销售稳住是说万科，保利这些有大量库存的，行情好起来，销售会稳住；但是新城几年不拿地了，库存少很多，即使行情好，也会越卖越少的啊

都没买地，哪来的销售
40亿 20亿 10亿 5亿 只是时间问题
以前新城也是月销5亿慢慢增加的
主要看负债 有息的下降是否匹配
就如曾经新城一个月卖5亿的时候 负债多少有息多少
不是单看销售

没有回暖

今天港股房地产爆拉不是空穴来风，今年上半年之后市场会为错失新城而后悔。

从现在推出的项目看，一个月40亿稳住没啥问题。一季度房价比2023年下降了7%-8%，考虑到建材成本大幅下降，维持住这个价格计提也不大了。