为什么去杠杆、去地产的最受害者,一定是普通居民和民营企业?因为人类社会被现代经济分成资本和工薪两个阶层。二者的区别是,前者的资本性收入远大于后者的工资性收入。这不难理解,因为企业产出大于支出才有盈利,而工资是企业支出中的一小部分,这一小部分为属于工薪阶层的广大居民所得。因此,...
1、知之为知之,不知为不知,是知也。我不了解印度。
2、强调青山绿水,会让美国落后。
巴菲特:印度是很好的市场,问题在于我们对印度市场的理解有没有优势,我们的投资是否是印度希望我们想参与的,我们有专门的人负责,去评估我们的优势进...
为什么去杠杆、去地产的最受害者,一定是普通居民和民营企业?因为人类社会被现代经济分成资本和工薪两个阶层。二者的区别是,前者的资本性收入远大于后者的工资性收入。这不难理解,因为企业产出大于支出才有盈利,而工资是企业支出中的一小部分,这一小部分为属于工薪阶层的广大居民所得。因此,...
万科又被缪迪下调评级了,而北方已经被取消评级资格的俄罗斯还活的好好的,企业相对于国家是非常脆弱的的,地产企业能不能活,在于国家对地产的态度,债务就是一个融资的问题,能用“三条红线”限制地产商融资,搞倒地产,就能用“三条绿线”输送资金,扶起地产。2008年美国楼市大跌,美联储立刻量...
日元贬值是因为日本经济被美元收割了吗?当然不是。世界经济的格局,中日欧都是制造业体质的国家,出口商品竞争激烈。而美国拥有美元印钞机,是世界经济的需求创造者。美元是国际储备和贸易结算货币,日本欧洲越是推动日元、欧元贬值,欧日出口商品的美元价格越便宜,也就是美元越来越值钱。美元作...
经济的驱动力是人的需求。发展经济是为了更好的满足人的需求。人类吃饱饭以来,最大的物质需求就是房子。房地产在任何国家都是经济的支柱产业,经济繁荣一百多年的美国也不是个例外。2023年,美国房地产业对GDP的贡献为3万亿美元,占比12%;建筑业为1万亿美元,占比5%,二者合计为美国贡献了17%的G...
经济的驱动力是人的需求,发展经济的目的也是为了满足人的需求。人类吃饱饭以来,房子成为人最大的需求。因此房地产在任何国家都是经济的支柱产业,而且是最大的制造业。一个小区从挖坑做基础开始,就是制造业的合集。一栋楼从外到里没有一桶砂浆,一片保温,一滴胶水,一个零件,一根管线,一个器...
上市房企的股票一地鸿毛,未上市房企更加艰难。但是新房价格为什么不跌?因为房价是个价格,价格是供求关系决定的。一个东西贵了说明它的供小于求。长期高房价说明房子的供给不足,尤其是新房的供给不足。二手衣服便宜不代表新衣服便宜;底特律别墅1美元不代表美国房价如葱;鹤岗房子便宜不代表你...
黄金没有利息,“租售比”是零,总量是过剩的——地心有几亿亿吨黄金。可是金价又新高了,这是为什么呢?因为现代经济,生产力是无限增长的,相应的,法币也是无限增长的。法币产生于央行和商业银行之间的记账法,是无中生有的货币。法币比贝币的制造成本更低,产生速度更快;地球上的贝壳是有限的...
资本的原始积累充满了压榨、掠夺、贩卖和灭绝,但是,如果西方前人不搞资本主义,西方国家就不会成为发达国家。如果西方前人患了幼稚病,凡事沽名钓誉,讲仁义道德,读《三字经》守《弟子规》,那么今天欧洲还是农耕社会,美国还不存在,印第安人还在北美平原上追赶野牛。
“水至清则无鱼”是...
发达国家在08年美国楼市危机之后都是零利率、负利率的,最近加息是因为疫情发钱太多了,所以通胀居高不下。发达国家疫情之前不仅是零利率,而且大规模量化宽松QE,QE是指在市场大跌时,由央行印钞买国债,或直接买入风险资产,释放货币推高资产价格,让居民和企业的负债率被动降低。简单说就是政府...
1980年代日本产品风靡全球。1990年日本楼市崩盘至今,日本产品所剩无几,汽车行业都被中国赶超。房地产是最大的制造业产业链,地产工程从挖坑开始就是制造业的合集,房子从外到里没有一个零件,一桶原料,一滴胶水,一片保温,一根管线,一个器材不是制造业生产的。地产链上的就业人口是汽车行业的...