小王过于谨慎,基本是对着利润做账,有利润要么计提减值,要么利息不资本化。也不会给你亏损,留一点点肉丝给你们瞅瞅。
新城的计提,感觉是地产里面最多最狠的了,就这么大体量,这几年都计提了减值150亿了吧。其他体量是新城几倍的,要么不计提,要么计提几十亿都算多了。新城好像在说自己拿地最差,就他家房子大跌,别人家都好很多。
小王过于谨慎,基本是对着利润做账,有利润要么计提减值,要么利息不资本化。也不会给你亏损,留一点点肉丝给你们瞅瞅。
租金还息,立足不死;
卖房还本,力保降债;
以时间换空间,兑变出一个躺平的收租公,这大概就是当下的核心逻辑吧。
没看到,早知道不发了。。。该说的都让你抢了。。
新城的计提,感觉是地产里面最多最狠的了,就这么大体量,这几年都计提了减值150亿了吧。其他体量是新城几倍的,要么不计提,要么计提几十亿都算多了。新城好像在说自己拿地最差,就他家房子大跌,别人家都好很多。
证明基本没有什开发成本可入,或负债不能与項目对应。
怕被人惦记,不张扬
小王学的环境科学,比较注重生态位,与其他地产商的差异发展(深耕三四线城市和大乡镇的消费需求),怂和藏富不不知道是不是打DOTA学的(七杀必死,低调发展)
有资本化吧,你去看年报
这个计提也有另一种解读,就是目前看存货是不用计提的,存货计提才可怕