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房价不会再涨了！抛弃成长股买入高分红！这两个说法其实是一个逻辑，那就是居民收入不会提高了，企业利润不会增长了，未来长期通缩，大家都抱着现金生蛋——“不能让老百姓手中的钱毛了”。现代经济真的会这样吗？美国不会，日本不会，欧洲也不会，没有一个国家会这样。但是我们100年前还是农耕社...

孩子吃饭多，个子却长不高，父母不会对孩子说：你吃饭没用，以后别吃饭了，让身体调结构，就长高了。
央行印钞多，经济却不好，很多人说道：印钞是没用的，以后别印钞了，让经济结构调整，就高质发展了。
孩子为什么长不高？父母心里清楚，是因为基因。不是不让孩子吃饭了，基因就调整了，...

市场是乌合之众构成的，乌合之众的观点是任何逻辑都说服不了的。只有时间会给出正确的答案，房价的未来不是下跌，而是暴涨。经济学家徐高：我们现在经历的是新中国房地产市场成立以来最大规模的供给收缩，新开工的面积，现在相比2021年年初的时候已经下降超过三分之二，而且供给收缩什么时候结束现...

有人说：像美联储和日本央行那样救楼市是托底市场，托底市场不是市场化行为。
我问他：用三条红线直接限制地产行业的融资，是市场化的行为吗？
他答道：这两者，一个是饮鸩止渴，一个是良药苦口但救命。
我回复：用主观观念左右市场是计划经济思维，市场经济应该让市场决定一个行业的...

钱是不能随便印的！这是一个集体性的错误认知，源于农耕民族的农耕思维，对现代经济学的无知。如果放任这种认知自我强化，通缩将一步步蚕食我们原本巨大的生产力，在这种生产力的丧失中，企业关门，养殖户退出，工厂停产，廉价的商品大量消失，经济规模越来越小，最终回到前三十年的紧缺时代。到了...

我们的商品房市场成立于1990年代。因为地产商冒着高杠杆、高周转、高政策风险拼命的建房，才有了今天许多便宜的房子，有了我们今天大部分人有房子。未来人们的需求是有好的房子。但是房子不是用A4纸写出来的，如果污名化地产商，限制地产融资，未来我们就不可能有便宜的好房。
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巴菲特为什么这样说：AI生产力对人类的冲击就像核武器，任何劳动密集行业都会受到AI的威胁。难道是巴菲特没买AI，像散户一样眼红了吗？当然不是，因为巴菲特说的是常识——AI生产力将造成人类有史以来最严重的两极分化：资本阶层和劳动力阶层的两极分化。原因很简单，资本的背后是人，人性会追求最...

有两个常见的错误看法。一个是买房是为了投资，房价不涨了，投资需求就没了；另一个是买房是为了结婚和孩子，人口老龄化了，住房需求就没了。这两个看法之所以常见，因为是工薪阶层的看法；之所以错误，同样因为是工薪阶层的看法。工薪阶层好比股市中的散户，是缺乏资本的阶层；根据二八定律，80%...

世界上只有一个大型经济体的楼市经历了长期低迷，这个经济体就是日本。日本楼市1990崩盘后长期低迷的原因，是日本的货币政策不对路。但日本是个善于学习的民族，2008美国楼市大跌后，美联储立刻量化宽松，无限印钞买入国债和风险资产，美国楼市和股市的价格很快恢复，而中国过剩的商品让美国通胀持...

林园：房地产现在一定是个非常冷的时期，我们会盯住这个机会。我们觉得房地产也是一个好的机会，关键是你投多少，即使要投你投多少。所以这个就是你把你的风险（锁死）。总的来说当房地产还是一个非常大的（行业）。我们相信，在不远的这个时间内，房子还是最大的消费品，这是肯定的。那么这个消费...

4月30号会议已经把“有效需求仍然不足”放在了“经济仍面临诸多挑战”的首位，这说明经济繁荣的钥匙在需求侧已经成为上方共识，去供给的思路在实践中被证明不行，这个转变明显利好股市和楼市。因为供需关系是市场经济的本质，决定了市场中的一切价格，包括商品价格、资产价格、利率（资金价格）和...

地产行业的“新模式”是什么？资本市场的“正确方向”又是什么？这些问题在资本市场的发明者，市场经济几百年的欧美国家是找不到答案的，因为没有先例。美国从来不会对美国地产行业说：房地产的发展模式应该是什么。欧盟也从来不会对欧洲各国股市说：要始终在“正确方向”上发展。
欧美国家是...

【成都范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数】市场经济本该如此。市场经济应该让市场决定一个行业的商品价格和兴衰过程。把人的观念凌驾于市场之上，人为的限购打压下定义，说股套不炒，片板不得入海，是计划经济的思维。例如马鞭业是夕阳行业。按计划经济的思维，去马鞭...

现代经济资本阶层垄断大部分经济收入，国家不搞财政扩张，资本阶层也不会把钱发给工薪阶层的，而国家财政扩张增发的国债、地方债的购买者，正是拥有过剩储蓄和刚性投资需求的资本阶层。国家以自身加杠杆的形式，把这些资本阶层的过剩的储蓄转变成基建投资，才让富人过剩的储蓄，通过基建产业链上千...

为什么储蓄国债被抢购，多地出现“一债难求”？因为中国是一个储蓄过剩的国家，储蓄率达到近40%，是其他国家平均水平的两倍。收入存的多花的就少，经济总收入-储蓄=消费，我们有这么多储蓄，所以消费不足。在这种情况下，如果我们没看懂中国经济，无视中国储蓄过剩的事实，想当然的认为债务多了就...

房价是一个价格，价格是由供求关系决定的，长期高房价已经说明，房子供给是不足的。二手衣服过剩不代表新衣服价格如葱，鹤岗房子便宜不代表你想买的房子便宜。居民想要的房子是稀缺的，所以才有了高房价。地产商融资来自储蓄M2，储蓄80%是企业和富人的，你不让富人投资，富人也不会把储蓄给穷人，...

资本不是慈善家，资本是逐利的，不是做慈善的。亚当斯密在《国富论》中说，市场经济中人人为了私利，由一只“看不见的手”创造出繁荣。所以让资本有话语权，是发展市场经济的前提。反过来，计划经济的特征，是把人的观念凌驾于市场之上。平均主义是一种观念，去地产是一种观念——市场经济应该让市...

中国高房价的原因是土地市场被垄断，导致只涨不跌的高地价，以及住宅用地供给不足，带来房子供给长期不足。供求关系决定了价格，一个东西贵了说明它是稀缺的，去地产的结果是，房子的供给侧被熊拍扁了，新房没人盖了，未来新房价格会跌吗？包括去地产的那些人的富人阶层，会因为新房价格暴涨去买老...

A股无法走出困境的原因是什么？是无知，对现代经济的一无所知。经济不是阶层斗争，不是打倒一个另一个就起来了。经济是一个整体，就像一个人，如果脑子不行而四肢发达，不是砍掉胳膊腿，脑子就发达起来了；你砍掉胳膊腿，脑子会更不行，因为人体崩溃了，皮之不存，毛将焉附，大脑也会随着人体一起...