港股是重要的融资渠道，没有哪个房企会傻到主动私有化的，万达就是前车之鉴

私有化可能性为0

是的,周期很长，我真没想到煤炭周期会这么长。

房地产周期很长，不太想预测这个下行周期会持续多久，虽然我也认为现在是低位了，但怕打脸，之前就打脸了。万科，金地，碧桂园都是误判形势，去年逆势拿地抄底，结果翻车了。新城主要是完成转型了，靠收租，相比其他纯房开有个活水来源，更加安全。绿城和滨江算是纯房开里最好的了，但我也不能确定如果市场继续下行，这两货是不是真不会出问题，我也看不清。

港股私有化了就换A股新城呗

可以讨论新城私有化后换谁了，$万科A(SZ000002)$前途未卜， $龙湖集团(00960)$ 外强中干，$华润置地(01109)$ 贵的1匹。
再也找不到靠谱的地产股了。

港股是重要的融资渠道，没有哪个房企会傻到主动私有化的，万达就是前车之鉴

吾悦商管独立上市才是最合理的，至于$新城发展(01030)$ 目前看 私有化是最合理的，

那吾悦商管、新城控股、新城发展三者是什么关系？是孙子、儿子、父母吗？

新城所有操作重点在于
潜在认为可能会破产→一般想不出来可能会破产
让集团运营处在正常轨道上

私有化可能性为0

当时上50就是这个题材，当时的主角是贝壳，这次的主角事谁呢？当然股价先回50再说吧。

万达商管多少年都上不了市，吾悦商管还指望上？

A股经营贷替换后，完全覆盖原有有息负债，那母公司新城发展会收回60多亿借款，那岂不是在手现金大于市值!

这么大的事情，还是别信小道消息等10号业绩说明会吧。