以维护现有住宅为主...
回复@zheng2188: 要看是否倒挂。比如翠湖六期,如果开盘价低于20万,就比翠湖五期的市场价低至少20%,所以翠湖六期,大概率是高分盘。//@zheng2188:回复@看好股市的新人:上海内环触发积分的新房呢? 感觉能跑赢大多数A股吧
以前,国内的楼市处在上涨周期,折旧似乎在住宅里面根本不存在,几十年房龄的房子,早年买的,卖掉还能赚几倍。而今,房价进入长周期的下跌周期,至少也是滞涨周期,不同房龄的房子,售价将会有很大差异。
最近,上海翠湖天地三期一套楼王位置的8楼325平的主力房型,拍卖成交单价16.4万,未来...