慢慢变富的践行者

慢慢变富的践行者

上海创立房地产中介公司17年的创始人,公司现在依然在; 资本市场投资18年,坚定的深度价值投资者,深信价值投资最终是长期成功的底层逻辑,就是价值规律。 愿与同道中人一起探讨资产配置; 2021年1月预测中国楼市已经进入长期拐点,是未来20年的高点,基础理论是,70-100倍高估值的楼市将是最大的泡沫。

他的全部讨论

5月本周结束如何看6月

6月对于大部分投资者,可能不会好。
深圳指数5月可能收阴线的概率大,还有本周三个交易日,就结束本月,6月最大的变量是美联储利率问题,当前的阶段,指数上涨乏力,指数又面临着上下两难的局面,没有利好,上涨动能来自哪里?
哪个方向容易,显而易见,跌可能比涨容易。加上面对7月三中全...

最大的机会在哪里?

最大的机会在港股里的,超低估值的,超高分红的垄断的公司里。
美股高位,美债收益率高位,美元指数高位,会再冲最后一波,但,华裔资本海外华人资本,最近明显在向香港过来。
而第一波一定是超低估加超高分红率的垄断寡头公司。
然后年内看到美联储真正的第一次降息了,低估的科技股...

理解的绝对PE,绝对PB的费雪投资逻辑的价值

中国人都太聪明了,所以,我们的市场一直投机属性很大,波动很大。
这是周末国家发布减持新规后,各种科技企业的减持预告,告诉投资者,永远卖不完。
巴菲特很少碰科技股,是有道理的。
科技企业对投资者的高回报的太少,特别是我们的A股与H股,IPO的时候已经很贵了,然后各种相关方...

讨论

讲真话,见真心
某大V,有很长一段时间一直看多企鹅,一直说买了,买了,又买了,然后突然有一天,告诉雪球的球友,他其实只买了1%仓位。
我错了,就错了,错了改正,告诉大家我错了,让相信我的人及时纠错。
我对长江电力也看错了,没有理解他的折旧,没有看到现金流流入远大于净利润...

改革催生牛股

1997年房改;
2016年煤炭供给侧改革;
2024年电力改革;
每一次改革就是涨价了。
房改,房子大涨;
煤炭供给侧改革,煤炭价格稳定上涨;
电力改革呢?几十年不涨的电力,电力过份便宜,中国制造的商品太便宜,出口一直产生国际摩擦,电力改革必然会产生长期偏低的电价的上...

讨论

如果错了继续一条路走到黑?
投资出错,是常有的事。发现问题必须纠正。
上周我举了网易在互联网泡沫破裂时PB跌到0.4的例子。
药明康德现在PB1.8,药明生物PB1.1;
就算没有美国的事,成长性阶段性遇到减速,甚至拐点,跌到多少估值会止跌,真心不知道,如果要安全边际,0.4~0.45PB?...

讨论

纠错很多时候很痛苦。
医药仓位严重拖累资产时,上周五全部砍仓,平均仓位27%止损比例。
过去3个多月,因为提前布局了医药,错过了行情。现在明显一身轻。
6月可能大盘不好,但是结构性机会不会差

如何看待当下上海等大城市的楼市与股市

当下的楼市依然不适合投资,但一线城市上海的老破小如果是有钱不贷款自住还是合适的,因为未来10年货币最终还是贬值的,现在2年期大额存单2.15%,目前老破小非重点学区房的租金回报率已经高于2.15%,未来10年年通货膨胀不大会低于3%,就是未来10年货币的购买力最少下降30%,有现金需要买房自住,不...

未来两年资金会流入哪里?

资金流向决定资产价格;
资金流向有利于他升值的地方;这是规律;
国际变量,美联储未来两年必然进入降息周期,每一轮危机解决的方式就是放水;
国内变量,2023年中国3次降息;2024年已经一次降息,一次降准,现在已经启用了10多年没有用的工具,超长期国债救市,历史上也没有用过的超...

未来2个月美元指数与美股冲顶

美联储背后的犹太资本在接下来的2个月,会想尽各种办法,让美元指数与美股继续冲高,形成大顶,虹吸他国资金流入美国,形成未来的韭菜。
巴菲特在2023年4季度,2024年一季度都在减持苹果股票,增加现金储备;苹果CEO库克在去年4季度减持苹果股票,2023年4季度亚马逊老贝减持自己公司的股份;都...

上海房价逐步企稳

2020年下半年我明确提出了楼市构建顶部。
今年5月开始,我明确提出上海楼市在2024年年底见调整底部。
两个老破小,其中一个重点学区房价格已经出现了止跌信号。塘桥的老破小两房,51平米,260万,租金6000,以净到手月租金5500,5500*12/2600000=0.025385,租金回报率2.53%,国家这次发行...

讨论

警惕美联储意外加息
美国的目的就是收割全球资本市场,美元潮汐是收割手段,目前在2023年4月美联储10年期国债收益率达4%以上1年2个月,目前为止依然没有收割到的迹象,加上5.20日伊朗总统的坠机事件,不免让人思考,美联储背后的犹太资本的无所不用其极,所以,始终要警惕美联储意外加息,目的...

珀莱雅当前唯一不足是股东结构分散

一季度股东数2.37万,是2022年1.06万,创过去两年多的股东数最高。
当前的估值是合理偏低估,而且长期看好她的未来,短期股东分散,对于公司市值拉升还是不利。
对应于2024年30%的业绩增长,当前动态估值是27PE,合理偏低估。但是珀莱雅历史上的估值就一直没有低估太多,但不影响他的长期投...

讨论

地方债如何化解?
一个县级区,政府负债3000多亿,这还是百强县,你需要还债息的时候,就是百亿以上的利息。
现在全国的地方债大概有多少规模?
特别国债要发多少才能维持债务平衡,美国债务也确实厉害,但中国的债务同样也不少?

未来最好的人类生活地应该是我们中国

未来经济逐步向东方转移重点,主要是时代发展的趋势,中国在经历这一次房地产泡沫危机解除后,中国的基础设施,制造业供应链,足够大的战略腾挪空间,稳定的政治经济环境,中国会成为全世界追逐的心仪的国家。

讨论

中国的物流神速。
昨天下午朋友说他送我他们家乡的优质特产樱桃,现在已经送到了,这可是烟台与上海的距离。
感谢朋友还能想到我。[大笑]

讨论

上周四我说家电龙头短期修整,是因为出现了短期的翻倍股,市场会均衡发展。所以说白酒。