坚守长电

重要信息-长江电力2023年年报

$长江电力(SH600900)$
（一）发电量： 2023 年发电量为 2762.63 亿千瓦时， 2024 年力争实现发电量 3074 亿千瓦时，增加312亿千瓦时 。
（二）投资收益： 主要开展产业链上下游和相关新兴领域战略投资，2023年实现投资收益 47.5 亿元 。
截止2023年底主要参股公司：湖北能源30.32%...

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$长江电力(SH600900)$ 距离长江电力开奖还有3天时间，2023年业绩快报每股收益1.119元，要维持去年每股分红0.8533元不变的话，分红率需达到76%。
竞猜一下，在今年鼓励加大分红力度的背景下，长江电力分红率提高到80%，每股分红0.89元，有木有？$贵州茅台(SH600519)$ $招商...

艰难决定：去杠杆、再聚焦

4月18日，本人做出一个艰难的决定：卖出很难割舍的$招商银行(SH600036)$ 五万股，仅保留$长江电力(SH600900)$ 十万股，卸掉全部杠杆。
我知道长期持有招商银行肯定赚钱，而且盈利应该会不错，但对我来说，这需要通过加杠杆来实现，会承受一定的心理压力，不是我需要的股市人生。
卸掉全部...

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$万科A(SZ000002)$ 万科存货中，已完工项目416个，总体去化率已接近60%，截止2023年底，尚未销售账面价值1089亿元，其中318个项目、账面价值866亿元预计今年能销售完，转化为现金流，另外98个项目销售难度比较大，涉及金额大概在223亿元左右，占比20%，不是很大。所以，万科主要还是看在建4900亿元...

关于房地产企业项目跟投机制

$万科A(SZ000002)$ 墙倒众人推！最近关于万科的小作文中，其以前被广为推崇的项目跟投机制，也成了诟病万科管理层的问题之一。我们来了解一下项目跟投的发展历程：
项目跟投，是指在新项目和业务开展过程中，引入核心高管及骨干员工共同投资到具体项目或主体，与企业共同分享收益的同时共担项...

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$万科A(SZ000002)$ 3月8日，我发帖说“如果2023年仍然按35%比例分红的话，本人决定把万科A{万科...

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$招商银行(SH600036)$ 招商银行公告，2023年净利润1466亿元，同比增长6.22%，拟每股现金分红1.972元。
远超预期！！！$长江电力(SH600900)$ 长江电力加油，每股分红能超过0.85元么？期待周五晚上揭晓答案。$万科A(SZ000002)$

万科A竣工项目去化情况分析-北京地区

万科在北京地区已竣工项目11个，其中2020年竣工2个、2021年竣工4个、2022年竣工3个、2023年竣工2个，11个项目账面金额137.55亿元，已销售26.5亿元，未受金额111.04亿元，总体去化率仅19.27%。
万科在北京地区竣工产品去化慢、去化率低，尤其是埃弗顿项目、翠湖国际南区、翡翠四季二期、首开万...

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$万科A(SZ000002)$ 的缩表之路：从2018年-2023年，万科 新增项目从241个减少到40个，新增权益建筑面积从2967.24万平方米减少到358.2万平方米，支付权益地价从1659.82亿元减少到530.35亿元，拿地向一二线核心城市集中，单位地价从5593.82元/平方米提高到14805.97元/平方米。
关注我，后续持续...

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$万科A(SZ000002)$ 截止2023年6月底，万科存量项目812个，金额8417.96亿元，其中已完工项目336个，金额1004.19亿元；在建项目377个，金额6250.2亿元；拟开发项目99个，金额1136.73亿元；其它26.83亿元。
后续持续跟踪项目进展情况。$保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$

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$万科A(SZ000002)$ 是目前A股市场上最值得捡的烟蒂股！
万科2022年净利润226亿元，2023年净利润肯定在113亿元以上，如果仍然能按35%比例分红，一切谣言将不攻自破，也会坚定投资者信心。
如果2023年仍然按35%比例分红的话，本人决定把万科A长期持股数量由一万股提高到十万股，在此记录一下...

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最近万科的小作文很多，作为万科的投资者，不信管理层信谣言，说明他们就是以赌博的心态买股。
30年的发展史已经证明万科是一家优秀的股份制房地产企业，摈弃一切谣言，静待万科涅槃重生，在地产新发展模式下再创辉煌。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$

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万科A上市以来累计融资188.7亿元，累计分红889.2亿元，派息融资比476.49%，市场排名59位（总共5353家上市公司）。
可以对比一下：保利地产上市以来累计融资260.9亿元，累计分红580.9亿元，派息融资比222.65%，市场排名174位。
现在市场上很多人，对这样一家上市公司还不满意，在行业最困难...

万科A还值不值得继续持有？

关注我的人都知道，我只持有长江电力、网页链接

房地产真正的利好来了！

财联社2月27日电，住房城乡建设部下发通知，要求各地科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。各地要科学编制规划，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进网页链接

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各位有没有想过，到底谁有这么大的能量，能让金融监管总局、证监会、人民银行、住建部、国资委等等，加班加点从各自职能定位出股市利好？
珍惜手里带血的筹码吧！物极必反，没有只跌不涨的股市，绝地反击的时候到了！ $万科A(SZ000002)$ $招商银行(SH600036)$ $长江电力(SH600900)$

解读广州限购政策放宽

1月27日，也就是住建部1月26日城市房地产融资协调机制部署会明确 “各地城市将被充分...

记录一下这段心路历程！

去年8月份以来，上证指数从3300点开始持续下跌，破3000点、2800点，最低到2724点。本人...

房地产业绩底来了？

1月19日，保利发展发布业绩快报，2023年实现营收3471亿元，同比增长23%；净利润120亿元，同比下降34%，每股收益1.01元。
同时发布了《2023-2025年股东回报规划》，将未来三年的分红比例升至40%，即2024年每股分红0.404元，股息率在4.6%。
保利地产在行业如此艰难情况下，仍能实现每股收益1...

今年总结怎么写？

今年股市总结不好写了。
招商银行坐了一次过山车，从最高盈利60%多跌到目前的不到10%。过份相信自己的判断，在万科A上加仓过多，没有控制好仓位，目前亏损近30%。长江电力仓位没动，今年表现强劲，加上分红年涨幅应该超过15%了。可惜长江电力的盈利基本上被万科A的亏损吞噬掉了。总体上，今年...