林园：房地产现在一定是个非常冷的时期，我们会盯住这个机会。我们觉得房地产也是一个好的机会，关键是你投多少，即使要投你投多少。所以这个就是你把你的风险（锁死）。总的来说当房地产还是一个非常大的（行业）。我们相信，在不远的这个时间内，房子还是最大的消费品，这是肯定的。那么这个消费品还会继续存在，不管是改善性需求还是刚性需求，中国是需要房地产商。目前这个情况也是不正常，但是我们相信这个时间不会太长。投资，关键要把握度，即使看好这个东西你也把握度，那就没有问题。如果你把握不住，愣头青，即使将来它好了，中途的磨难也要把你磨难死。因为人是活的，最后的结果是一定的，好的。但中途的这个过程啊，你可能死在黎明前，就是你这个度把握不好，你就会死在黎明前。过去有很多这种例子，我记得是南方基金还是什么的，当时是给招商证券收购了去。它就差了两三个月，熊市就是熬不下去了，最后是给招商证券给收购了，招商证券起来了。最后回头一看就差几个月时间。它熬不过来了，我相信地产也会有这样的例子，这个就是我们的投资者要把握这个度，就是你投你要拿你身家的多少去投，把风险要想好。这个是有技术的，并不是说它将来不好，将来好，好以前你不在了。这个位置的地产，风险逐步释放，我看也差不多到头了。尽管还有这样的问题，那样的问题，它不可能最后整个上市的地产商都倒闭了，这是个常识我相信。最后销售一好所有的问题都解决了。而且股市如果好的话，对地产也是利好，绝对的利好。现在实际上是缺少流动性啊，房子也是缺少流动性，没钱去买了。但是如果有一个热点翘起来了，老百姓手里有钱了，他就会去考虑买房了，就带动一大片。这是经济的规律。所以我们相信会好起来的，这是从房地产商的角度，不代表房子会好，我不看好房子，国家说房住不炒。但是地产商会在，我们说的需求会在。这个时候就是自己要去把握了。——摘自2024.3.15采访$万科A(SZ000002)$ $招商银行(SH600036)$ $上证指数(SH000001)$