月均200亿，可以维持经营性现金流为正，高出的部分可以还债，再多可以拿地，否则，缺口的资金只有靠交易性资产填补，预计今年交易性资产回款300亿，那销售现金流高的话，就拿点地，或者多还点债务。今年暴雷，那是不可能的。

恭喜今天抄底的朋友们了。一季度业绩出来，头部地产该有一波像样的反弹了。主要还是银行真金白银给项目放贷款了。果然在最恐慌的时候才是买入机会啊。

没拿地，挺好$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$

24年月均250亿＋，万科问题就不大了。

已经没什么人关心了，哎

这次公布的倒是挺快了

这个销售额，真的掉到和$绿城中国(03900)$ 一个档位了，接下来要么万科向下，要么绿城向上

继续跑赢大市，行业第三。

三月业绩不错了，挺住

245亿，还可以啊。

已经焦了，下一位

2023年本集团实现合同销售面积2,466.0万平方米， 合同销售金额3,761.2亿元，同比分别下降6.2%和 9.8%。
（注：签约端，连降3年，比较最高值7042亿/4668万平方米（2020年），变幅-47%，相当于腰斩。2023年签约均价=15252元/平方米，比较最高值¥16,488（2021年），变幅-7.5%，均价连跌2年，2024年Q1均价=14800，同比全年均价-3%。看起来，还得继续以价换现金流，但还算克制。）

房住不炒到三道红线到现在能抢救一个算一个，希望能早日出院

关键看能不能走出通缩预期，我还有全款买一套房的能力，现在贷款买房确实不太划算，但是如果回到通胀预期的话房产还是有保值可能的。