关注我的人都知道，我只持有长江电力、万科A、招商银行3只股票，开始买入时间分别是2018年、2019年和2022年，目前盈亏比例分别为+82%、-28%和+24%。
说这些，是想说明：一是我做股票投资，已经转向长期主义，选好个股就长期持有；二是从实际情况看，只要选择的公司好，就能取得好的收益，不会有大的亏损。
接下来回到这次主要想讨论的，万科值不值得继续持有的问题，首先来看看最近万科A在做的几件事情：
1. 2023年9月28日，广百股份公告以8.8亿元购买天河万科广场58975.38平方米(建筑面积)商业物业及461个产权车位、790个使用权车位。
2. 2023年11月27日，公告以杭州西溪印象城为标的发行消费REITs获得证监会批复，杭州西溪印象城估值39.59亿元。
3. 2023年11月28日，公告以下属六家子公司14.35亿元借款为基础资产，转让予华泰证券并发行CMBS，CMBS规模不超过14.35亿元。
4. 2024年2月9日，领展房产基金公告，拟以约23.8亿元收购上海物业七宝万科广场的余下50%权益。
5. 2024年3月2日，公告以佛山南海项目、绍兴诸暨项目、湖州德清项目为基础，开展仓储物流REITs申报发行工作，募集资金约11.59亿元。
以上5项实施后，就能拿到近100亿元真金白银用来偿还贷款，实实在在的降负债。
对于万科来说，根本不担心融资问题，万科现在做的是实实在在的降负债，跟那些还在争着进“白名单”拿贷款的地产公司相比，已经不在一个档次了。所以，如果还要在地产公司里坚守的话，首先还是万科！
