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保利发展:保利发展控股集团股份有限公司2023年度业绩快报公告 网页链接

精彩讨论

巴芒实践者01-19 20:40

地产公司真正难的今年,随便一点计提利润就全没了,这种利润是没有意义的,接下来隔壁万科吧,肯定是好不了的,早就说过了,市场先生短期非常聪明,他聪明到可以提前一年预料到企业的利润,股价不会无缘无故下跌,跌破了极限价格一定是行业或者公司出现重大的问题了。$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$

徐小猫yoyo01-19 20:55

年报披露季来了,徐徐大幕拉开

门匠01-19 20:17

$保利发展(SH600048)$
利润120亿,营收3471亿,营收结算了大量高价地,并做了合理计提。
分红不低于40%,23年可以分48亿,总股本120亿股,每股0.4元,现在价格8.87,股息率4.5%
这份快报还是令人满意的。
地产股开始反转,反转

遗笑忘泪01-19 21:58

$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$
1、营收3400,增长了23%,第四季度1500亿的结算收入等来扣非10亿的亏损,今年是继去年下滑33%以后继续下滑了35%,看样子四季度一大把梭哈减值,万科21年四季度营收确认1800亿,但扣非净利润下滑70%,看来计提是早晚的事
2、分红方案给40%,按照120亿计算,算上回购的那点钱,今年分红按45亿,目前市值1061亿,股息率大约4.5%
3、和保利不同的是,万科从21年年报就开始计提,而保利从2022年才开始,两个公司对于计提的节奏略有不同,但行业下行趋势还在加剧,加上1月这销售数据实在难看,无论怎么按计算器,当前想要反转和估值提升,都很困难
如此以来,收到的影响应该是方方面面的,比如地产链和一起和地产相关的强周期行业,24年多多少少都会受到影响!

会写代码更会投资01-19 20:47

保利四季度亏损10亿,利润也下跌到14到16年的水平。
不过这个时候看他利润也没意义了,未来也不会好。
总有一些智力残障,选错了行业,说什么行业下行,同行倒闭出清后,头部会很舒服。
简直是在屎坑里捡骨头吃。
万科,保利发展,新城控股,金地集团,中国平安,招商银行,兴业银行,格力电器。

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地产还是很赚钱

个人认为(未持有保利)下周一保利的股价大概率表现并不会很差。其实保利跌破10元实际上就是由于公司交流会自己表述年终会大额计提这条消息影响而砸下来的,之后回购的利好也没能有效提振股价,已然说明市场对于保利四季度报表有非常明确悲观的预期。
今晚保利的业绩快报印证了之前的预期,而且应该说计提的幅度是在预期内的。同时保利提出的未来三年现金分红率提升到40%,还是一个积极的态度。
行业谷底单看一年的业绩利润没有意义。无论楼市如何演变,终会是剩者为王的时代,还是主要看剩下的房企到时谁的市场份额占比最高,从这一点看,保利的长线预期还是比较正面的。

01-19 22:16

倾巢之下无完卵,区别是还账的节奏不同而已。有些早,有些晚,独善其身的幻觉应该被这份快报证伪了。 保利前面2年大干快上,可能24年会更难点,这次一并补上了。

01-19 19:54

21年之前项目毛利率就是5%水平,差不多覆盖日常费用,叠加减值计提,亏损正常。
24年还有项目大量结算,净利润不会乐观
25年才会反转

01-19 19:45

根正苗红的大保利四季度也开始亏损了,看看还定位是个别企业的问题不?$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ $中国建筑(SH601668)$

01-19 21:33

“结算毛利率下滑+计提减值”
市场不是愿意猜么?我直接告诉你。
单纯从资产负债表清晰度来看,我认为保利是“易懂”的。
叠加经营性现金流一直比较正常,这家公司争议是最小的之一。
不足之处就是经营性业务做得一般。
先别管经营性业务与住开在规模体量上的差距悬殊多大。先做起来。

01-20 08:47

理解为公共事业股即可、提升分红 大股东增持 四季度亏损 万物皆周期、继续熬、公司态度还是有的!

看到保利发展就想到朱酒太好骗钱了

01-19 19:55

我了个去,看来亏损到了国企这一层次了。

01-19 20:01

下周正好大盘下跌找到理由了,地产板块萎靡已经到国企这个层面了