莫南

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原来的置顶帖内容太陈旧了，已经不适应当前的市场，有兴趣了解我观点的看看我的专栏吧。

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从$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 的美元债看，新城发展的3笔，新城控股的2笔，8月到期的已经98元了，想想前段时间最低才十几元，真是恍如隔世。新城控股的稳定经营已经把所谓的地产专家，专业机构的脸都打烂了，真不知道什么万科保利的哪来的自信和新城比。我也不知道给新城控股的股债定...

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回复@老何投资: 你就是不看我文章，张嘴胡说的典型，现在是供给侧改革，出清过剩产能，怎么能买etf？地产etf里90%都会破产退市，万科保利一个逃不了。只有新城华润这种可以活下来，独享市场。//@老何投资:回复@莫南:担心这担心那点 还不如去买地产Etf

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回复@二环上的一阵风: 最好还是选$新城发展(01030)$ ，几个理由。 1.新城发展比$新城控股(SH601155)$ 便宜的多，大概便宜1倍。 2.港股流动性会逐步变好，这个过程a/h估值会拉近。 3.发展借给了控股一些高利贷，小吸一下血。//@二环上的一阵风:回复@莫南:新城控股可以作为替代吗？

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新的一个月开始了，看看政策加持下，30城数据能不能反转。$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$新城控股 5月销售额41亿，如果6月还能稳定在40亿以上，就是超预期了。新城控股全年420亿以上我觉得就能接受，如能卖到480亿就非常舒服了。如果新城控股推盘计划可以执行，市场哪怕不回暖，425亿就是...

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大胆，竟然如此诋毁大新城，罚你加仓发展10万股。

为什么选新城发展

房地产行业周期往复，曲折上升，我国作为未来世界第一大经济体，拥有14亿高质量人口，其住房需求必然是数十万亿量级的巨大产业。
目前看，地产行业血流成河，一片哀嚎，国家救市手段频出，但预期一片惨淡，显然处于行业低谷。在此时布局，待行业回暖过热后再退出，是价值投资者不应错过的大机...

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回复@andyding: 都很重要，其实如果女博士愿意去微整型一下，可能会飞到一个比原来高很多的高度。就，我意思是，技术是一个方面，营销也是一个方面，而且这两个方面相辅相承，都很重要。原来我也是轻营销，重技术，后来发现，其实营销要紧跟市场需求，进而带动技术向有效的方向发展。闷头搞技术，...

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回复@天宇流星: 转发$新城悦服务(01755)$ ，我早说了物业就是地产的血包。//@天宇流星:回复@莫南:南总，我昨天才知道我能小区物业两个月没发工资了，小区新城的，真事不是瞎说。账上没钱就是没钱，计算的再好他确实是没钱了，我希望当前的地产公司都能活的好好的。

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确实是外行。龙湖新城明显秒杀其他几家。均价高只是说土储能级高，但能极高并不意味着去化快。至于股价，没跌的要补跌啊。
地产选股，要看负债率，有息，表外资产占比，明股实债，去化率，销售有息比，有息全负债比这些。楼主还是多学学吧。
而且瞎推荐，万科金地都是暴雷快破产的。...

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回复@咖啡肥猫: 那就是个敌特，迟早被抓//@咖啡肥猫:回复@小马过河_老陈:现在地产大V是锐哥

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新城的美元债已经96了
$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$

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回复@徐小猫yoyo: 其实大家就是不明白，哪怕行业反转，纯房开还是会死光的，因为历史包袱太重了，就算房价能反转，也已经资不抵债了。收租三剑客里，华润是帝王不谈，新城目前看已经稳了，下一步就看龙湖怎么处理2000亿有息。//@徐小猫yoyo:回复@我是老司机:这两天一直想发帖，之前说反转的朋友利...

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还是给雪球点个赞，反馈有回应。这篇文章能看到了。刚才雪球客服给我打了电话，解释了最近的情况是后台算法自动推送的，需要增加文章与股票的相关性，并且要去除一些链接什么的疑似引流的东西。我又给他们提了意见，说是这几篇文章的相关性还蛮足的，是不是优化一下算法，说是会反馈继续优化。@不...

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回复@莫南: 只能不停的手工推广了，让更多新城控股和新城发展的投资人看到$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 。雪球到底是怎么了，太过奇怪。这种帖都吞[卖身]//@莫南:回复@长期理性:@不明真相的群众@小秘书
我想投诉一下新城控股的审核员。
@长期理性 的这篇股东...

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回复@a张大北: 非常奇怪，而且吞的都是很有质量的帖子。//@a张大北:回复@莫南:新城的帖子真的被吞了好多，每天有展示出来的新帖少之又少

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你们给我一个这样的帖子不给po到$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 主页的理由呗？ 这贴对一个具体的新城控股旗下商业吾悦广场做了调研。这是内容和新城控股无关？还是有敏感信息？还是你们觉得新城的投资者不关心？ 这里是有算法自动判断么？真的很奇怪。 @不明真相的群众 @小秘书

新城控股吾悦广场走访--长沙松雅湖

最近工作有些变动，从北京奔赴长沙。正好长沙是新城控股布局的重点城市之一，有4家吾悦广场。我打算抽空一一走一圈。上周末去了松雅湖吾悦--远离长沙市中心的远郊吾悦，坐落于中国经济十强县长沙县的北面，风景优美的松雅湖南岸。
这个吾悦离松雅湖地铁站有几百米，需要步行几分钟。我去是周...

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@不明真相的群众@小秘书
我想投诉一下新城控股的审核员。
@长期理性 的这篇股东大会见闻，非常有价值，但不知为什么没有po在$新城发展(01030)$ 和$新城控股(SH601155)$ 的首页上。
同时，他昨天发的两篇长文，是总结这几年新城投资的一些心得，也非常有价值。这几篇文章大量的新城投资...

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回复@筆落驚風雨: 芒格等了快100年都没等到，估计巴菲特也看不到了。//@筆落驚風雨:回复@黑貔貅俱乐部:估计这辈子见不到美股崩

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现在最大的问题是没钱，解决问题的方法也很简单---发钱