实用的存钱魔王

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回复@oyj0731: 我都懒得理你//@oyj0731:回复@实用的存钱魔王:万达都贱卖资产了 还在这一天到晚意淫

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回复@比兔子快: 哈哈哈 多了解点房地产行业就知道了//@比兔子快:回复@实用的存钱魔王:做梦吗

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$新城控股(SH601155)$ 一个不负责任的预测。到2030年，吾悦广场达到300座，租金300亿，净利润120亿。加上住开总利润150亿。成为市值2000亿的高股息商业巨头。6年7倍，拿稳就行了，每年靠分红去吾悦广场吃点好吃的吧。

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回复@无证研究员: 差不多 因为现在好多优质商场再找运营商 新城轻资产模式收了//@无证研究员:回复@实用的存钱魔王:5年100，一年20？

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回复@无证研究员: 我估计5年内回到300座//@无证研究员:回复@实用的存钱魔王:知道目前有多少座了吗？官网没有更新，到3月25日，还是200座

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回复@大白白又白007: 和地头蛇合作的 类似新疆那个。新建的我都算重资产了//@大白白又白007:回复@实用的存钱魔王:南阳城投那个也不是重资产

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换句话说，吾悦成了个下沉三四线的平台，类似拼多多了。你要想在三四线线下销售产品就得来平台交费

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$新城控股(SH601155)$ 就我最近了解到的情况，新城在大肆抄底三四线优质商场。就以今天南阳为例，除了一个和当地地头蛇合作的重资产，还有两个位置很不错的轻资产。除了南阳摩根吾悦之外，还有另一个轻资产已经签约了。轻重并举以后，除了江浙沪和省会城市，一个三四线城市也会有多个吾悦广场了[大...

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回复@a张大北: 就剩主力折腾了。散户都不动了//@a张大北:回复@实用的存钱魔王:我是感觉今天主力没上班这走势跟地产etf一模一样

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回复@就是要涨1111: 散户很多都不动了 就剩主力今天自娱自乐了//@就是要涨1111:回复@实用的存钱魔王:今天根本没量，也没砸，短线跑的吧

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回复@感悟82: 是啊 恐慌盘砸不出来了//@感悟82:回复@实用的存钱魔王:金地居然连续爆出20亿+的成交额 新城今天才3亿多，缺乏投机资金炒作.... 只能说新城长线投资者比例高很多，筹码相对稳定些

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而且这点资金实力下次就别来了。砸不出来恐慌盘的别把自己家当砸没了

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$新城控股(SH601155)$ 新城换手率比保利蛇口都低了。奉劝一句主力，想要筹码可以，至少得给个散户心动的价位啊当然我的筹码不给，我以后还要靠新城分红养老呢

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回复@大白白又白007: 规模效益都重要//@大白白又白007:回复@实用的存钱魔王:差不多吧，轻重资产吾悦，能整到300个也就到头了，到时还不如认真打理一下自己的商场，把品牌提升一下还赚得多一些

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回复@大白白又白007: 规模效应还是不一样的 300个吾悦覆盖的人群不一样 和品牌议价能力也不一样//@大白白又白007:回复@实用的存钱魔王:没啥卵用，给你多几十个轻资产吾悦也就撑死10亿利润，负债降不下来，估值还是会被压制；1200亿资产600亿负债，跟1200亿资产300亿负债估值完全两码事

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回复@择日再死: 不过现在吾悦对拿轻资产的要求越来越高了 现在好多优质商场摆上了货架，以后利润还是可观的。//@择日再死:回复@实用的存钱魔王:三个轻资产的利润能顶一个重资产吗

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回复@长期理性: 嗯 轻重并举 重资产还是基石//@长期理性:回复@实用的存钱魔王:重资产还是核心，轻资产是辅助。

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回复@Belly0729: 加入你是摩根老板，你也没得选啊。这么好基础的商场，肯定给不了爱琴海或者宝龙这种吧。也就吾悦万达里面二选一了//@Belly0729:回复@实用的存钱魔王:好的轻资产都要带资进组，你也带不了资。不过你是真看好，所以你尽管随便吹，没什么毛病。

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回复@Belly0729: 现在就是抄底三四线优质商场的时机了，玩家没几个了，商场所有者没得选//@Belly0729:回复@实用的存钱魔王:好的轻资产都要带资进组，你也带不了资。不过你是真看好，所以你尽管随便吹，没什么毛病。