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总体：
1、春节前没有返乡置业潮，春节后有一点、但不多。
2、新房成交量断崖、二手房成交量冲高。
3、新房价稳、二手房价格筑底
一、新房市场：供需两端都躺平、价格企稳
1、新房供应大幅缩减：单月取证面积为2008年以来最低，同比下降70%以上。
2、土拍面积大幅缩减：同...
从青岛来说，贝壳与房管网签差不多是1比4，而这个周末，贝壳的网签数达到了房管局工作日的水平。这次没有报复，没有需求集中释放，比去年更为良性，也更为可持久。
二月份一手房价普涨就是信号，实际上成交量不是太关心，只关心房价尤其是一手房价，房价跌成交量自然就会萎缩，房价上涨成交量自然会越来越高，买涨不买跌是金融属性和人性的核心。参照股市几年一个牛熊周期怎么来的？股市扩容可比新盖房子多得多，该牛还是一样牛。
历史新高是多高，有没有相关的数据
不信不信我不信，房价还没脚底板斩呢，市场怎么可能火起来，我还没买呢。
周末走了几个楼盘，明显人多了起来。
醒醒
肯定又要说还得看持续性
未来两年房荒大概率。民营房地产全死了。供给端复苏太难。房产税是肯定要收的，但对房价不会有太大影响。也没有多少新房上市。资产价格受供需影响，资产收益率锚定长期利率。就业问题这一轮冲击很大。我对房价不悲观，对经济是悲观的。
上点数据 大佬