【小帆乱弹】万科为何落难?同为国资的中海、保利、华润为何云淡风轻?主因:万科管理层太优秀、太努力。
眼看盖住宅的赛道不长久,管理层心急如焚,搞起了国内最大的物流地产(万纬物流+普洛斯)、租赁公寓(泊寓),还盖起了大片的商场(印力集团),写字楼,酒店,甚至还养起了猪。这些多元...
最好的商业模式是垄断。毫不奇怪,这口井其实是一架印钞机。每年销售额1500万,...
【小帆乱弹】万科为何落难?同为国资的中海、保利、华润为何云淡风轻?主因:万科管理层太优秀、太努力。
眼看盖住宅的赛道不长久,管理层心急如焚,搞起了国内最大的物流地产(万纬物流+普洛斯)、租赁公寓(泊寓),还盖起了大片的商场(印力集团),写字楼,酒店,甚至还养起了猪。这些多元...
买了2手茅台。
投资要赚钱,需要做两件事:(1)买对股票,(2)长期持有。如果只做对一件,不是赚一半的收益,而极可能是一无所获,或者大幅亏损。
不觉得茅台很便宜,但是2%左右的分红率,比存银行稍微好点。
洋河狂跌。但除非跌到地板价,否则不会买。毕竟相对茅台来说,占不到什么...
没有机会时,默默等待,像壁虎一样蛰伏
38岁,退休。和球友一起聊股票
小帆实盘展示(2024 年 3 月)
呆坐不动,一股未买,一股未卖
1 经营板块。收入 6000 亿,净利润 1260 亿。市值 1.6 万亿人民币。
2 投资板块,市值 0.9 万亿。
值吗? $腾讯控股(00700)$
买白酒要认清一个趋势。白酒每年的消费量,会逐步从 260 亿瓶(半升装)降到 100 亿瓶,其中 30 亿瓶以上是酱香酒。毫无疑问,浓香的市场会很卷,尽量别去。
这 100 亿瓶中,高、中、低端如何分配?高端消费量总体是向上的趋势吗? $贵州茅台(SH600519)$
创业很简单:
1 定战略
2 人岗匹配
3 小步迭代
今天遇到一位滴滴司机。讲了几件事:
1 1999 年,他 在番禺大道北买了一套房,靠近广州南站。当时 1000/平,现升值到 3 万/平,赚了约 300 万。
2 他在大夫山承包了单车场、烧烤场。月承包费2.4 万。周末 收入 2 万/天,请 8 个兼职。平时 2000/天。一年收入 250 万,扣掉成本,年赚 150 ...
万科有多少库存?扣掉预售,权益货值7500亿。假设亏掉20%,净资产还剩1000亿。
全口径销售额,从7000亿回归2000亿。
员工,从13万回归5万。
多元化业务,该卖则卖。保留物流地产、商业地产、长租公寓。
瘦身之后,重新出发
市场会回暖吗?迟早而已
剩者为王的逻辑成立吗?...
我们这代人,通过高房价支持土地财政,为中国基建做出了巨大贡献